抵押人(甲方)：_________ 　　抵押权人(乙方)：_________ 　　为确保_________年_________字第_________号_________合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。 　　第一条　甲方购买的该房地产座落于_________建设面积_________M2，系_________房...

抵押人（甲方）：_________抵押权人（乙方）：_________甲方为了_________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_________的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。第一条　该房地产座落于_________建筑面积_________平方米，用地面积_________平方米，房屋所有权证号_________，共有权证号_________，土地使用权证号_________，共有附着物_________件，抵押物价值人民币（大写）：...

　　河南省高级人民法院民事判决书 　　——借款质押担某合同纠纷案 　　(2000)豫法审监经字第244号 　　申诉人(一审被告、二审上诉人)郑州市国债服务中心(以下简称郑州国债中心)。 　　法定代表人冯某芝，该中心经理。 　　委托代理人杨某浩，郑州昭法律师事务所律师。 　　委托代理人李某选，郑州昭法律师事务所律师。 　　被申诉人(一审原告、二审被上诉人)中国工商银行周口分行城区支行(下称周口...

　　房产抵押借款合同书(常用版) 　　甲方(出借人)： 　　乙方(借款人) 　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 　　第一条、甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后2日内支付。 　　第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按 　　第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。 　　第四条、如乙方在借款到期后5日内未按...

　　交通银行外汇商品房抵押贷款合同参例 　　贷款人(抵押权人)：　　分行 　　法定地址：　　　　　　　电话 　　法定代表：　　　　　　　电话 　　借款人(抵押人)　　　　电话 　　住址： 　　本人有效身份证编号： 　　借款人为购买　　(以下称“房产商”)的　　(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，...

　　什么是土地使用权? 　　土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 　　房屋使用权可以在哪些范围内进行抵押呢? 　　土地使用权抵押的适用范围主要包括三个方面： 　　一是抵押贷款：即以土地使用权作为抵押，向银行、信用社、信托公司等金融机构贷款或者从事民间的借...

　　我国的现行法律规定，土地的使用权可以抵押。随着我国房地产市场的发展和房地产金融业务的增多，土地使用权抵押活动也日益频繁。由于土地使用权抵押涉及较多法律问题，程序比较复杂，因此许多地方在土地使用权抵押活动过程中常出现一些问题，从而给房地产金融业务和土地使用权抵押活动造成种种困难和障碍。 　　我们在协助一家外国银行办理一起土地使用权抵押贷款案例中，曾发现国内一家企业欲将其由国家划拨的一块土地直...

　　在上海市国土资源局国有土地使用权抵押公示榜上，《每日经济新闻》发现，去年12月以来上海各区县入榜的地块出现惊人的增势：去年8月到12月的4个月里，上海各区县只有16幅地块入榜，但去年12月至昨日截稿，3个多月的时间里上海各区县入榜的地块骤增至206幅，增幅高达1187.5%。其中入榜地块最多的是今年1月份，达到84幅，而3月份至今短短一周时间里，已新增14幅地块。在公示榜中充当抵押权人角色的金融机构除了银行，还包括一...

涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题： 1．无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权，更不能用划拨土地作为抵押物。 2．土地使用权抵押的前提。 房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押，以获得...

（2004年3月23日最高人民法院文件法发〔2004〕11号公布 自公布之日起施行） 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院： 国土资源部于2004年1月15日发布了国土资发[2004]9号《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》。现将该《通知》转发给你们，在《通知》发布之日起，人民法院尚未审结的涉及国有划拨土地使用权抵押经过有审批权限的土地行政管理部门依法办...