公有房屋拆迁补偿款离婚时应当怎么分割？ 范先生和父母居住上海市南市区的一套公房内。2003年12月范先生和李女士结婚。婚后李女士从静安区娘家所买的商品房内搬到范家和范先生的父母同住。2004年5月，该居住的地区取得了动拆迁许可证，根据拆迁政策，范家共得到拆迁补偿款60万元。2004年7月，范李俩人离婚，李女士提出分得拆迁费15万元。但范先生以妻子在该处未住满一年，不属同住人为由拒绝支付。 争议焦点：李女士...

婚前一方父母购买房产登记在对方名下分手时如何分割？ 大柱初中毕业后即在父母在镇上开的饭馆里帮忙，转眼到了成家的年龄，其父刘大爷托人和镇东头的小芹家说亲。按照当地的风俗刘大爷准备了2万元的“小礼”钱，准备交给小芹的父母让小芹和大柱订婚。小芹的父母提出“小礼”和今后结婚时的“大礼”钱都不要了，让刘大爷出资6万元在镇上以小芹的名字买套房子，今后作为俩个孩子的新房。刘...

夫妻婚后共同为一方老人购买的房产离婚时如何分割？ 姜先生的父母均已年过七旬。因两位老人不愿意到大城市生活，而老家的房屋又很破旧，姜先生在和妻子陈女士商议后，寄给老人10万元购房款，让父母在老家的小县城里买了一套住房。房产证登记在了姜先生父亲的名下。4年后，姜先生夫妻俩离婚，陈女士认为老人名下的房产是其夫妻双方出资购买，故要求将该房产作为夫妻共同财产分割，而姜先生则认为10万元款项是对其父母的...

婚前购置房产婚后售出房屋增值部分是否属于夫妻共同财产？ 朱先生于2002年4月出资78万元购置了一套商品房。2003年10月朱先生和徐女士结婚。2006年4月朱先生和徐女士感情破裂，徐女士搬出居住。在俩人分居期间，朱先生将该房屋出售，得款110万元。徐女士闻讯后，要求将其中的32万元作为夫妻共同财产进行分割。 争议焦点：徐女士的要求有法律依据吗？ 房地产律师： 徐女士的要求是没有法律依据的。该套房产属于...

新类型离婚财产纠纷探析 ——评《婚姻法》司法解释二 周鸿燕 内容提要随着经济的发展，私有财产的数量急剧增加，表现形式也日益复杂。婚姻法原有的简单的规定已不能适应纷繁复杂的经济生活。两个《婚姻法》司法解释对立法起到了补充性的作用，然而司法实践中不断地产生的新问题，如因按揭房屋、投资收益、财产孳息、公司股权和经营收入等产生的离婚纠纷已经将立法的完善提上了日程。 关键词按揭投资孳息...

一方以情人名义购买的房产离婚时是否作为夫妻共同财产分割？ 张某是一家民营公司的老板，2005年在一家酒吧认识了离异不久的女青年陈某，面对容貌姣好、比自己年轻20岁的陈某，张某魂不守舍，而陈也对出手阔绰的张某情有独钟，俩人很快建立了情人关系。2006年初陈某提出想和张某结婚买房。于是张某二话没说，瞒着妻子吴某先后从公司的财务账上和自己的存折上提取35万元打到陈某的个人存折上。然而，陈某以自己的名义购房...

离婚中按揭房产分割法律问题研究 ——针对一方婚前办理按揭，支付首付款，婚后夫妻共同还贷的情形 我国的商品房按揭制度于最早于上个世纪90年代初由深圳、广州地区的房地产交易市场从香港引入，后来迅速扩张到内地并被人们广泛接受。目前，按揭购房已经成为我国商品房买卖的最主要形式。 香港的按揭制度是从英美法上的一种典型担保“mortgage”发展而来的，按揭是香港人给“mortgage&rdq...

　　一、离婚财产分割协议可撤销或变更的理由应如何把握? 　　答：司法解释(二)第九条对当事人协议离婚时的财产分割协议可撤销和变更的理由规定为“欺诈、胁迫等”，说明其并不仅限于欺诈和胁迫。 　　但离婚财产分割协议确实有不同于一般民事合同的地方。由于离婚双方毕竟有过夫妻名分，共同生活过一段时间，可能还育有子女，在订立共同财产分割协议时，除了纯粹的利益考虑外，常常会难以避免地包含一些感情因素。所...

　　第一种：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。 　　1、婚前取得产权证的。 　　《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求...

　　首先明确的是，该房屋产权属于婚生子女，夫妻双方均无权处分该房屋。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法...