无抵押个人贷款。没有抵押而只靠消费者个人信誉担保的贷款属于个人信用贷款。这种无抵押的贷款主要是供个人解决一些应急性的财务需要，包括旅游支出、医疗支出、纳税支出和教育支出等。由于银行是在没有抵押的情况下向个人提供贷款，银行在审核贷款申请的时候，主要侧重于考虑下面几个因素：(1)个人信用纪录，特别是申请人在本银行账户中往来的信用纪录，看是否出现过透支、拒付等不良行为。(2)个人负债比率。一般情况下，...

　一、什么是房产抵押购车贷款? 　　房产抵押购车贷款是指易贷中国联合合作银行向个人借款人发放的，用于购买消费类自用车(一手车和二手车)并以自有房产做为抵押物的贷款。 　　二、房产抵押购车贷款业务特色 　　1.贷款成数“高” 　　最高可贷房屋价值的70%! 　　2.贷款期限“长” 　　最长可贷5年! 　　3.贷款利率“低” 　　远低于汽车按揭贷款利率! 　　有贷款房屋也可以使用，使房产再次升值! 　　三、房产抵押购车贷款成功故...

　　房屋产权抵押与土地使用权抵押之间的相关法律问题 　　1、土地使用权与房屋产权在民法权利上是相互独立的物权： 　　根据我国现行的立法规定，可以用于抵押的土地使用权主要是根据出让和转让合同取得的土地使用权，以及依国家划拨方式取得的国有划拨土地使用权。作为集体所有的土地因必须先由国家征用变为国家所有权以后才能够转让，所以一般情形下，农村集体所有的土地不得用于抵押。在民法角度上，土地使用权属于用益物权...

　　抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。由此可以看出抵押担保的特点在于： 　　第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 　　第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 　　第三...

1、营业执照正、副本 2、验资报告 3、公司章程 4、三年财务报表 5、公司的简单介绍 6、公司的贷款卡及密码 7、股东（股份≥15%）及抵押人的身份证复印件 8、股东（股份≥15%）及抵押人个人资信报告 9、企业所得税税单 10、作为抵押房产的房地产权证

　　家住南宁市西乡塘区的黄某想做生意却苦于无资金，于是便与朋友田某商议借钱。在电信部门工作的田某爽快地答应了。 　　2005年3月28日，黄某和田某签订了一份《抵押借款合同》，约定黄某向田某借款40500元，借款期限为2005年3月28日至2006年3月28日，黄某用父亲的房屋作为抵押担保，并于合同签订后3天内，到南宁市房地产管理局办理抵押登记手续;借款利率按照中国人民银行同期存款利率计算，黄某须按合同规定还本付息，否...

住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。贷款额银行要请专业的公司评估房子目前的价值，然后根据评估价给贷款额度。 　　自去年11月22日央行宣布降息以来，到目前最近的一次5月11日降息，五年以上贷款基准利率已经从6.55%下调到了5.65%，三次降...

　　导读：房产证抵押贷款双方签订借款合同和担保抵押合同，然后到房管部门办理抵押登记。下面我们一起来了解一下房产证抵押贷款程序及条件是什么？ 　　房产证抵押贷款的贷款程序 　　（1）借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书， 　　提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权...

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下： 　　1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 　　4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做...

　　近来，郑州房产抵押贷款的民间个人借贷日趋活跃，但房产抵押引起的纠纷日益增多，房管局产权市场有关负责人近日接受采访时谈到，民间借贷房产房屋抵押中有以下四种情况值得注意。 　　一、根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以房产、房屋作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。一旦发生法...