肥市民购房最中意的地段在哪？市民最期望的住房首付是多少？在未来几年内，有多少市民打算出手购房？已经入住的业主对小区物业的满意程度如何？为了解合肥市民的住房情况，本报与安徽大学社会学系日前进行了一次合肥市住房民意抽样调查。调查显示，交通状况、房屋价格和学区已成影响市民购房的主要因素。相对于现房来说，6成市民更愿意购买期房。同时，市民最期望的首付款是8~10万元。　　个案：毕业两三年买房很遥远　　张小...

　　孙小姐今年25岁，工作刚满3年，税后月薪4500元。虽然工作稳定，但孙小姐并不满意目前的薪资，准备脱产学习外语，以便将来找到更称心的工作。孙小姐男朋友小李税后月收入8000元，两人现在有约10万元存款，目前孙小姐的最大支出是房租，每月1500元。她计划在两三年内买房结婚，但当前困扰她的问题是：应先买一套小户型，还是再等一两年，攒点钱买一套大点的房子。　　【号脉问诊】　　孙小姐和男朋友总月收入是1.25万元，扣...

购房一般有两点因素：居家消费和升值投资。如何做到实用的购房，还需要大家注意以下三点： 一.明确自己需要，留意楼盘信息 大家想购房的首要步骤就是收集房源信息。一般来说，平面广告、电视广告、网络广告是获得楼盘相关信息的主要途径，购买者需要综合了解三种媒体的优点，全面详细考察楼盘资料。 二.认准选购目标，详细了解看房 实地看房对购房者来说非常重要。如果是以居住为主的朋友们，看房前你要对考察楼...

　　近期随着楼市传统旺季到来，各地举办的房地产交易展览会此起彼伏。可是面对这一房地产“大餐”，很多市民往往是“逛了一身汗，资料没少拿，但想买的没找着”。　　购房者如何才能避免“乱花迷人眼”，从展会上挑选到满意的房子呢？辽宁省鞍山市正在举办的2009年春季房交会上，专业人士介绍了一些逛展选房的好办法。　　——思而后行，锁定目标。　　鞍山市房地产交易中心工作人员介绍，逛房交会前，一定要做好三项准备：一是明确...

为期4天的上海“假日楼市”房展会于5月4日闭幕。据上海展览中心统计，本次房展会上预销售的308套商品房中，有68%是建筑面积在70平方米至90平方米的小户型。 　　5月1日至4日，这场由180家开发商、220个楼盘出席的“房产秀”，共吸引了8万人次前往“领行情”。根据搜房网在展会首日所作的问卷调查，近半数参观者想要买的属于第一套自住房，还有近4成购房者购买第二套房，是出于改善型需求。两者相加，买房自住的占到了近9成。相比之...

　　什么是隐性侵权?打个比方，如果你买了一双皮鞋，结果发现是伪劣产品，刚穿几天就坏了，这就是显性侵权。如果某名牌皮鞋用大字打出了“买一送一”的广告，当你急匆匆跑去抢购的时候，却发现原来是买一双皮鞋送一双鞋垫。一般消费者这时只会埋怨自己没注意广告上的小字，埋怨商家太过精明。实际上，这就是利用模糊广告欺骗消费者的隐性侵权行为。 　　如今，随着消费者越来越成熟，百货商场里再打出“买一送一...

个人在购房中，大体上分三个阶段。 　　第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。 　　第二，...

　　土地住宅市场连环积压 　　而住宅市场却出现“被动性积压”。2007年为了抑制日趋严重的囤积土地、捂盘惜售及不断涌现的投机行为，政府在规范土地市场的同时，出台了第二套房贷政策，市场成交随即出现萎缩。进入2008年，DTZ戴某梁行所监测的全国重点城市商品住宅市场调整也较为明显，成交量同比下滑46%，萎缩程度远远高于全国平均水平。这些城市商品住宅价格整体回落幅度达到13%。 　　DTZ戴某梁行表示，以北京、...

　　五种房子不能买　　广告不实的房子不要买 　　在铺天盖地的售房广告中，利用夸大诉求和虚假内容欺诈消费者的现象并不少见。比如一些冠名“花园”、“广场”、“山庄”的住宅区名不符实；体现“交通便利”的机场、车站、商贸中心与新楼的距离与实际距离相差太远，标明的“优惠价格”只是房子的底价，尚不包括楼层价、方位朝向价、物业管理价，如此等等不一而足。由此看来，通过各种媒介广告购买商品房，一定要多一个心眼儿，不要被开...