进入十月，乔迁大军忙碌起来，刚刚装修过的家庭纷纷选个好日子迁入新居。不过，如今求人帮忙搬家早已过时，请搬家公司代劳才是又省事又省时的做法。如果想顺利安全地成就乔迁之喜，那就千万不要错过专业人士念给您的“乔迁经”。 　　搬家“将来时” 　　●想要“提速”巧打包 不少准备搬家的市民都发现，搬大件倒好说，琐碎的小件杂物搬起来反而费事。其实，把所有零散东西都收进箱子，化零为整，自然可以解决这个问题，搬家的...

据零点研究咨询集团最新调查结果表明，在贷款政策逐渐收紧的背景下，受访的购房者中仍有63.2%的群体打算通过贷款实现买房梦，其中有74.2%的80后购房者亟需购买首套房，而49.7%的60、70后购房者需要购买二套房。　　六成购房者选择贷款　　调查显示，打算贷款买房的购房者占到六成以上，远超过选择全款支付的26.3%。这其中，选择商业贷款的占比最大，达一半以上；其次是公积金贷款，比商贷低9.6%；也有9.1%的购房者选择组合型...

　　购房者在确立购房意向之后，一般都要与售楼处的销售经理建立联系，在双方初步意向达成一致后，销售经理都会向购房者出示该公司的认购书，并按认购书要求购房者签订并交纳定金或预付款。购房者应认真、仔细地审阅认购书，并向销售经理索取有关房屋的宣传资料及有关文件，在问清楚房屋建筑的进展情况后，有条件的还应实地考察一下。在此基础上，购房者可签订认购书并交纳定金或预付款，定金各开发商定的标准不一，几千到几...

　　孙小姐今年25岁，工作刚满3年，税后月薪4500元。虽然工作稳定，但孙小姐并不满意目前的薪资，准备脱产学习外语，以便将来找到更称心的工作。孙小姐男朋友小李税后月收入8000元，两人现在有约10万元存款，目前孙小姐的最大支出是房租，每月1500元。她计划在两三年内买房结婚，但当前困扰她的问题是：应先买一套小户型，还是再等一两年，攒点钱买一套大点的房子。 　　【号脉问诊】 　　孙小姐和男朋友总月收入是1.25万元，...

（1）收购行为要慎行　　　　1、有些房主因为某此原因急需用钱，因此给了中介公司“收购”业务存在的合理性。这无疑给中介公司的违规行为留下了操作空间，在买卖价格上大做文章，消费者有必要与中介公司约定在其出售时要见买方并了解实际的交易价格，以确认中介公司没有得到除代理费外的不合理收益。　　　　2、如果时间不紧迫，最好选择买卖双方见面的交易，以真正杜绝某此中介公司的非分之想。　　　　3、买房身份...

　　经过央行的反复强调，差别化房贷政策已经成为各家银行审批房贷时的“操作标准”。和首套房相比，二套房要求首付达到房款总额的50％，利率为基准利率的1.1倍。也就是说，对于一笔100万元20年期的房贷而言，一个既无现有房产、也没有贷款买过房的“首套房”资格，就相当于近20万元的利息差距。　　首套和二套的差别化房贷政策，让不少购房者动起了找人“代买房”的主意。　　找人代买房 百万按揭能省20万元利息　　昨天，网友叶先...

房价到底会不会降？是否还会有新政策出台？政策、开发商、购房者的“三方博弈”使沈城楼市进入了相互观望的微妙时期。业内人士认为，在这场政策“降温雨”后，人们对买房的态度将更为理性，对政策、行情、时机的把握也会多加琢磨。　　不过，一位房地产营销专家说，“这段时间对于买房自住的普通购房者来说却是难得的好时机……”　　不可盲目追求低价 　　近两年来，高档住宅、大户型的开发已经明显减少，大众购房时代...

1月18日，张先生突然接到一家著名房地产商的电话，催促他缴纳物业费。张先生丈二和尚摸不着头脑，“在长白岛新买的楼盘没有给我发过入住通知书，还没办理入住，何来的物业费之说？”张先生忐忑之余，研究了自己的《购房合同》，不看不要紧，一看补充条款，他还真得开始缴物业费了。 没有入住却要缴纳物业费；小范围的面积误差不退不补，而且由于面积误差产生的税费变更都由购房者自行承担；产权证办理要一年，赔偿金额却仅有...

　　淘二手房可不是一件容易的事，而要淘到好的二手房更是智力与耐力的综合考量。十大淘房“秘技”，你不可不知。 　　1.选择多家中介 　　在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的公司寻找房源，这样，为了自己公司的利益以及个人的业绩，所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格...

一、位置选择。房地产市场一直推崇“地段第一”的原则，但是对于更多的老百姓来说，难以负担城市中心的昂贵地价。实际上，位于城市中心地段的楼盘固然交通便利，但是也难免因临近交通干道而带来的噪音困扰。而且中心地区交通拥挤，如果在二、三级交通道路上可能同样面临进出困难的窘境。 举例说明：在沈阳市加快建设“以公共交通为主的城市交通体系”过程中，许多区域虽然在空间上远离城市中心，但因为拥有便利交通条...