借款设定“双保险”
2003年6月，哈尔滨市对青镇的孟先生因生意需要，找到在哈的亲属齐先生想借款3.5万元，几经协商，双方签订了一份“借款抵押”协议。协议约定：“孟先生向齐先生借现金3.5万元，用现住房(以房证)作为借款抵押，由孟先生夫妻二人签字为证，借款期限为一年，如逾期不还，齐先生有权拍卖孟先生抵押的房屋，偿还欠款。”双方还约定，如果孟先生能给齐先生联系到当地承包工...
导读：个人如何办理房屋抵押贷款业务呢?文章详细介绍了个人办理房屋抵押业务的流程以及资格认证。希望对您有所帮助。
一:申请该项贷款的资格
借款人应同时具备以下条件：具有中国国籍、年满18周岁、申请贷款年限加实际年龄不超过65、本人或直系亲属在深圳地区拥有可用于抵押的房屋。
二:对抵押人(房主)有何要求
允许借款人使用其直系亲属房产作为抵押物申请该贷款，作为抵押人应同时具备以下条件：具有中...
导读：国外住房抵押贷款保险与担保的基本做法是怎么样的呢?文章介绍了加拿大、美国、法国、荷兰等几个国家的住房抵押贷款保险与担保的基本做法。
1、加拿大
如果抵押贷款的首付款比例高于或等于25%，借款人无需购买抵押贷款保险;如低于25%，则必须购买抵押贷款保险。保险的出售者主要是政府独资拥有的加拿大房屋抵押贷款与住房公司(CMHC)。到1995年，CMHC为1130亿加元的住房抵押贷款提供了保险，占全国住房抵押贷...
导读：办理房屋抵押登记一般要经过以下程序：借款人首先向开发商或售房单位核实房屋产权证是否送达到银行;如果产权证已经送达到银行，借款人可与银行联系并进行核实，如果确认产权证已经送达到银行，借款人可以到产权证所在区、县国土资源和房屋管理局领取《北京城镇房地产抵押登记申请书》;借款人带《北京城镇房地产抵押登记申请书》及如下资料到银行办理房屋抵押登记：借款合同(原件)、抵押合同(原件)、评估报告(原件)、...
导读：欲售房屋抵押登记指债权人或第三人(抵押人)为担保债务清偿，就自有房屋或核定作为企业固定资产的公有房屋(已核发了房屋所有权证的)同债权人(抵押权人)设定抵押权。抵押期间房屋所有权、使用权不变。
进行现房抵押时应提交的证件有：
(1)、抵押人为个人的：应提交房地产抵押登记申请表2份;房屋所有权证、房屋共有权证和土地使用权证原件，复印件各2份;抵押人及其配偶身份证明和婚姻证明原件，复印件各2份;被...
家遇急事又不熟悉房屋抵押程序，匆忙之中轻信了房屋抵押公司，被骗20多万元的保障金。近日，嫌疑人李某因涉嫌诈骗被朝阳警方依法刑拘。
去年10月，事主赵女士需要80万元救急，情急之下，她与丈夫商量，想抵押婆婆的房子贷款。随后，二人来到一家抵押公司咨询。接待的男子自称姓李，在了解情况后，李某称赵女士的婆婆年龄已超出房屋抵押对象的界限，但又称可以帮她先办一个过户手续，把房子转到赵女士或她丈夫名下，然...
1.个人房屋抵押贷款的三种主要风险之一：借贷人方面的风险，我们的个人向银行、民间借贷借钱，目的是用于消费，包括住房消费、装修、购置大件物品等，当我们的借贷人不能按期还钱便产生了风险，这种风险来自于三种方式，一种是我们借贷人的主观原因，主观上借贷人不愿意还钱，有意的拖欠银行、民间借贷机构，这就很可能造成借贷的诈骗，此种情况下需要通过调解或法律仲裁来解决，一般情况下法院的判断很清晰，但执行效果相...
前些年，随着房地产市场的火爆，上海许多市民纷纷置业房地产投资，以期待高额的回报。然而，近几年随着国家房地产调控政策以及一系列地方法规的出台，投资房地产不再是明智的选择，于是许多市民一方面不愿将自己手中的房地产转手，一方面又看到好的项目而苦于没有足够资金投资。那么，怎么样才能让固定的房地产为我们带来流动的收益呢?小编为您支招：房地产抵押贷款是巧妙理财不可或缺的学问。
针对那些坐拥房地产资源...
面对融资难题，当前做得风生水起的 房屋抵押贷款 ，无疑成为了众多创业者以及中小企业迅速解决资金难题的有效手段。那么，房屋抵押贷款有哪些种类呢?哪一种的更适合您的情况和需求呢?笔者在本文中将对此问题进行简明扼要的阐述，希望能够帮助您有的放矢地选择适合您的房屋抵押贷款模式。
第一，若按照房屋抵押贷款的期限长短来划分，可以将其分为长期贷款和短期贷款。所谓长期的房屋抵押贷款，其期限设定一般机构都规...
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
