导读：房屋抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。房屋抵押贷款的手续有哪些呢? 　　1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： 　　(1)借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 　　(2)借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 　　(3)借款人具有法律效力的身份证明; 　　(4)符合法律规定的有关...

　　预购商品房抵押权登记手续 　　一、所需要的材料 　　(1)登记申请书 　　(2)申请人的身份证明 　　(3)抵押合同 　　(4)主债权合同 　　(5)预购商品房预告登记证明 　　(6)当事人关于预告登记的约定 　　(7)其他必要资料 　　二、房屋抵押登记时限 　　国有土地范围内各类房屋抵押登记，自受理之日起于下列时限，将申请登记事项记载于房屋登记簿或做出不予登记的决定： 　　(一)单位产房屋他项权登...

　最高额抵押权是一种特殊的抵押权，最高额抵押权的设立与普通抵押权的设立，在程序上没有多大差别，都须依当事人的设定行为而发生。但最高额抵押权的设立，在具体内容上与普通抵押权的设立有所差别。 　　一、最高额房屋抵押权登记所需要的材料： 　　1、抵押权登记 　　(1)登记申请书 　　(2)申请人的身份证明 　　(3)房屋所有权证书 　　(4)最高额抵押合同 　　(5)一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其...

　　要想用企业房屋抵押贷款，首先我们要来理解一下贷款。从书面意义上来讲房产抵押贷款担保是指银行在发放贷款的时侯，要求借款人来提供担保，以用以保障贷款债权实现的法律行为。贷款担保要有保证、抵押和质押，这些的担保方式不仅可以单独使用，也可以结合使用。贷款行为应当依据有关的法律，法规和银行的相关规定，严格审查担保的有效合法性和可靠性。 　　办理企业房产抵押贷款的具体操作流程： 　　1、申请：企业提...

　　【基本案情】 　　王先生是外地人，几年前来到贵阳市做生意。2006年12月，生意中结交的一个朋友向他借钱，该朋友提出以一处房产作抵押，向其借10万元现金，借期为一年。当时房屋评估价为21万元，签订借款协议后他们即办了抵押登记。今年11月，那位朋友突然通知王先生要卖房还钱，请他一起去办手续，在办手续过程中，朋友告诉他，在抵押之后一个月，又用这套房作抵押向另一人借了10万元，并且答应用变卖的房款先还后借的...

　　李先生：2004年我用公积金住房贷款买了一套房，前不久已经提前还清了贷款，在公积金管理中心和银行都办理了手续。听说还要去房管局办理解除住房抵押贷款，请问要带哪些材料？ 　　回复：记者接到李先生求助后，立即与南昌市房管局取得联系。南昌市房管局抵押科工作人员告诉记者：“李先生需持本人身份证原件及复印件一份，并携带房屋产权证、他项权证到我们科室来办理即可。” 　　一些房贷客户以为将房贷...

　　一、什么是住房抵押贷款 　　住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 　　二、如何办理房屋抵押贷款手续 　　(一)房屋抵押贷款所需资料： 　　1、借款人的有效身份证、户口簿； 　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的...

　　导读：在购买商品房现房的同时需要将该商品房现房进行抵押办理，有哪些要求呢?需要提交哪些材料呢?具体内容请看本文介绍： 　　商品房现房买卖加抵押办理材料要求： 　　1、房产交易产权登记申请表; 　　2、购房人已婚的，提交夫妻双方身份证复印件(校对原件)、结婚证明复印件(校对原件)，约定为一方所有的，提交双方身份证复印件(校对原件)及财产约定书 (如不能双方亲自到场办理并签定约定书的，须提交委托书及经...

　　近日南京市房产局在位于太平北路51号的南京市公积金服务大厅开辟房产抵押登记窗口，即日起购房人即可到这里办理房产抵押手续。 　　办理商品房买卖(含按揭)抵押登记的，需要提供: 　　1、抵押申请表 　　2、主债合同(借款合同)、 　　3、房地产抵押合同 　　4、抵押权人(贷款银行)授权委托书。 　　手续办理期限是10个工作日。 　　商品房买卖(含按揭)抵押登记收费标准： 　　1、住宅房产交易手续费每平...

　　我国《城市房地产抵押管理办法》(建设部1997 年5月9日发布)第三条规定：所谓“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得价款优先受偿”。可见，房地产抵押涉及抵押人和抵押权人双方的重大经济利益，不可草率从事。房屋抵押，抵押当事人应签订书面抵押合同。 　　房屋抵押合同应当载明下列主要...