法院在处理离婚后公房承租权怎么分的问题时,除了根据承租权归属的相关情况外，还有以下考虑衡量的原则： 1、照顾抚养子女一方。 为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将房子判给带孩子一方较为合情合理。此外，根据最高人民法院的司法解释，两周岁以下的孩子，一般应判归女方抚养。 2、男女同等条件下，照顾女方。 这不是“女士优先”的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方...

　　陈某和韩某原是夫妻,结婚时,共有一房；离婚后,两人仍各有一半产权。但前夫韩某用虚假资料将前妻陈某名下房产过户到自己名下并转售他人，收益尽归己有。陈某得知后一纸诉状将深圳国土局告上法庭。 　　日前，盐田区人民法院审结了这宗该区内首例因房产共有人利用虚假身份资料过户产权而引发的行政诉讼案，判决深圳市国土局的房屋产权转让登记行为违法。 　　位于盐田区南方明珠花园的一栋房屋,曾是陈某和韩某共同的家。几...

　　夫妻一方婚前支付首付款，婚后共同还贷。如果不动产已经登记在在首付款支付方名下的，离婚时就该房屋归属问题双方先行协商，协商不成的，法院判决归房屋产权登记方所有，为还完的贷款也归其所有。 　　推荐阅读： 　　离婚财产分割的相关法规 　　离婚财产分割协议书 　　离婚财产分割中需注意事项 　　相关法律可参考： 　　《婚姻法司法解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行...

　　刘先生以房屋是其现婚姻关系内购买并在现婚姻关系内取得所有权为由，要求前妻高女士腾房。近日，北京市第一中级人民法院作出生效判决，驳回了刘先生的诉讼请求。 　　推荐阅读：婚姻法全文 　　1997年12月，刘先生与高女士结婚。2000年9月，刘先生向单位提交《购买公有住房申请》，申请购买红莲中里的一套房屋，并支付5万余元购房款。2001年3月，夫妻俩入住该房屋，3个月后，又登记离婚。双方在离婚协议中约定，红莲中里的...

　　近些年来，随着离婚案件的增多，一些问题也随之出现，主要问题体现在夫妻财产分割上，夫妻财产分割中占主要地位的是房屋的分割，就夫妻离婚房屋分割方面常见的相关问题作以解答。 　　推荐阅读： 　　新婚姻法关于财产分割的规定 　　夫妻财产约定的效力 　　情况一 婚前男方买房，婚后共同还贷 　　案例：马先生与刘小姐2004年结婚。2003年时，马先生贷款买了一套房子并办理了产权证，婚后二人共同偿还贷款。2007年，双方...

　　时下，父母为儿女结婚买房的情况十分普遍。但这样的房产在儿女离婚时如何分割，属于子女个人还是属于夫妻共同财产却很少有人清楚。 　　案例 　　胡某和陈某4年前结婚。婚前，胡某的父母为儿子结婚买了一套商品房，还添置了不少大件家电。此外，胡某家有一枚祖传的翡翠戒指，惯例是婆婆传给儿媳，胡某的母亲将这枚戒指传给了陈某。婚后4年，胡某陈某性情不合打算离婚。胡某父母不知道当初他们给儿子买的房子和电器属于谁?儿...

　　一部着眼于指导法官审判的司法解释，竟然引起如此大的社会震动，司法机关可能始料未及。 　　“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”…… 8月13日，最高法关于《婚姻法》的最新司法解释(简称《解释三》)正式施行，立即引发了网络男女的口水仗。很多网友认为，新婚姻法是男人的“福音”，新司法解释真的乐了地产商、愁了丈夫娘吗? 　　推荐阅读： ...

　　婚后买房产权如何算 　　刘某与妻子婚后购买了一套商品房，刘某父母支付了一半的购房款。现刘某与妻子因感情不和准备离婚。刘某父母问，上述房产是否有他们二老的产权份额。 　　推荐阅读： 　　新婚姻法关于财产分割的规定 　　夫妻财产约定的效力 　　律师解答： 　　首先，该套商品房是以刘某和妻子的名义在婚后购得的，因此该房屋的权属证书依法应登记在刘某与妻子的名下。依据《物权法》的相关规定，刘某和妻子享有该...

　　办理离婚析产，需要带齐以下资料：离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况);房地产证(如有共有证的，需带备);申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。 　　离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。

　　新婚姻法关于房产所有权 　　众所周知，婚前个人财产特别是婚前房产，如果没有约定，因而导致有些夫妻在婚前进行“婚前财产公证”，以明确各自婚前财产的处理。 　　推荐阅读： 　　2011新婚姻法内容 　　2011年最新婚姻法司法解释 　　新婚姻法生效后，规定婚前财产如果要作为“共同财产”，双方必须约定。这就实际上肯定、明确了婚前个人财产不作为共同财产的处理原则。因此，新的司法解释就规定，...