我不知道政策什么时候松动，但我知道的是政策肯定会松动，这一点，恐怕没有几个人会提反对意见，那么，只有抢在政策松动前购房，才是首次置业者千载一遇的最佳购房良机！ 　　本次楼市调控在打击投资投机的同时，也严重的打击了改善型需求，要知道，改善型需求的购买能力和购买数量比投资投机者和首次置业者加起来要多得多。 　　如果说政策制定前是10个人买一套房，现在具备购房条件的客户只剩下两三个之多，而首次置...

随着消费者依法维权意识的不断增强，一些房产商敢于在房屋面积和质量上违约的情况已是越来越少。然而，“另类违约”，即售楼广告所描述的条件与环境和实际交房时大相径庭的事情却仍屡有发生，而消费者往往是直到交房之后才发现上当受骗，且大多是在交涉无果的情况下选择了沉默。　　免费接送车——一张空头支票　　2008年3月，某房产公司对外发布促销广告称：其已经与一家公交公司达成协议，只要是其开发小区内的居民，不仅每天有...

“买房”对于中国人而言，很多人都经历过，相信每位购房者在购房置业的过程中，不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑，作为购房者应该如何来应对呢？“买房360”将从购房者的现实置业问题中出发，360度为购房者剖析个中详情，带领购房者走出置业困惑。 “买房360”栏目立足于竭尽所能的帮助购房者解决置业难题，期待大家的积极参与。

　　家住朝阳区东风桥附近的庄先生一家这个春节过得有些忙碌，但提起他们的收获，庄先生到现在还是不禁喜上眉梢：因为买房，他和家人已经忙活好几个月了，可是高涨的房价与去年年末以来房子将降价的传闻一直困扰着他，让他下不了决心。春节前有朋友告诉他，附近有个楼盘正低价卖尾房，让他有空去看看。抱着试试的心态， 　　春节长假他就带着家人去了，没想到去的当天就挑到一套中意的三居，价格也比周边便宜不少。而庄先生的...

近日见到朋友杨林，说起房子，他告诉我：“就两个感觉：身心疲惫，资金紧张。”年初，他在北京北二环和三环之间，看中一套二手商品房，100平方米总价150万元。经历了几个月的买房、装修、购置家居用品全过程，杨林劳顿不堪。 居间费用太离谱—— 盼望规范中介收费行为 “只有到真正买房时，才知道各种费用真是多，能压死人！”杨林说，如果看中某套二手房，首先要交中介公司一笔委托意向费，有收1000元的，也有要2000元...

现在大多数购房人会紧盯房价，却忽视了地段、物业、税费以及相伴而生的其他费用，造成将来入住后的诸多不便，更甚者是一再超支，造成“买得起住不起”的紧张局面。因此，购房者在决定购房前，应该理性地根据自己的实际情况制订购房计划等。 第1步：制订购房预算 购房人在决定购房后，需要制订一个详细的购房预算。要充分考虑自身及家庭平均月收入（包括利息收入及各种货币补贴）、现有存款额、可获得的贷款额度等各种资...

购房是很多家庭最大的投资，有些购房者初次置业购房时，常会紧盯房价，却忽视了其他费用，造成预算一再超支，甚至形成买得起住不起的局面。因此，有专家提醒购房者在决定购房前首先需要制订详细的购房预算，应该对投资进行可行性分析，充分考虑各种资金来源及其他相关因素，从而正确估算自己的实际购买能力。 以下几方面是制订购房预算时应该考虑的主要内容： 正确估量个人资产及家庭可支配收入 买房要根据需要和支付能力...

一般临近年底，成交量会趋向平淡，但今年的楼市却异常火热。10月杭州主城区成交5713套商品房，虽然较9月的5986套减少了273套，但同比2008年10月的1363套，2007年10月的2694套，可以说成交量大大增加了。　　上周，我们房产记者蹲点各楼盘销售现场发现，前来购房的外地人占了七八成。不少外地购房者表示，他们急着在近期下单是为了赶年底前购房入户政策到期的末班车。可是，记者咨询了杭州户籍部门却获知，和税费优惠政策不一...

现在的商品住宅市场普遍存在两个现象：第一是楼越盖越高了，第二是越高的楼层卖得越贵，只有在最高的一两层才出现价格回落。到底住宅的理想高度是什么？高层是否贵得有理？ 　　中国建筑协会教授级高级建筑师顾孟潮认为，高层住宅建筑是在人口多、土地资源少这一特定国情下发展出来的产物。人最理想的住宅还是要贴近自然、贴近地面，故平房其实是最好的居所。楼房的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的...

>>第一策：规划跟着政府走，不管开发商说有没有！　　“地段、地段、还是地段”。一个区域哪里有医院、哪里有学校，哪里有公交站点，哪里有菜场，这些工作你需要自己仔细去考察，这样，你买房就成功了一大半！　　>>第二策：开盘未必最低价，特价期后是好房。　　开盘起价通常是位置、朝向、户型最差的产品价格。开盘后的强销期，开发商会加推一部分优质户型，价格提高一两个点，但如果购房者有策略，是能够以开盘...