刚想和女儿申请居住，怎么就跳出个第三人说房子已经归他呢?原来，前夫私自把与前妻共有的房屋卖给他人。昨日，成华法院判决前夫与他人签订的合同无效，需返还购房款给他人。 　　2008年初，李某与赵某因感情不和起诉到法院要求离婚，经法院调解，双方自愿离婚。女儿跟随母亲李某生活。同年10月，李某和女儿起诉前夫赵某及其母亲，要求居住位于成华某小区的某套房屋。 　　法院审理认为，该套房屋属李某母女与赵某及其母亲共...

　　丈夫未经妻子同意擅自将共有房屋卖于他人的，如果该买房人是恶意的，如明知卖房子人没有完全处分权还购买、以不合理的低价购买，等等，那么妻子可以收回已出售的房屋;但是如果买房人是善意的，即，不知情，且已支付了合理的价款，并办理了房屋产权登记，那么妻子便无权要回房屋，只能在离婚时，要求丈夫赔偿因擅自卖房给自己造成的损失。 　　推荐阅读： 　　离婚财产分割的相关法规 　　离婚财产分割协议书 　　离婚财产分...

　　伴随着房价一路攀高，按揭购房成为现代社会中存在的一种普遍现象，但因此也带来了许多值得我们关注的社会问题，其中之～就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何对按揭房产进行分割可以说是一个难点。笔者通过对不同类型按揭购房进行分析，明确在不同情况下的处理对策，以期能很好地解决实际生活中的问题。 　　推荐阅读： 　　新婚姻法关于财产分割的规定 　　夫妻财产约定的效力 　　具体而言，我...

　　一、 问题的提出 　　某基层人民法院受理了这样一起离婚案件。李某熌校犛胝拍常熍牼人介绍于1999年1月25日结婚，婚后由于双方性格不和，经常发生争吵。张某遂于2000年7月27日向法院提出离婚诉讼。双方均同意离婚，但对其现在居住的房产分割上发生纠纷，不能达成一致意见。该房产原属李某单位所有，在1999年5月按国家政策进行了房改，向单位缴纳了房改购房款25000元，但由于涉及房改户较多，手续繁杂等原因，至离婚诉讼时仍...

债权人对经过民政机关审查的离婚协议中关于财产分割的约定可以行使撤销权。离婚登记虽然属于行政机关对于婚姻关系协议解除的确认，但双方在离婚协议书中关于财产分割、子女抚养的约定仍然属于平等主体意思自治的范畴，是普通的民事协议。行政登记机关在离婚登记时，对夫妻双方关于财产分割等问题的协议是否侵犯了国家、集体或他人的合法权益并未进行实质性审查。如果该协议对财产分割的内容侵犯了国家、集体或他人的合...

针锋相对系列之二：婚前出资购买的房屋 —— 作者：王捷律师 背景：甲于2000年出资23万元购买了位Z市的一套商品房。后与乙热恋，感情迅速升温，两人于2002年4月登记结婚。2003年初，甲拿到房屋所有权证，登记的权利人为甲。2005年甲乙感情恶化，甲遂提出离婚，乙表示同意，但认为甲婚后取得房产证的商品房也属于夫妻共同财产，请求法院给予分割。 问题设计：该商品房是否属于夫妻共同财产？请看针锋...

此婚前出资购买的期房可属夫妻共同财产 就本案来说，张庭字在婚前购买的房屋，到婚后才交付使用及办理产权登记，虽然房屋产权的取得是在婚后即夫妻之间的婚姻关系存续期间，但是该房屋作为一项财产，其取得的时间不是在婚姻关系存续期间，而是属于婚前取得。 因为张庭宇在婚前购买该套房屋时，虽说购买的是期房，然而在他与房屋出卖人订立房屋买卖合同并支付购房款时，他只是将货币形态的财产(购房款)转换成了债权形态...

夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产？ 陈先生早年做生意积累了一定财富。考虑到房地产的升值潜力，陈先生将大部分资金购买了房产。1998年4月陈先生结束了多年的单身生活和刘小姐结了婚。婚后，陈先生和刘小姐除了自住一套房屋外，将自己剩余的九套房屋一直用于出租，一年的房租达32万余元。2006年7月俩人的婚姻宣告结束。在分割财产的过程中，刘小姐先提出分割这十套房产，但被陈先生以该房产系其个...

房产使用不等于所有——住了多年的房屋为何不能作为未妻共同财产 【基本案情】 原告：姜增霞，女。 被告：王春东，男。 原告诉称：原、被告于1989年恋爱，1991年4月自愿登记结婚。婚后生一女王亭，现随被告生活。原、被告婚前缺乏了解，婚后未建立起真挚的夫妻感情。被告整天不务正业，酗酒成性，并时常在外赊欠饭费，致使债主到家里索债。原告曾起诉被告离婚未准。此后双方分居生活，夫妻感情确已破...

婚后一方受赠或者继承房产是否属于夫妻共同财产离婚时如何分割？ 付先生的叔叔付老定居国外多年。1998年10月付老为参加付先生和夏女士的婚礼而回国探亲。回国期间付老委托付先生帮其购置了两套房屋。其中一套留给了付先生婚后居住，另一套准备将来归国养老时居住。2000年付老因健康状况恶化决定不再归国定居，并从国外寄来了赠与书，决定把国内的两套房屋赠送给付先生夫妇。当年付先生将两套房屋过户到了自己名下。2003...