影响企业房贷抵押申请五个因素。许多的企业在发展的过程中都会出现资金周转紧张的问题，对此，许多的企业会通过房屋抵押贷款来缓解资金紧张的问题，有很多的企业即使申请了房屋抵押贷款，但迟迟不能拿到，这又是为什么呢?是不是有什么因素在影响着企业房贷抵押的申请呢?对此，我们通过北京中融嘉业的介绍，来分析一下。 　　据北京中融嘉业相关负责人介绍，很多企业只能通过贷款来筹集资金，但，可不是所有企业都能顺利...

　　房产抵押贷款向来是比较受银行的欢迎，不仅可以解决借款人大量用钱需求，还要以降低银行放贷的风险，可是，如果房子没有房产证还可以办理抵押贷款吗? 　　在回复上述问题前，我们先来了解一下房产抵押贷款中的房产需要满足哪些要求：1、需要要有房产证和国土证;2、无产权纠纷;3、有变现能力;4、能上市交易。从这些内容中，相信大家已找到了问题的答案。 　　不过，办理抵押贷款借钱方不一定非要提供本人名下的房产。...

　　导读：很多银行都可以办理个人住房抵押贷款手续，本文主要介绍农业银行住房抵押贷款流程，具体内容请看本文详细介绍： 　　一、个人住房抵押贷款概念 　　个人住房抵押贷款是指借款人(或第三者)以其所有的房产作抵押而发放的一种贷款方式。 　　二、农业银行住房抵押贷款需要的基本条件 　　1、18周岁至60周岁，身体健康，具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人; 　　2、有正当的职业和稳定的经济收...

　　房地产抵押登记，由抵押权人和抵押人双方共同填写《房地产抵押申请书》，并分别持以下证件，到房屋所在地的房地产管理所办理初审手续，由当地房地产管理所报市房地产管理局，经评估审查批准后，发给抵押权人《房地产权证》或《房地产抵押权证明书》。 房产抵押注意事项专题 　　(一)抵押权人提交营业执照、法人代表身份证，法人代表委托办理的，提交法人代表委托书、受委托人身份证。 　　(二)抵押人以房地产...

　　据《宁波市抵押贷款条例》规定：企事业法人、其他经济组织以及自然人在本市行政区域内与金融机构之间进行的抵押贷款活动，并以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，可办理房地产抵押登记;另据市建设委员会(2002)488号文件规定，下列以房地产抵押作担保的债务行为，亦可办理房地产抵押登记，核发房屋他项权证： 　　(一)自然人之间借款的; 　　(二)自然人(单位内部职工)向本单位借款的; 　　(三)企业之间或企...

　　一、房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日 　　需提供以下证件资料：1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。 　　办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。 　　二、在建工程抵押登记办理时限：7个工作日 　　需提供以下证件资料：1、土地使用权证(原件);2、计划委员会批复文书;3、建筑...

抵 押 人： 　　抵押权人： 　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，...

问： 我家的房子是按揭贷款买的，房产证上写的是我和爱人的名字，目前贷款还未还清。这种情况的话，这套房子可以去申请银行抵押吗？如果可以，房产证上的任何一方去办理，是否还需要征得另一方的书面同意？ 此外，如果双方的任何一方发生意外，其父母、兄弟姐妹是否享有继承权？ 解答：从法律上来说，就房屋的价值，在按揭贷款额度之外，可以再次设置...

房地产抵押权作为一项不动产物权，其公示的方式为权属登记。《担保法》规定：以城市房地产抵押的，抵押合同自登记之日起生效。抵押登记由抵押登记机关依登记程序进行。房地产抵押登记是房地产权属登记的一种，其登记的程序应当按照《城市房屋权属登记管理办法》的规定进行。即收件、审核和核准登记。房地产抵押登记因为凭有效的权属证书办理，一般...

解答：经抵押权人同意，抵押房地产可以转让。抵押房地产转让所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。