在经历了房产新政连续几个月的震荡和洗牌之后，将于本月下旬进行的秋季房交会无疑为二手房市场注入了强大的希望。无论是买卖双方，还是中介机构，都对此期望颇高。众多业内人士认为，此次房交会将呈现出房产新政之后的第一次购销高潮。而与此同时，对购房者而言，了解目前二手房交易中的新问题，注意消费安全，则成了当务之急。 　 目前，二手房交易存在以下几大问题应引起消费者注意： 　 一、大连的房地产中介市场现金收购...

楼市“二次调控”开始后，购买二套以上住房、异地购房受到了更为严格的限制。为规避调控政策，一些购房者纷纷寻找应对招数曲线购房，我市部分社保中介也打起异地购房者的主意，以帮助外地来济购房者办理社保证明的方式赚取钱财。 招数1 借用他人身份证 为规避“认房又认贷”等调控政策，购房者一般借用没有房贷记录的亲戚朋友或者企业员工的身份证贷款买房，以享受首付、贷款利率等方面的优惠，前提是需要给证件提供者一定...

　　在传统的“金九银十”来临之前，市场已经乱了阵脚。随着商品住宅成交量的反弹，价格信号变得混乱不堪，上涨和下跌的消息犬牙交错。同时，政策面亦声音不断，官方和民间都认为政策依然紧咬不放，但在接下来政策维稳还是加码上面，业界无法达成一致意见。 　　从市场面观察，由8月中旬开始，多数城市的楼市成交量的确是在增大的，摩根士丹利发布的中国房地产交易报告中指出，8月第四周房地产交易量持续上升，而房价并没有明...

“在国家电网对全国660个城市的调查中，连续6个月电表零读数的住宅有6540万套，可以容纳2.3亿人居住”。近日，凡是有关房地产的文章，这一论据被频频引用，借以说明楼市炒家的疯狂和论证楼市新政的及时合理。　　客观地说，炒家确实存在。从楼市新政出台到现在近两个月的时间里，虽然北上广等一线城市的成交量下跌，甚至有传佛山等地出现退房潮，但是楼价依然保持在一个稳定的水平，至此新政出台已经两个月，也出现了不少怀疑的...

许多人认为买房比较保值，但专家提醒，以下5类房产升值能力较差，投资者要远离。 房企不诚信，楼盘口碑差 近些年,有少数企业不重视品牌塑造，开发的楼盘不能按时交房、房屋质量问题严重、产权证不能及时办理、业主与物管纠纷严重。问题企业开发的楼盘极易带来物业价值滞涨甚至贬值。 地段价值低，生活不便利 偏远地段楼盘的生活配套设施还远远跟不上需要，交通、购物、餐饮、娱乐、就学、就医等居家生活相对不方...

中消协日前发布消费警示,提醒市民在小区内购买车位或车库时，提防六大陷阱。包括小区内敞开式地上车位无权出售、地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人等，消协提醒想要购买停车位的消费者,一定要看出售的车位是否有产权证以及土地使用权限问题。

海岸生活，对于地处中原的山西人来说曾经是一个奢侈的梦想，但今天，这个梦想触手可及。有数据显示，2000年当年，到大连落户的外地人不足300人，而到2006年时，大连当年销售的商品房，有三分之一被外地人购买。近几年，随着大连城市建设的推进及城市价值认可度的提升，这一数据还在不断被刷新。这其中不仅有政策问题，也因为大连的山海资源利用率在提升，尤其是新城区，景观的稀缺性、不可复制性已经得到越来越多外地购房者的...

第一次买房，很多人没有经验，稀里糊涂签了合同，拿到房子才发现有很多问题，自己的收入连支付月供都很困难。专家从理财、户型、交通等九个方面提出建议，为购房“菜鸟”提供一条龙服务。 比着荷包买房子 理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房，买房前购房者必须要明确两个问题：为什么要买房？到底需要什么样的房子？弄清这两个方面的内容，对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额，决定了买房...

如何选择二手别墅，大到地段、资源的选择，小到户型、社区景观的设计等等，许多细节都不应被忽略，在此也总结出五大细节供您置业时参考。　　-买别墅就是买资源　　选购别墅就是在选购资源，因为别墅的稀缺性，才能衬托出购买者的身份和社会地位等。无论是小区的内部景观亦或山水等外部资源等都是产品保值和增值的重要价值点，不过不一样的景观您掏的“银子”也各有不同。　　-建筑质量是关键　　由于很多二手别墅的建造已经有...

购房需要理由吗？答案是肯定的，而且还要看理由是否充分。　　试想，当今全国各地，房价涨势日新月异，城市进程与火车赛跑，随着选购空间的加大，何时购房、购什么样的房成了许多人想破脑壳的事情。　　2007年9月，《三联生活周刊》在第35期公布了《居住环境的“八大指数”》，一时间，“八大指数“成了人们参详的对象。　　《三联生活周刊》所公布的“八大指数”，包括容积率、自然环境、安静、公共关系、安全、方便生活、人文环境...