购房合同的主要内容包括以下几方面： 　　1． 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 　　2． 房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 　　3． 付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等； 　　4． 交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等； 　　5． 质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和...

应该说，2008年的房地产市场并不“轻松”。开发商们纷纷发布悲观看法，先有王石发布“拐点论”并率先打折促销，后有潘石屹惊呼“百日剧变”，再有任志强抛出“要死银行先死”论点。似乎与之相对应，近期一则“银行审查房企贷款”的消息，在市场引发轩然大波。虽然最后证实不过是例行检查，但背后却折射出房企覆巢危卵的心态。楼市走向将如何？购房者该如何选择？本次上证第一演播室请来专业人士就此做出解答。　　 　　主持人：今年是严...

如今，不少购买期房的人在入住时发现，当初在楼书中、沙盘上看到的期房与眼前的现房相差太多。有大呼上当，与开发商大吵大闹的；也有忍气吞声，在物业费上和开发商软拖硬抗的。置业专家提醒购房者，买房前最好看看项目的平面设计蓝图。 　　看看你所选择的楼座和周边相邻楼座在图上所标示的楼房数量和总高是多少，是否与楼书宣传一致，防止开发商在开发过程中把楼体“拔高”，以致入住后出现电梯拥挤、车位短缺、阳光不足等问题...

提醒：消费者可拨打12315或向消协投诉 　　《买房买车“霸王”合同莫来》追踪 　　昨日本报《买房买车“霸王”合同莫来》报道推出后，消费者纷纷为成都政府部门推行统一示范合同的举动叫好，还有不少消费者诉说了掉进“定金陷阱”的烦恼，要求维权。 　　本报将继续开通热线电话028-86969110及电子邮件，听取您对新合同的意见和期望。在这方面曾遭遇侵权的消费者，可拨打12315或成都市消协投诉电话85394612讨公道。投诉：开发商不退...

据零点研究咨询集团最新调查结果表明，在贷款政策逐渐收紧的背景下，受访的购房者中仍有63.2%的群体打算通过贷款实现买房梦，其中有74.2%的80后购房者亟需购买首套房，而49.7%的60、70后购房者需要购买二套房。　　六成购房者选择贷款　　调查显示，打算贷款买房的购房者占到六成以上，远超过选择全款支付的26.3%。这其中，选择商业贷款的占比最大，达一半以上；其次是公积金贷款，比商贷低9.6%；也有9.1%的购房者选择组合型...

最近，电视剧《蜗居》由于真实地讲述了都市白领在高房价现实困境下的挣扎而备受人们关注和热议。这部剧里也折射出一些不同以往的都市购房新理念。那么，在当下这种高房价的大环境下，新购房经带给消费者怎样的警示？面对购房这个受人瞩目的问题，年轻的待购族又该如何做出更好的选择？ 购房经一 买二手房前要与房东做书面约定 剧情回放：租房多年的海萍最大的梦想就是买房。一日，海萍夫妇跟好几对夫妇共同竞价一套...

“在国家电网对全国660个城市的调查中，连续6个月电表零读数的住宅有6540万套，可以容纳2.3亿人居住”。近日，凡是有关房地产的文章，这一论据被频频引用，借以说明楼市炒家的疯狂和论证楼市新政的及时合理。　　客观地说，炒家确实存在。从楼市新政出台到现在近两个月的时间里，虽然北上广等一线城市的成交量下跌，甚至有传佛山等地出现退房潮，但是楼价依然保持在一个稳定的水平，至此新政出台已经两个月，也出现了不少怀疑的...

记者从山西省建设厅了解到，今后房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》前，不得收取购房人的购房款和订金，买卖房必须使用防伪合同。 　山西省１月底出台的《关于加强商品房预（销）售管理的通知》规定，房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》前，不得以任何形式对外销售正在开发建设的商品房，不得收取购房人的购房款、订金等费用。买卖双方经协商达成买卖意向的，买方或卖方均可要求与对方直接签订《商品房买...

在连续的政策组合拳重击之下,房地产市场的变化正进入第二阶段:试探性降价。标志性事件是,5月6日,恒大地产在香港宣布,集团旗下所有产品将全线以8.5折对外销售。这是楼市新政实施以来,第一张被推掉的多米诺骨牌。此前,房地产市场经历了成交量急剧下降的第一阶段。市场普遍的预期是,第三阶段,房地产将迎来价格的全面下挫,从10%-30%不等,直到投资价格向消费价格回归。　　在这种背景下,据我们了解,具有刚性需求的都市“80后”白领开...

1 存款入贷款账户获额外收益 记者在采访中发现，目前光大银行推出一种存贷通理财计划，可以帮供楼的市民省一小部分利息。市民在光大银行办理了住房按揭贷款后，可以到银行柜台申请开通该业务。并且随时可以将手头多余的钱存到自己的房贷还款账户中，获得除活期存款利息以外的理财收益，以抵消房贷的部分利息。而存在个人还款账户中的钱，跟活期存款一样，业主随时可以自由提取。该项业务最高的存款综合收益可以达到2.14...