房地产不良贷款超过5000亿住宅类贷款比例上升 隐藏在第二类贷款中的地产类不良贷款已达到5250亿元人民币。不良贷款总量不断增加，处置效率却远远跟不上。安永会计师事务所合伙人潘某博昨日指出，照此趋势，新一轮不良贷款高潮将是可以预见的。 　　 　　而其中，占到贷款总量三成的地产类贷款起到了相当的“作用”。潘某博是在出席中国国际商业房地产投资峰会时提出上述观点的。值得注意的是，最近两年第二...

关于住房抵押贷款保险　关于住房抵押贷款保险 办理购房贷款时已将房地产权证抵押在银行，一旦还贷不能，银行即可将房产变卖抵偿，为什么还要办理住房抵押保险呢？意义有二：　　　　一、为了降低和分散贷款风险。　　　　随着住房抵押贷款规模的扩大，贷款的风险度也就相应增加。由于个人住房抵押贷款的贷款期限较长，存在着抵押物自身风险、借款人信用风险、流动资金风险、抵押物处置风险等各种风险。虽然，贷款银行有抵押作...

装修、旅游贷款即将停止　装修、旅游贷款即将停止 几年前，南京各家银行相继推出的旅游贷款，装修贷款、大额耐用品贷款……如今面临的处境颇为尴尬———成“摆设”，几乎无人问津。业内人士表示，得不到市民的认可，几个品种只能隐退“江湖”。而对于可能出现的空白将由日益壮大的信用卡挑起大任。　　　　整合个人消费贷款品种　　　　据了解，从今年6月份开始，江苏农行整合了个人消费贷款。对原来专门设置的装修贷款、旅游贷款、高...

国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。 省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。

　　抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方) 　　抵押人：_______________大厦(以下简称乙方) 　　_________年_________月_________日，_______________有限公司与__________________公司签订协议书一份，规定_________有限公司将_______平方米_________用地退还给__________________公司，____________公司愿补偿_______万元人民币给_________有限公司。乙方_________大厦愿为__________________公司按协议规定的期限支付...

　　广发银行个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。个人如何办理广发银行个人住房按揭贷款呢?下面分以下几点具体介绍广发银行个人住房按揭贷款的内容及操作流程。 　　1、广发银行个人住房按揭贷款对象和条件 　　借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件： 　　(1)有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份; 　　(2)有稳定的职业和收入; 　　(3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力; ...

　　1、什么情况下抵押权人有权要求处分抵押的房地产？ 　　有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产： 　　（1）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； 　　（2）抵押人死亡、或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人，受遗赠人拒绝履行到期债务的； 　　（3）抵押人被依法宣告解散或者破产的； 　　（4）抵押人违反本办法的有关规...

　　房屋抵押贷款一定要担保人吗？ 　　用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。 　　但是如果您的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。 　　房屋抵押贷款担保人有哪些风险？ 　　担保人所付的法律责任分为两种： ...

　　住房置业担保管理试行办法 第一章 　　第一条 为支持城镇个人住房消费，发展个人住房贷款业务，保障债权实现，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房贷款管理办法》等法律、法规、规章，制定本办法。 　　第二条 本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司(以下简称担保公司)，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情...

　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 　　其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 　　第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 编辑推荐： 房屋抵押应注意什么 哪些房产不能办理抵押手续 房产抵押贷款平等原则