银行车贷下浮20% 房产抵押最划算。中资行最高可贷80%车款,在指定商家购车可享商家贴息手续费和利率双免;外资行利率下浮空间更大。 汽贷市场回暖的信号渐渐明显 近日,燃油税公布、购置税减半、汽车下乡等系列利好政策推出,给一度低迷的车市注入“强心剂”。据有关数据显示,6月份我国乘用车销售82.6万辆,同比激增58.3%,汽车销量已经连续4个月创造历史纪录。 随着上半年车市的复苏,作为仅次于房屋贷款的第二大消费贷款,车贷业务重新...

房子出租时还能抵押或者出卖房屋吗？ 房屋的产权人在房产出租期间，仍然可以将房产出售和抵押（用以取得贷款）。这对房产的租赁关系不产生大的影响，即产权人在房产出租后，仍然可以行使对房产的处理权。 　　房产出售以后，如果原租赁合同中没有列明该房产出售时租赁合同即中止的约定条款，则新的产权人就成为新的出租人，租赁合同延续有效期限。若租赁期间房产被产权人用于抵押，如果抵押权人（金融机构）没有处理该房产，产...

随着经济的发展，房地产抵押业务逐年增多，它较好地解决了企业发展中资金短缺的问题，同时也在新的领域拓展了金融业务。但是在房地产抵押过程中存在不少问题，如企业不按法定程序办理抵押登记手续，金融机构把关不严；有关房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后，执行不一；房地产多头管理，单位间沟通不够；企业破产、抵押房地产处置受阻；评估机构无序竞争，超值评估等等。这不仅给房地产主管部门造成管理上的混乱，而且给金融...

房屋抵押借款协议是怎样的?巧顾网律师您好，我想咨询一下有关屋抵押借款协议怎么写啊！屋抵押借款协议是怎样的?我生意失败，现在只好将房子抵押出去然后借钱来交欠债。急需要屋抵押借款协议格式范本。谢谢！ 巧顾网律师： 房屋抵押借款协议具体格式如下： 房屋抵押借款协议： 抵押人(以下简称甲方)：____________ 抵押权人(以下简称乙方)：____________ 甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 (以下简称甲方...

托人代办房险 房贷险保费纠纷　托人代办房险 房贷险保费纠纷 买下写字间当起了外资企业的房东，这本来是件惬意的事情，但是曾女士最近却有点纳闷，她发现自己所缴纳的房贷险保费不明不白少了近两万元。昨日，她向本报反映此事，希望能够把这笔钱的下落弄个明白。　　　　托人代办房险保费“蒸发”一万七　　　　曾女士告诉记者，今年６月，她在时代广场购买了５４３．０３平方米的写字间做投资，总价４３１万多元。曾女士在开发...

房贷保险究竟保些啥？退保时保费如何计算　房贷保险究竟保些啥？退保时保费如何计算 近日，农行省分行连续在媒体发布房贷催款公告，有消费者提出质疑：“当初与保险公司签订过保险合同，如今消费者不能及时缴纳贷款，保险公司是否该向银行赔偿？”同时，记者所作的调查显示，绝大多数消费者在贷款购房时投保了房贷险，但很多人根本没有阅读保险合同，也不知道房贷险究竟保些啥；投保房贷险后，哪些情况保险公司才赔偿；提前还贷...

沪律网网友提问：请问如果抵押人宣告了破产的，请问我可以将其房产处理掉吗？ 沪律网戴安学律师回答： 　　抵押权人可以处分房地产的情况有：1.债务期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；2.抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；3.抵押人被依法宣告解散或者破产的；4.抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的...

中国银行申请贷款条件　中国银行申请贷款条件 中国银行个人住房贷款是指我行向借款人发放的用于购买住房的贷款。个人住房贷款分为自营性住房贷款、委托住房贷款和组合贷款。 自营性住房贷款 自营性住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买住房的贷款。 贷款对象 具有完全民事行为能力的自然人。 贷款期限 人民币贷款最长不超过30年，外汇贷款最长不超过 5年。 贷款利率 自营性住房贷款利率执行人民银行规定...

贷款买房须做到“六不要”　贷款买房须做到“六不要” 贷款买房一般是存款不多的年轻上班族的救命稻草，但贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。有专家指出，贷款买房要注意做到“六不要”。　　　　一申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。　　　　贷款买房一般是存款不多...

住房抵押贷款保险作为我国住房抵押贷款发展的有力保障和保险市场的险种创新，其必然是一个逐步推开、循序渐进的过程，并且需要社会各方面的配合。笔者认为，当前应着重作好以下几个方面的工作： 1、提高对住房抵押贷款保险在房地产金融中的重要性的认识，能有效地提高贷款在二级市场上的流动性，是抵押贷款两级市场体系发育的“催化剂”和关键所在。银行宜把抵押贷款保险作为取得优惠住房抵押贷款的必要条件，...