抵押合同变更事项我国新的（合同法》规定，当事人协商一致，可以变更合同，法律法规规定变更合同应当经批准、登记等手续的，依照其规定。据此，房屋抵押合同变更须具备下列条件：首先，必须经债权人、债务人及抵押人三方（抵押人为债务人时为双方）协商一致达成协议。没有共同一致的意愿，任何一方均不得擅自变更抵押合同。其次，房屋抵押合同变更不得违背公序良俗，不得损害国家或他人的利益。第三，合同变更应到合同签订时...

　　在使用质押担保时，当事人应注意以下五个问题： 　　(1)质押的财物，应符合法律的规定，即法律允许流通和可以强制执行的财物。 　　(2)使用质押担保，当事人必须签订书面的质押合同。质押合同内容主要包括：被担保的主债权种类、数额：债务人履行债务的期限;质物的名称、数量、质量、状况;质押担保的范围;质物移交的时间;当事人认为需要约定的其他事项。 　　(3)质押担保的范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、...

　　【案例】 　　原告：中国工商银行上海市虹桥开发区支行 　　被告：天某保险股份有限公司 　　1999年3月1日原、被告双方签订《综合保险业务代理协议书》，约定原告可以在商品房按揭保证保险(乙种)范围内代被告办理保险业务，代理方式为原告接洽承揽的业务，由原告提供投保单，在收取填具的投保单后，交与被告，由被告进行复核，并出具保险单;原告应当根据保险条款的规定某被告的要求，对保险标的进行严格审核，对不...

　　(_________)_________银借合字第_________号　　经中国_________银行_________(下称贷款方)与_________(下称借款方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。　　第一条　自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方提供_________(种类)贷款(大写)_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利...

目录第一章 总则第二章 定义第三章 甲方声明第四章 乙方声明及保证第五章 被担保的主债权种类及数额第六章 债券发行人履行债务的期限第七章 抵押担保的范围第八章 抵押资产第九章 抵押资产的占管第十章 抵押资产的处分第十一章 三方的权利和义务第十二章 违约责任第十三章 不可抗力第十四章 抵押登记第十五章 争议的解决第十六章 合同的生效、变更、解除和终止第十七章 附件第十八章 附则第一章　总 则根据《特种金融债券托管...

合同编号：_________年_________字第_________号抵押人（以下称甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________开户金融机构：_________帐号：_________电话：_________　　　　　　　传真：_________邮政编码：_________抵押权人（以下称乙方）：_________ 住所：_________法定代表人：_________开户金融机构：_________帐号：_________电话：_________　　　　　传真：_________邮政编码：_________为确保_________合...

　　导读：本文提供的是国有土地使用权抵押合同范本，仅供参考。 　　国有土地使用权抵押合同 　　抵 押 人：(义务人，下称甲方)： 　　抵押权人：(权利人，下称乙方)： 　　甲方为了贷款，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《**省抵押贷款暂行办法》、《**市国有土地使用权抵押管理暂行办法》等法律、法规、规定，甲方...

　　房地产的租赁权能不能进行抵押，经常有金融机构的工作人员对此问题进行咨询。在担保法或是房地产抵押管理办法等有关法规中，没有关于租赁权抵押的规定。房屋土地管理部门在办理抵押登记时，只是对房屋产权的抵押予以办理登记手续，而并不对租赁权办理登记。 　　那么，租赁权能不能够作抵押进行担保?这个问题较为复杂，不能简单地说租赁权不能抵押，也不能说租赁权可以抵押，实际上租赁权的抵押是有条件的。 　　例如甲公司...

　　土地抵押权登记制度 　　1、土地抵押登记的作用 　　(1)抵押权的公示及生效的作用。土地抵押权属于担保物权，是一种对世权。因此，对土地抵押权的设立应进行公示，向社会公众展示土地抵押的设立、变更及消灭的法律状况;并且登记制度对土地抵押权的生效起着决定性的作用。如前所述，抵押权的生效均以登记为必要条件。(2)警示效力。土地抵押权登记的目的在于告知公众土地抵押权设立、变更以及消灭的法律信息。其目的，是让公...

一、法律依据1、 《中华人民共和国土地管理法》2、 《中华人民共和国土地管理法实施条例》3、 《中华人民共和国房地产管理法》4、 《中华人民共和国担保法》5、 《土地登记规则》6、 《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》（国土藉字[1997]第2号）7、 《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》（国土藉字[1995]第134号）二、审核程序（15日）（一） 申请 当事人在抵押合同签订后15日内申请抵押登记，市区土地在市国土资源...