签订房地产抵押合同： 以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范。⑴抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； ⑵主债权的种类、数额； ③抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等； ④抵押房地产的价值； ⑤抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任； ⑥抵押期限； ⑦抵押权灭失的条件； ⑧违约责任； ⑨争议解决的方式； ⑩抵押合同订立的...

　　1.房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同;　　2.房地产抵押之后，须到房地产管理部门进行抵押登记;　　3.房地产抵押之后，抵押人对房地产的处分权将在一定程度上受到抵押权人的限制;　　4.房地产被抵押后，当抵押权人的债权得不到清偿时，他拥有优先得到清偿的权利;　　5.以共有房地产抵押时，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意;　　6.以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况...

房地产抵押权经抵押双方当事人签订抵押合同并办理房地产抵押权登记后成立，依法成立的房地产抵押权即产生相应的法律效力，不仅在当事人之间设定了相应的权利义务，且对抵押物及与其有关的其他财产权也有影响。根据房地产抵押权效力的对象，可将其划分为对内效力和对外效力。 房地产抵押权的对内效力，简而言之，即房地产抵押权人有就受担保的债权对抵押的房地产优先受偿的权力。①房地产抵押权人在其债务人届期不履行债务时...

　　抵押权人：×××××有限公司(以下简称甲方) 　　抵 押 人：×××××大厦(以下简称乙方) 　　×××年×××月×××日，×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江×××有限公司将2万平方米××&t...

银行车贷下浮20% 房产抵押最划算。中资行最高可贷80%车款,在指定商家购车可享商家贴息手续费和利率双免;外资行利率下浮空间更大。 汽贷市场回暖的信号渐渐明显 近日,燃油税公布、购置税减半、汽车下乡等系列利好政策推出,给一度低迷的车市注入“强心剂”。据有关数据显示,6月份我国乘用车销售82.6万辆,同比激增58.3%,汽车销量已经连续4个月创造历史纪录。 随着上半年车市的复苏,作为仅次于房屋贷款的第二大消费贷款,车贷业务重新...

房子出租时还能抵押或者出卖房屋吗？ 房屋的产权人在房产出租期间，仍然可以将房产出售和抵押（用以取得贷款）。这对房产的租赁关系不产生大的影响，即产权人在房产出租后，仍然可以行使对房产的处理权。 　　房产出售以后，如果原租赁合同中没有列明该房产出售时租赁合同即中止的约定条款，则新的产权人就成为新的出租人，租赁合同延续有效期限。若租赁期间房产被产权人用于抵押，如果抵押权人（金融机构）没有处理该房产，产...

随着经济的发展，房地产抵押业务逐年增多，它较好地解决了企业发展中资金短缺的问题，同时也在新的领域拓展了金融业务。但是在房地产抵押过程中存在不少问题，如企业不按法定程序办理抵押登记手续，金融机构把关不严；有关房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后，执行不一；房地产多头管理，单位间沟通不够；企业破产、抵押房地产处置受阻；评估机构无序竞争，超值评估等等。这不仅给房地产主管部门造成管理上的混乱，而且给金融...

房屋抵押借款协议是怎样的?巧顾网律师您好，我想咨询一下有关屋抵押借款协议怎么写啊！屋抵押借款协议是怎样的?我生意失败，现在只好将房子抵押出去然后借钱来交欠债。急需要屋抵押借款协议格式范本。谢谢！ 巧顾网律师： 房屋抵押借款协议具体格式如下： 房屋抵押借款协议： 抵押人(以下简称甲方)：____________ 抵押权人(以下简称乙方)：____________ 甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 (以下简称甲方...

托人代办房险 房贷险保费纠纷　托人代办房险 房贷险保费纠纷 买下写字间当起了外资企业的房东，这本来是件惬意的事情，但是曾女士最近却有点纳闷，她发现自己所缴纳的房贷险保费不明不白少了近两万元。昨日，她向本报反映此事，希望能够把这笔钱的下落弄个明白。　　　　托人代办房险保费“蒸发”一万七　　　　曾女士告诉记者，今年６月，她在时代广场购买了５４３．０３平方米的写字间做投资，总价４３１万多元。曾女士在开发...

房贷保险究竟保些啥？退保时保费如何计算　房贷保险究竟保些啥？退保时保费如何计算 近日，农行省分行连续在媒体发布房贷催款公告，有消费者提出质疑：“当初与保险公司签订过保险合同，如今消费者不能及时缴纳贷款，保险公司是否该向银行赔偿？”同时，记者所作的调查显示，绝大多数消费者在贷款购房时投保了房贷险，但很多人根本没有阅读保险合同，也不知道房贷险究竟保些啥；投保房贷险后，哪些情况保险公司才赔偿；提前还贷...