案例： 　　原告肖某与被告石某系夫妻关系，婚姻关系存续期间，两人共同在县城建造了一栋房屋，后以被告石某的名义办理了房产登记。2009年9月被告石某和案外人李某 向被告信用社提供了两张不同格式页面的户籍登记为“夫”“妻”字样的户口登记卡和房产证，而被告信用社凭被告石某提供的上述证件，以原告肖某与被告石某共 有的房屋办理了抵押贷款15万元的手续。2010年3月21日，被告石某一人与信用社...

　　导读：哈尔滨的房地产抵押合同格式是怎样的呢?哈尔滨房地产抵押合同有哪些格式条款?具体内容请看本文详细介绍： 　　哈尔滨市房地产抵押合同 　　抵押人：_________ 　　抵押权人：_________ 　　为确保____年___月__日签订的____(以下称主合同)的履行，抵押人_____(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_____(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接...

　　()农银权质字()第号 　　质权人(全称)：中国农业银行__________________ 　　出质人(全称)：_________________________ 　　为了确保______(下称债务人)与质权人签订的编号为________的《________》(下称主合同)的切实履行，保障债权人债权的实现，出质人愿意为债务人与质权人依主合同所形成的债务提供质押担保。根据我国《担保法》及其他有关法律、法规，经双方当事人协商一致，特订立本合同。 　　第一条 被担保的主债权...

　　借款人(债务人)： 　　抵 押 人： 　　贷款人(抵押权人)： 　　本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 　　第一部分 借贷条款 　　第一条 借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。 　　第二条 借...

担保合同注意事项1， 签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效；2， 抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑；3， 应为抵押物办理财产保险，受益人为抵押权人，保险单交抵押权人保...

抵押人(甲方)：立合同人抵押权人(乙方)：甲方为了 将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为 的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。第一条 该房地产座落于建筑面积 平方米 ，用地面积 平方米，房屋所有权证号 ，共有权证号 ，土地使用权证号 ，共有附着物 件，抵押物价值人民币(大写)： 。曾于 年 月 日抵押予 ，期限为 个月，至 年 月 日止，担保债务为人民币(大写)： 元。第二...

立契约书人债权人_________（以下简称甲方）债务人_________（以下简称乙方），兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条　乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条　本约抵押借款金额人民币_________万元。第三条　本约抵押借款期间，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共计_________年。期限届满之日清偿。第四条　本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款...

正文：房产作担保 房产作担保 如何才有效 房产属不动产，具有价值大、毁损风险小等特点，房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产抵押存在种种问题——— 一、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押...

　　集体土地使用权可以抵押的，包括以下两种情况： 　　(1)根据《担保法》第34条第5项以及《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押，但需获得发包人的同意。实践中，发包人同意抵押可以在订立承包合同时约定，也可以事后取得发包人同意并由其出具书面证明。 　　(2)根据《担保法》第36条第3款的规定，乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用...

一、土地抵押权的概念 在我国，土地抵押是指土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权并由处分所得的价款优先受偿。其中，提供土地使用权作为担保的，为抵押人，接受土地使用权担保的债权人，为抵押权人。 土地抵押权是指在土地抵押关系中，抵押权人对作为抵押物的土地使用权和土地附着物所享有的处分权和优...