案例：市区周女士于去年在杭州购买了一套商品房，当时开发商声称“拥有该房屋的完全产权”。后来，她从朋友处得知：在签协议之前，这家公司因为债务问题早就将该房屋抵押给了银行。得知这一消息后，她到当地产权登记部门了解备案情况，证实该房确实已经抵押。周女士遂与这家公司交涉，但对方称债务马上就可以还清，抵押马上就可以解除。如果一定要退房也只能退还本金。这种情况下，因为开发商故意隐瞒房屋被抵押的事实，但她本身...

　　就重复抵押担保问题，物权法改变了担保法中的相关规定，由此影响到抵押担保债权人实现债权。在此，就该问题作出分析及相应的提醒。 　　先看物权法。物权法一百九十九条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;……” 　　再来看担保法三十五条：“抵押人所担保的债...

　　房屋抵押与房屋按揭有哪些区别 　　一直以来，衣食住行都是人类生存的基本需求，而其中极为重要的就是居住所需的房屋，因此才有安居才能乐业这一说。同时，购房置业对每个家庭来说几乎可以说是一项最大的投资，有的甚至还要耗尽毕业的积蓄。然而要等到每个家庭都攒足了一次性购房置业的资金，恐怕也不符合房屋需求不断增长的现状和较多年轻一代超前消费的观念。 　　当前，国际公认只有居民家庭的年收入与房价之比为1:6左右...

　　陈先生三年前创办经营一家物流公司，起初的启动资金还是向朋友借来的，但是陈先生通过三年的艰苦创业，把公司搞得有声有色，终于在年初把当初开办公司向朋友借的钱还清了。 　　但目前因为公司业务量的增加，公司创办时购买的5辆金杯车已经无法满足大量的物流业务，急需要添加5辆金杯协调运输。 　　这个时候陈先生犯难了，如果不增加运输车辆，公司的业务无法扩大发展，如果购买汽车，新车的价格公司还承受不起，旧车公司...

　　导读：房屋抵押银行贷款怎么申请?申请银行抵押贷款有哪些条件要求?需要提交哪些申请资料?下面请看小编为您解答有关房屋抵押银行贷款申请的相关知识内容。 　　一、房屋抵押申请贷款的基本条件 　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 　　2、持有有效的身份证明文件; 　　3、具有稳定、合法的收入来源; 　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 　　5、银行规定的其他条件; ...

　　江西省瑞昌市某公司向九江市某投资公司借款35万元，潘某为瑞昌市某公司的借款提供担保，借款到期后瑞昌市某公司未能偿还借款，潘某作为担保人代为偿还了借款35万元，潘某向瑞昌市某公司多次追偿欠款未果，无奈诉至法院要求判令瑞昌市某公司支付代为偿还的借款35万元。近日，江西省瑞昌市人民法院一审判决瑞昌市某公司在判决生效后限期偿还潘某35万元，驳回潘某的其他诉讼请求。 　　经法院审理查明：2013年5月10日，瑞...

　导读：什么是房屋二次抵押贷款?怎样才能办理房屋二次抵押贷款?房屋二次抵押贷款需要哪些条件呢?关于房屋二次抵押贷款的相关问题请看本文详细介绍： 　　什么是房屋二次抵押贷款? 　　房屋二次抵押贷款是在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷...

　　问：那我想再问既然开发商已把土地抵押给银行了,那为什么开发商还有权卖房!我本人是采用按揭贷款买房的,也是房产抵押.那请问这样一来企不是双重抵押吗?合理吗?违法吗?那是不是我抵押的房子也可以再卖给人了吗?!如果开发商破产我们启不是也跟着破产了呢?那我们消费者的权业谁来保护呢?! 　　答：您好!根据担保法，只要银行同意，开发公司仍然有权卖自己的东西，那么借您钱的银行如果愿意借您钱，则可以在未设定抵押的价值部...

对许多人来说，商品房买卖属于大宗交易，一般不会有太多购房经验。有媒体告诫买房人，即使买了房子也有可能被开发商将已买的房屋抵押给银行用做融资。那么这种情况会不会发生，一旦出现这种情况财产会否受损？ 根据我国《担保法》第四十五条规定，抵押“登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。”买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。 目前，期房在预售合同登记备案后被房地...

抵押人（甲方）： 代表人： 抵押权人（乙方）： 代表人： 甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下： 第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。（面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________） 第二条...