河南省固始县一男子为了诈骗钱财，以他人财产为自己财产“抵押借钱”，再以还不起借款为由将“抵押物”出售给借款人，竟然使借款人连连中招。该男子共诈骗40余万元现金。2015年1月15日，河南省固始县人民法院对该案作出判决，以诈骗罪判处被告人刘中元有期徒刑八年零六个月，并处罚金2万元。 　　经审理查明：2012年7月，被告人刘中元为了赌博向黎某借高利贷6万元，后被输光。至9月5日，其欠黎某本...

　　房产抵押是产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。房屋抵押一般采用书面形式，明确规定担保的范围。 　　房产抵押合同 　　抵押权人：_________________________________ 　　地 址：____________________________________ 　　邮码：_______________ 电话：_______________ 　　...

　　法院执行抵押房产的规定 　　《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 　　已于2005年11月14日由最高人民法院审判委员会第1371次会议通过，现予公布，自2005年12月21日起施行。 (2005年11月14日最高人民法院审判委员会第1371次会议通过) 　　法释[2005]14号 　　二○○五年十二月十四日 　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法院根据抵押权...

　　导读：国外住房抵押贷款保险与担保的基本做法是怎么样的呢?文章介绍了加拿大、美国、法国、荷兰等几个国家的住房抵押贷款保险与担保的基本做法。 　　1、加拿大 　　如果抵押贷款的首付款比例高于或等于25%，借款人无需购买抵押贷款保险;如低于25%，则必须购买抵押贷款保险。保险的出售者主要是政府独资拥有的加拿大房屋抵押贷款与住房公司(CMHC)。到1995年，CMHC为1130亿加元的住房抵押贷款提供了保险，占全国住房抵押贷...

　　当你急需用钱又难以从银行或者亲戚朋友那借到时，会不会拿自己的住宅，商铺等去典当行去结款呢?据调查数据显示：上海东方典当行近10年来的典当金额达到80亿元，在房地产、机动车、手表、黄金等当品中，房地产典当金额占比在60%-80%间，这是其他无法比拟的。 　　“典当作为 "实物银行"，作为一种必不可少的融资途径，经过这些年的发展，已经为越来越多的人所接受和认同。房地产典当是资金变现最快的方式之...

　　对于办理房产抵押登记手续流程具体法律规定如下： 　　办理房产抵押登记申请 　　申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料 　　(提交材料见办证须知) 　　终审前申请人可撤回登记 　　办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日) 　　窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用 　　收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见. 　　如有必要还须进行现场查勘。 　　办理房产抵押登记复审 (1-2...

问：已经被抵押的房屋能否购买? 解答：被抵押的房产不一定不能买。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签署抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房产可以转让。如果抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为则无效。将已设定的房(地)产抵押的房产转让，在商品房转让中时有发生。如果开发商将...

问题：在办理公积金贷款时，担保中心会要求去原楼盘的抵押银行开出撤押证明，以确认开发商没有把楼盘进行抵押。现在，网上签合同及公积金贷款均已顺利办妥。请问，这种情况下，还会存在开发商将该房屋再抵押出去的情况吗？如果开发商的楼盘在银行抵押期满未偿还贷款，是否会连累到已经开出过撤押证明的房屋？ 解答：理论上，开发商将该房屋再抵押出去的...

房地产权属登记机关的职能是：根据当事人的登记申请，对登记文件齐备、符合有关法律规定的申请，予以核准登记。将权属状况记载于政府的登记簿上，供有利害关系的人查阅，并发给权利人以权属证书。至于债务人是否按期还贷，乃至抵押权人是否行使抵押权，都应由抵押当事人自行决定，而与登记机关无关。

《城市房地产管理法》第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”；《担保法》第三十六条也作出了与房地产管理法相一致的规定。这些规定体现了房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 房地产是一个完整的财产概念，是房屋及该房屋占用范围内的土地使...