最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 　　( 2005 年11 月14 日 最高人民法院审判委员会第1371 次会议通过 ) 法释 [2005]14 号 　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法院根据抵押权人的申请，执行设定抵押的房屋的问题规定如下： 　　第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、...

　　房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。 　　我国《城市房地产抵押管理办法》(建设部1997 年5月9日发布)第三条规定：所谓“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得价款优先受偿”。可见，房地产抵押涉及抵押人和抵押权人双方的重大...

　导读：办理房屋抵押贷款时办理了房屋抵押登记手续，同样在还清贷款后也需要办理房屋注销登记登记手续，那么。房屋注销抵押登记手续是怎样的呢？本文以上海的房屋注销抵押登记手续为例进行说明： 　　抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料： 　　1、抵押人身份证; 　　2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》; 　　3、《贷款还清证明》; 　　4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、...

导读：房屋抵押登记有很多种，分别有抵押登记、抵押权变更登记、抵押权变更登记、抵押权注销登记等，这些房屋抵押的手续都需要哪些材料呢?程序是怎样的呢? 　　一、房屋抵押需提交的材料 　　1、抵押权登记需要提供的材料有： 　　(1)登记申请书 　　(2)申请人的身份证明 　　(3)房屋所有权证书 　　(4)国有土地使用权证 　　(5)抵押合同 　　(6)主债权合同 　　(7)其他必要资料 　　2、房屋抵押权变更登...

　　根据中华人民共和国建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》第二章第十九条、《辽宁省房地产交易管理条例》的规定： 　　1、办理《房屋他项权利证》，应缴验抵押人身份证明或法人证明(单位办理需缴验营业执照、代码证)、《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明、抵押合 同、评估报告、抵押权利申请审批表;外商投资企业应缴验会计师事务所缴足注册资本的验资证明和董事会同意书;有限责任公司和股份制公司应缴验...

办理房屋抵押手续不必本人亲自去办理别人能代办，只要带上本人的房屋抵押所需证件和代办人的身份证即可

　　对于房屋抵押人，我国法律规定必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。 　　我国《城市房地产抵押管理办法》(建设部1997 年5月9日发布)第三条规定：所谓“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得价款优先受偿”。 　　可见，房地产抵押涉及抵...

　　一、提交材料(除说明外，其它均须提供原件)： 　　1、《××市房地产抵押登记申请表》 　　2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 　　3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”; 　　4、查档结果证明 　　5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议 　　6、抵押当事人身份证明(核对原...

　　“我买公寓的首付款不够，如今有抵押房产贷现金的机构吗”、“我就是放贷人，目前办抵押的很多人都是抵押房产，包括央产房、经济适用房、校产房等多种性质的房产，其中有很多房产都没有房产证，我怎么能将风险降到最低呢”……连日来，记者接到多位读者求助抵押房产贷款这类问题。同期，记者从几家房地产担保公司了解到，目前抵押贷款消费已经成为一种新兴的消费方式。 　　作为一种新...

　　日前从市发改委获悉，从2015年1月1日起，我市将取消6项经营服务性收费。分别是住建部门1项：非住房房地产抵押手续费;铁路部门1项：铁路集装箱消毒收费;有线广播电视网络股份有限公司3项：有线电视用户申请办理更名、报停、复机、过户等手续费，报停期间网络维护费，各种证卡工本费(不含用户因损坏、丢失而申请补领数字电视IC卡工本费);邮政公司1项：机要寄递证费。 　　据了解，为进一步减轻企业和社会负担，充分发挥市...