“又加息，月供得多还好几百，是不是应该提前还贷?”在莱山区刚买房的小李抱怨说。随着央行加息，不少借款人忧心忡忡，还款压力增大后，有不少人打起了提前还贷的主意，不过理财师建议，这次央行利率提高的幅度很小，贷款者是否提前还贷还需要根据个人的资金状况来定。中国农业银行烟台支行的理财专家李亮令表示虽然这次利率上调，但并非所有的人都适合提前还贷，一定要结合自己的实际情况。 　　1.享受七折或其他优惠利率...

　　新政降税、降息 开发商抢在年前降价销售回款，楼盘大幅让利性价比提升，专家认为———　　“12月中旬前是最佳买房时机。”一位业内资深人士如此建议。针对近日北京地产市场不断出现的排队买房现象，他认为，楼市逐渐回暖的信号正在释放。　　近半个月来，多方面的利好政策如一道道加急令牌直指低迷楼市，不断敲打着开发商和购房者最敏感的神经。在“降低交易税费、降息、提高公积金贷款额度、部分降低首付比例”等一系列“暖风”...

不管是自住，还是长期投资，学区房一直是市场上的“香饽饽”。每年的三四月份，都是学区房卖的销售旺季，一些重点的学区会进行新的区域划分，而在此之前，尽快选好房以跻身学区房行列，成为不少家长争相竞争的重点。那么，如何购买学区房，与购买一般的房产有无区别？还需留心哪些注意事项？业内人士提醒购房者，选择学区房时一定要彻底查清楚房子的具体情况，并到相关学校、权威部门问个清楚，不要花了大价钱，买了一所不是好...

匿名问：我的房子是以我姐的名字购买的，现在所有手续全办完了，正在还款，10年期限。现在我想把房子过户到我的名下，打电话询问开发商，说房产证要半年后下来。我想问：如何能把房子过户到我的名下。 虽然双方有亲属关系，但是不代表房子属于双方的共有财产，因此将房子进行过户需要到当地房产部门办理过户手续，必须要严格按照买卖合同来签订协议书，以买卖的方式进行房屋更名。实际上，房屋更名的实质是买卖的关系，...

随着消费者依法维权意识的不断增强，一些房产商敢于在房屋面积和质量上违约的情况已是越来越少。然而，“另类违约”，即售楼广告所描述的条件与环境和实际交房时大相径庭的事情却仍屡有发生，而消费者往往是直到交房之后才发现上当受骗，且大多是在交涉无果的情况下选择了沉默。　　免费接送车——一张空头支票　　2008年3月，某房产公司对外发布促销广告称：其已经与一家公交公司达成协议，只要是其开发小区内的居民，不仅每天有...

对于大多数人而言，购买房子需要耗费大量的资金甚至是毕生的积蓄，所以挑选一处舒适、实用、安全的房子非常重要。 　　然而在现实生活中由于各种原因，很多人在购买了房子之后才发现自己所购之房并非如己所愿，甚至还存在着这样或那样的问题，从而给消费者带来许多麻烦。因此，消费者在购买房屋时应采取谨慎的态度，注意以下几方面的问题：　　一、地段购房者在选择地段时，最重要的一点就是要适合自己的需要。所以，选择地段最...

对于首次置业者来说，在买房的时候不仅要考虑各种¾­济形势和市场等因素，还要考虑有关房地产贷款的财务问题，重点要关注何时下手买房，以及如何做好各方面准备买房。　　有多少钱可以买房子　　按照业内¾­验总结，如果是自住房屋，总价款应该控制在家庭年均收入6倍以内比较安全，每月按揭贷款额度不超过家庭收入的50%。　　测算现金：要测算家庭可变现用于购买房产的现金，在已¾­购买大病和...

十一黄金周是一个购房的黄金时期。很多购房者将利用长假精挑细选自己的心仪房子，但购房时你应小心陷阱，做一个精明的购房人。　　防止买到集资房　　《商品房预售许可证》是由广州市房管局颁发的，开发商只有取得该证书才能向公众发售楼宇，如开发商未取得该证书就公开销售，则有可能是集资房或是尚未申领预售许可证的商品楼盘。所谓集资房，即按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费用和其他费...

　　今年购房有两大持别主力，分别是婚喜人士和购置商铺的从商者。这两类人当中，婚喜人士购买居住房有望获得较合理的价格，但是购买商铺的价格形然居高不下。 　　为什么说今年购买居住房会获得合理的价格呢？原因在于国土资源部贠小苏副部长在 3月22日在京召开视频会议时说，“各地务必把保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建设用地供应总量的70%的供地要求，分解落实到拟供宗地。”这意味着居...

　　楼市新政似乎给市场吹来回暖之风:二手房成交量出现回升,受惠业主主动让利给购房者,小户型成交量大增。但买卖双方的博弈还在继续,该不该出手,怎样出手,依然困扰着大多数购房者。　　何时出手:年底是进场好时机　　按照房地产市场的规律,工程进度安排通常以年底为节点,而且年底交房是惯例。和声机构副总经理边峻认为,这时去买房可能风险小一些,因为购房者买的是纯现房。另一方面,年底是开发商资金链绷得最紧的时候,资金链有...