“买房”对于中国人而言，很多人都经历过，相信每位购房者在购房置业的过程中，不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑，作为购房者应该如何来应对呢？“买房360”将从购房者的现实置业问题中出发，360度为购房者剖析个中详情，带领购房者走出置业困惑。 “买房360”栏目立足于竭尽所能的帮助购房者解决置业难题，期待大家的积极参与。

买房当心多发骗局 　　随着市场出现企稳回暖迹象，发生在房地产市场的经济违法犯罪也呈多发态势。目前，存在五类骗局： 　　一，以代购内部廉价房为诱饵吸引购房者。犯罪嫌疑人利用一些群众急于购房又想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能代购单位内部廉价商品房为名骗取钱财。 　　二，将他人住房非法转卖。犯罪嫌疑人通过伪造相关证件等手段将不属于自己的房屋出售，骗取钱财后逃匿。 　　三，伪造房产证与他人签订购房...

　房子不符合交付条件，购房者切莫急于装修入住。否则一旦发生类似产证无法办出的情况，购房者将面临非常被动的局面。　　房子并非盖好就符合了交付条件。不仅法律法规对交房条件有专门规定，开发商和购房者也会在预售合同中对此作出明确约定。关于房屋交付条件的约定主要有两种，一是“实物交房”，即房屋在竣工验收合格，取得《新建住宅交付使用许可证》后符合交房条件；二是“产权交房”，即指开发商在...

　　内蒙古自治区赤峰市居民魏才江在一家公司上班，妻子的职业是教师，两人每月的收入合计为4000多元。魏先生早就有投资的打算，他把投资的方向放在房产上，听朋友说，国内一些经济发达地区的房产投资价值高，本地很多人在外地投资买房后都有较大收益。魏先生想知道，到外地买房，都要注意什么。 　　对此，中国银行赤峰分行理财经理李之远说，投资的方式多种多样，房产投资成为近年来非常受重视的一种投资，从全国的情况来...

　　买房要量力而行 　　对于初次买房的人来说，房子的首付就是最大的问题。首付就决定了他们在何处置业，选择什么品质的房子。面对居高不下的房价，置业者要量力而行，不可攀高盲目置业。 　　房屋的朝向可放宽 　　对于过渡类型的买房者，他们大多属于上班族，地理位置和价格是最为重要的。因为他们大部分时间都花在工作上，在家的时间很少，南北朝向的房子固然好，然而对过渡买房者来说，朝向并非首选。 　　可以尝试顶层...

　　作为购房者，在决定置业前首先一定要制订详细的购房规划，既要看房价，也不能忽视地段、物业、税费、教育以及周边配套等因素，综合考量才能选择一所性价比最优的房子。 　　有关专家建议购房者挑选抗跌楼盘可以从以下几方面考虑， 　　地段决定房子是否更抗跌 　　李某诚曾说过：“买房第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”可见好地段的重要性。好地段包括区域交通便利、市政配套完善，像学校、医院、商场、...

经过深思熟虑之后，您肯定对几个入围楼盘进行了筛选，现在是您必须几选一的时候了。　　1、如何判断开发商的实力，楼盘的合法性?　　业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性　　。综合起来，您要看七证：(1)是开发商的营业执照，(2)是国有土地使用证，(3)是建设规划许可证，(4)是建设开工许可证，(5)是预售...

最近，电视剧《蜗居》由于真实地讲述了都市白领在高房价现实困境下的挣扎而备受人们关注和热议。这部剧里也折射出一些不同以往的都市购房新理念。那么，在当下这种高房价的大环境下，新购房经带给消费者怎样的警示？面对购房这个受人瞩目的问题，年轻的待购族又该如何做出更好的选择？ 购房经一 买二手房前要与房东做书面约定 剧情回放：租房多年的海萍最大的梦想就是买房。一日，海萍夫妇跟好几对夫妇共同竞价一套...

　　案例：2006年初，赵某在上海浦东某地购买了一套两室两厅的商品房。交房后，赵某又与韦某俊签订《房屋租赁合同》，将房屋出租给了韦某俊，租期从2006年8月至2010年8月，月租金2200元。 　　合同约定，如果韦某俊未征得赵某书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的，赵某有权解除合同。合同还约定，在租赁期内，韦某俊可以对房屋进行装修配置及转租等。然而赵某没有想到的是，韦某俊在租得房屋后没多久就开始大规模装修房屋，他...