离婚后房产证如何过户？ 我与丈夫离婚后，他将住房给了我。因为产权证与土地使用证都是他的名字，所以需要过户。请问这种住房如何过户，需要何种手续。 律师解答： 1、离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。 2、需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。

婚后家庭共同建造房屋离婚时如何分割？ 李女士于1999年5月嫁到丈夫王先生所在的小王庄村。婚后夫妻俩与王先生的父母共同居住，并一起从事本家庭所办的私营企业的经营。李女士担任该企业的会计工作。当时夫妻恩爱，家庭和睦。2001年6月王先生一家决定翻建新房。全家从经营所得中出资30万元在老宅基地上建造了三层楼房的别墅一幢。2005年9月王先生在外跑业务期间，染上了吸毒的毛病，导致王李俩人感情破裂，现面临离婚。 ...

恋爱时买房登记一方姓名分手后产生纠纷如何处理 作者：刘广鹏发布时间：2009-04-15155653 —— 一、基本案情 2007年11月，27岁的王某拿出自己几年来工作的积蓄，通过多方筹集，共筹得23万元准备在城郊购一套商品房，为能和女友李某结婚构筑最后的“爱巢”。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为女友李某的名字。 2008年9月，李某向...

婚前房产婚后共同投资经营所得收益是否作为夫妻共同财产分割？ 冯先生在1998年投资310万元购买了6套房产。1999年12月冯先生和张女士结婚。婚姻期间冯先生将该6套房产交给张女士打理。伴随着房地产价格的上涨，张女士不断地将房屋卖出、买入。经过一系列的“炒房”操作，到2005年3月国务院颁布“国八条”开始第一轮房地产价格调控时，原来的6套房屋已在张女士手中变成了9套。2006年3月就在房屋价格...

离婚分房纠纷法律咨询：按揭房分割 按揭贷款买房是近年新生事物，离婚诉讼中分割按揭房屋亦成为司法实践中必须解决的新问题。订立合同、首付房款、办理证书、偿还贷款期间，双方可能结婚与离婚，夫妻对房屋性质、分割方法等问题经常产生争议。本文从揭示按揭房屋上诸多关系入手，分析按揭房屋分割中的五种疑难情形并提出相应解决意见。 一、按揭房屋上的诸多权利与平衡。 1、按揭买房所形成的诸多权利。购房人与出...

婚前建造房屋婚后共同还债，离婚时应当如何分割？ 栓柱为了结婚在自家的宅基地上建起了三间平房。因资金不足，当时向亲戚朋友借款3万元。新房建成后，栓柱和小芳结了婚，婚后初期双方恩恩爱爱，共同搞起了肉兔养殖，并在三年内用养殖所得偿还了3万元的借款。然而由于小芳不能生育，俩人感情逐渐破裂而面临离婚。由于双方积累的财产大部分用来偿还了债务，故小芳要求与拴柱平分房屋，而栓柱拒不同意。 问题：小芳是否...

离婚案件中房屋所有权和居住权的分析 离婚案件中，关于房屋所有权和居住权的争议往往成为财产分割的焦点问题，这一方面是因为房屋的价值较大，另一方面也是因为在房屋的购买、出租或使用的过程中存在着各种复杂的因素。本文主要围绕这一问题，梳理出司法解释中关于房屋的规定，供读者参考。 一、关于房屋的共同共有或按份共有的问题。 新的婚姻法规定，婚前夫、妻一方购买的房屋又登记在个人名下的归个人所有，婚...

房改房是否属于夫妻共同财产？ 一般情况下，已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市交易。但是根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定，有8种情形被严格禁止，尤其是买方更应该仔细辨认或者核实清楚，避免因违反法律法规的强行性规定而导致买卖无效。 这些情形包括：以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者...

　　父母在夫妻婚前出资购买的房屋，视为对自己子女个人的赠与;父母在夫妻婚后出资购买的房屋，即使登记于自己子女个人名下，也视为对夫妻双方的赠与，另有约定的除外。 　　离婚诉讼中，在分割婚后购买的房屋时，如果一方突然拿出向父母借款的字条，主张房屋是向父母借钱所购，而不是父母对双方的赠与，法院不会对字条的真实性审查，因为涉及到案外人的权利，对此应该另案处理。

　　网友咨询： 　　去年我和丈夫离婚时，法院一审判决女儿由我抚养，婚后买的房子两人各占一半。我就按2000年买房子时的总房价，给丈夫分了一半的钱。现在，丈夫又准备到法院起诉我，除了要求变更抚养权外，还让我按照现在的房价给他补钱。请问我该怎么办？ 　　律师回复： 　　按照《中华人民共和国婚姻法》及司法解释的规定，双方已对此住房进行分割处理，经法院确认生效。依据“一案不二诉”的规定，法院应该不再...