婚后购买预售商品房尚未取得房产证离婚时如何分割？ 章先生和孙女士婚后共同出资，以章先生的名义通过一次性付款方式购买了一套商品房。房屋尚未交付时，俩人的婚姻便走到了尽头。此时，房产证尚未办理，而俩人均要求取得该套房屋的产权。 争议焦点：该套房产应如何分割？ 房地产律师解答： 如果双方能够就房产的归属问题协商一致，比如确定房产归孙女士所有，则可以达成离婚协议，在婚姻登记机关取得离婚证后...

离婚协议中对诉争房屋的赠与约定能否撤销？ 作者：王海光发布时间：2008-03-28090936 —— 【要点提示】： 夫妻双方离婚时，经法院主持调解，达成协议，约定将住房共同赠予给尚未成年的女儿，但由被告居住。现女儿想申请执行（已过一年），将房屋过户到自己名下，法院应否对其申请立案？女儿能否取得该房屋？又应当通过何种渠道取得成为本案争议的焦点。 【案件索引】：威海市环翠区人民法院（2001）...

婚后以一方的名义向他人借款购房离婚时应如何分割房产？ 徐先生和黄女士婚后第三年购买了一套住房。房价款为32万元，其中12万元是徐先生跳槽到目前的公司工作时，作为其跳槽的条件，由公司向其提供的无息借款。徐先生在借款时与公司同时约定，公司每月从徐先生的工资中扣除1000元，直到12万元借款还完为止。徐黄俩人现面临离婚，房产证已取得，但徐先生尚欠单位10万元借款未还。在分割房产时，徐先生认为是自己向公司偿...

五类在离婚时不能分割的房屋 1、用他人身份购房 物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。 2、买二手房未过户 在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。 3、受赠、继承未过户 配偶一方的父母去...

夫妻忠诚协议能否作为离婚房产分割依据？ 蔡先生和胡小姐系大学同学，俩人毕业后即结了婚。婚后不久，蔡先生辞职开办了一家公司。随着公司的不断发展，蔡先生夜不归宿的情形也越来越多，为此，胡小姐多次问蔡先生如果对不起她该怎么办。每当这种时候，蔡先生总是说“如果我有外遇，我就把市区的两套房产都给你，剩下的财产再平分”。一天晚上，当胡小姐再次提起“外遇”一事时，蔡先生为了表明态度...

离婚时房产分割的各类情形 根据现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的分割和产权房的分割两种。 公房的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相...

如何认定婚后取得产权的“房改房”的所有权归属 所属栏目：疑案评析时间：2009-01-07 研究室徐秀丽 一、据以研究的案例 白某与程某2001年11月28日登记结婚，2006年7月27日生育一子。白某系初婚，程某系再婚。婚后因经济及家庭琐事问题产生矛盾，夫妻感情出现裂痕。白某于2007年3月起诉离婚，要求孩子的抚养权以及婚后住房归其所有。 被告程某同意解除婚姻关系，但是在财产分割问题上，他认为，他...

导读：离婚时房子还在按揭当中应该如何处理呢?按揭离婚房的处理有三种情况，分别是婚前买房，婚后按揭;婚后买房，共同按揭;婚后个人财富买房。具体的离婚按揭房的处理，请看本文详细介绍。 离婚房产 　　1、婚前买房，婚后还按揭款。 　　如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割?这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻...

　　夫妻离婚时对房产的归属，涉及到各种情形，对应了各种的方法，其中一方婚前购置的房屋，婚后双方共同还贷的，按《婚姻法司法解释三》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债...

　　网友咨询： 　　我公婆生有一儿一女。我和丈夫结婚后生了一个儿子。全家只有一套房子，就是现在我们一起住的这套，登记在公婆的名下。公公前不久过世了。我和丈夫现在准备离婚。我想问的是：如果我和丈夫离婚的话，我能不能分这套房子？如果我分不了这套房子，那么我儿子能不能分这套房子？现在我婆婆不让我住这套房子，她这样做违法吗？ 　　律师回复： 　　根据我国《婚姻法》的规定，登记在你公婆名下的房产，就属于你公...