北京二中院用竞拍方式巧处一起离婚房产争议 作者：张斌发布时间：2010-06-30 离婚房产有争议，北京市第二中级人民法院法官巧妙运用竞拍方式成功解决一起离婚案中双方当事人均主张房屋所有权的纠纷。房屋最终以价高者得之，双方对处理结果都非常满意。 2008年12月5日，郝先生与朱女士经法院判决离婚。法院同时判决双方婚姻关系存续期间购买的房屋各占50%份额，贷款双方按所占比例偿还。 后郝先生起诉到一审法院...

婚后用婚前财产买房是否共有存在争议 夏女士：我几年前再婚，跟丈夫经济分开，去年我用婚前的银行存款买了一套房子，登记在自己和女儿名下，丈夫知道后，提出这套房子是夫妻共同财产，他也有份。请问他的说法对吗？ 马律师：这种情况我国法律没有明确的规定，存在争议。有一种观点是，只要房产是夫妻婚后获得的，就应属于夫妻共同财产。我个人认为，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定——“...

　　恋人分手后房产究竟该归谁所有，如何解决分手后的财产纠纷呢? 　　恋人分手后房产分割的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的(即《购房合同》上签署了双方的名字)，就共同享有，应属于共有财产的分割问题。按我国现行法律规定，共有财产分为两种：一种是共同共有，即共有人对共有财产不分份额地共同享受权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊关系的人之间，如夫妻、家庭之间;另一种是按份共有...

　　导读：离婚了，房子怎么办?这是很多夫妻离婚时都面临的同一个问题。离婚后，房子属于夫妻共同财产，需要对其进行分割，具体应如何分割呢?房子分割后，如果办理过户手续呢? 　　 　　离婚后房屋分割主要分为公房使用权的分割和产权房的分割两种。 　　(一)公房使用权的分割 　　公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日...

　　如果一个不小心，你们准备离婚了。请看仔细阅读下面8种离婚分割房产的情况： 　　　一、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？ 　　首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次， 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方...

　　网友咨询： 　　我与丈夫婚后生有一女，今年12岁。5年前，我们以女儿的名义买了一套学区房。而今，我与丈夫因感情不和准备离婚，但就该套房的处理产生争执。我认为女儿随我生活，房子自然应当归我，丈夫则认为女儿根本没有能力购房，房屋实际仍然是夫妻共同财产，应当均分。 　　请问：登记在未成年子女名下的房屋，离婚时可以作为夫妻共同财产处理吗？ 　　律师回复： 　　《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立...

　　有网友评论：这是最温暖的“限号”理由!确实，天气燥热，难免脾气不受控制，限号等个十天半个月的，这气也就消了，遇到事情先想“静静”，楼盘君觉得“静静”真是个好妹纸!不过话说回来，若是真的离婚，这两夫妻的房产该如何分配呢?首先我们要了解一下最新的婚姻法，有关财产分割的定义。 　　2015新婚姻法离婚房产如何分割 　　目前结婚买房的普遍三种情况，一是婚前父母购房;二是结婚后父...

　　夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。 　　夫妻之间房产过户的情形有： 　　(一)婚姻关系存续期间的房产过户： 　　推荐阅读： 　　离婚财产分割的相关法规 　　离婚财产分割协议书 　　离婚财产分割中需注意事项 　　夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手...

　　近些年来，随着离婚案件的增多，一些问题也随之出现，主要问题体现在夫妻财产分割上，夫妻财产分割中占主要地位的是房屋的分割，就夫妻离婚房屋分割方面常见的相关问题作以解答。 　　推荐阅读： 　　新婚姻法关于财产分割的规定 　　夫妻财产约定的效力 　　情况一 婚前男方买房，婚后共同还贷 　　案例：马先生与刘小姐2004年结婚。2003年时，马先生贷款买了一套房子并办理了产权证，婚后二人共同偿还贷款。2007年，双方...

离婚时继承房产怎样分割　　　　按照 《婚姻法》的规定夫妻关系存续期间继承的财产属于夫妻共同财产，这是毫无异议的。问题在于，很多情况下，离婚分割财产时，作为继承人的一方并没有实际的继承该房屋，即尚未取得该房屋的所有权，由于继承人在遗产分割前仍有权放弃继承，因此，离婚诉讼中，法院对继承人的配偶要求分割该尚未继承房产的请求是不予处理的，由当事人在其权利条件具备时再主张分割。