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把握房产投资时机 不动产增值应该“三注意”
对抗通货膨胀、改善生活品质、理性打理闲置资金,都成为投资理财重要原因。而今年股市火爆、楼市回暖,投资热空前高涨,不动产投资一直以风险低、回报高、增值快的传统优势,成为人们首要选择的投资方式,而房地产投资则成为不动产投资的主要代表内容。 加拿大西安大略 对抗通货膨胀、改善生活品质、理性打理闲置资金,都成为投资理财重要原因。而今年股市火爆、楼市回暖,投资热空前高涨,不动产投资一直以风险低、回报...
投资者感叹炒房的钱好赚
2009年08月19日 深圳商报 2002年初,房先生有了40万元的积蓄,也有了一个靠谱的女友。他感到自己已经有了进入楼市的充足理由。那时,很多房子都是零首付,不用花钱就可住新房,而且月供比租金还低。房先生还记得那时深圳关内的房价一平方米只有5000元到6000元,好的地 2009年08月19日 深圳商报 2002年初,房先生有了40万元的积蓄,也有了一个 靠谱 的女友。他感到自己已经有了进入楼市的充足理由。那时,很多房子都是...
商铺投资的十二个技巧 把握投资时机有诀窍
这年头,人人都在琢磨,怎么能让口袋里有限的银子多生出几个崽来。要想让钱更多地生钱,现代化的投资技术和理念固然必不可少,咱中华民族祖祖辈辈传下来的至理名言也是万万不能忘记的。俗话说,一铺养三代。投资商铺,如今仍不失为一个投资妙招。 商铺吸引投资者的主要 这年头,人人都在琢磨,怎么能让口袋里有限的银子多生出几个 崽 来。要想让钱更多地生钱,现代化的投资技术和理念固然必不可少,咱中华民族祖祖辈辈...
投资房产应注意使用年限
针对“土地出让期满后无偿收回” 上海回应是针对土地出让期限届满申请续期未获批准的情形 针对网上热议的“上海首次规定土地出让期满后无偿收回”的消息,昨日,上海市规划和国土资源管理局在其网站上发布声明,对这一消息进行澄清和说明。声明称上海市《国有建设用地 针对 土地出让期满后无偿收回 上海回应是针对土地出让期限届满申请续期未获批准的情形 针对网上热议的 上海首次规定土地出让期满后无偿收回 的消息,昨日,...
房屋买卖合同未成立要双倍返还定金吗
  案情   邓某将自有的一套商品房委托某置业经纪公司挂牌销售。后该置业经纪公司与徐某签订一份房屋买卖合同,房屋所有人邓某未到场也不知情。某置业经纪公司负责人肖某代合同的甲方即出卖方邓某在合同上签名,并代邓某收取了买房者徐某定金2万元。合同约定,如甲方邓某违约,需双方返还定金给徐某。合同签订后,肖某通过微信及电话与邓某联系,协商买房事宜,双方最后未能达成一致意见,邓某不同意出卖房屋。徐某要求邓某...
样板房是否属于合同约定
  近日,苏州中院审结一起商品房买卖合同纠纷案件,购房者要求开发商赔偿因交付房屋与样板房、楼盘模型不符造成的损失,未得到法院的支持。   案情简介   2010年,刘女士购买了A置业公司开发的商品房一套,合同约定房屋建筑面积72.14平方米,总价554186元,房屋交付日期为2012年6月30日前。合同中约定开发上逾期交房不超过90日的,自合同规定的最后交付期限第二日起至通知交付之日止,开发商按日向购房者支付已付房款千分...
购买房产时需要聘请律师吗?
  首先,要选择房地产专业律师事务所和律师。聘请律师代为购房不仅要求所聘请的律师要熟谙房地产法律常识,还需要对当前的房地产市场有较深的了解,这样才能在为购房者提供法律服务的同时,又能为当事人的购房投资提供有价值的投资分析。   其次,律师越早介入购房越早受益。许多购房者都希望聘请律师为自己的购房活动提供法律保障,但不清楚何时请律师好。从保护购房者的合法权益的角度出发,律师介入越早,购房者的利益就...
未成年房主怎么卖房?
  一、未成年人如何卖房?   未成年人如何卖房?例如李先生想出售儿子小明名下的一套房产,则必须遵循出售未成年人名下房产的特别规定。   一是监护人为了未成年人的利益才能出售其房屋,并须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书;   二是监护人出售未成年人房屋的情况应当公告,公告期为7天,且公告期间无异议。   满足了以上条件,李先生除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料...
房屋买卖需谨慎 查明权属防租赁
  出售房屋时隐瞒房屋存在租赁情形,导致买受人无法实际取得房屋。该起房屋买卖合同纠纷案经镇江市润州区人民法院审理,判决出售方支付买受人违约金2.6万元。   2011年12月,经中介介绍,镇江市民邵无双与杨美华、滕大明达成房屋买卖协议,房屋价款60万元,当日给付购房定金2万元,双方约定于2012年4月20日交付房屋。   实际上,在2011年5月,滕大明已将该房屋出租给颜冰斌,而且一租8年。颜冰斌一次性给付租金6万元,但...
口头协议--房屋买卖中的“定时炸弹”
  买房置业,对于很多人来说都是人生中的一件大事。   但有的人在房屋买卖过程中,或者因为碍于亲戚、朋友关系,或者因为法律意识淡薄,和对方只是达成口头购房协议,就匆匆交付房款。由此,为十几二十年后的纠纷,埋下了一颗“定时炸弹”。   案例一   20年未办房屋过户   拆迁引发姐弟纠纷   说起自己居住了近20年的二手房,市民小林就郁闷,为了这房子,早已离婚的姐姐和姐夫,联手把自己告上了法庭。...
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