因为去年有两次加息，每月按揭还款额从新年开始要增加好几百元，小周昨天去银行把剩下的按揭贷款全提前还清了。但跑到市房产交易中心办理抵押注销登记手续时，却被告知需要银行的工作人员也到场。 　　市房产交易中心方面证实，房产抵押登记相关手续确已调整，并于昨天开始执行。 　　原先，市民只需要提供个人身份证明及他项权证、银行开具的还款证明、房产证、土地证等资料，即可当场办妥抵押注销登记手续。但调整之后...

当房地产市场理性回归时 谨防不良贷款“反弹” 昨天，上海银监局要求有关银行在房地产市场理性回归的情况下，考虑调整信贷资产组合，警惕二季度中资行不良贷款“反弹”的问题。　　　　上海银监局局长王华庆是在日前举行的上海中资银行业金融机构负责人座谈会上作出上述提示的。不良贷款“反弹”的问题是王华庆提示各中资银行需要重点关注的问题。　　　　据监管机构的知情人士透露，各银行的报表显示，二季度不良贷款“反弹”主要发...

银行评判贷款额度标准模糊 房贷贷多少中介有招 “我买房子贷到了8成款”，听到朋友如此兴奋地传达这个消息，记者不禁感到惊讶。朋友购买的房子是上世纪80年代末的二手房，按照目前的房贷政策，即使计算进住房公积金贷款，朋友最多也只能贷5成款，于是请他指点迷津，他神秘地一笑，说：“你自己去中介打听。”　　　　关于个人住房贷款，半年前开始实施的房产新政早有白纸黑字的规定。3月16日，中国人民银行宣布，部分房地产价格上...

　　所需材料： 　　一、以个人所有房产设定抵押的： 　　⑴ 抵押当事人的有效身份证; 　　⑵ 抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证); 　　⑶ 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》); 　　⑷ 第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”; 　　⑸ 房屋价值评估报告或价值资料; 　　⑹ 抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”; 　　⑺ 委托他人办理的，必须...

　　一是住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充。个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。考试&大&贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保，借款人到期未能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质押物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。除了住房置业担保外，还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式。考试大-全国最大教育类网站 　　二...

　　(1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 　　(2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 　　(3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 　...

　　2007年1月4日股市首个交易日，上证指数最高涨至2847点，随后12个交易日，大盘一直保持高位震荡运行，部份个股连续涨停，表现惊人。有人说：如此牛市行情千载难逢，此时不入市，何时入市?记者在采访中获悉，我省已经出现了以房产抵押贷款炒股的股民—— 　　炒房热钱流入股市 　　经历了6年年均上涨20%的暴涨行情，南昌市区房价已经达到一个相对高位。去年12月，南昌房价比11月份上涨1.8%，与其他省会城市相比，南...

导读：当周转资金短缺或者购房资金不足时，可能会需要用房屋进行抵押向银行进行贷款，那么，如何办理房屋抵押银行贷款呢?办理房屋银行抵押贷款需要哪些材料?要具备什么条件? 　　一、申请房屋抵押银行贷款需要的材料： 　　身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 　　二、申请房屋抵押银行贷款的条件： 　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力...

　　问：2012年5月，我借给朋友一笔钱，约定以邹某的一套房产作为抵押，到期还款日为今年5月。现在这笔借款已经到期，可是我的朋友无力还款，我于是想到要抵押人邹某还款，但是我被告知当初签订抵押合同之后没有到房管部门办理抵押登记，我的抵押权没有设立，无法主张抵押权。请问，这种情形下我还有什么办法向邹某主张抵押权要求还款吗? 　　答：您好，按照我国物权法第一百八十条和第一百八十七条的相关规定，对房产设定...

　　房屋抵押的法律问题 　　一、怎样了解土地使用权是否设定抵押 　　以土地使用权设定抵押，法律规定应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。购房人可以依法到房地产登记部门了解自己希望购买的房屋是否设定抵押，也可以查看开发商的土地使用权证书的原件看是否有设定抵押的记载。 　　二、土地使用权设定抵押的房屋还能不能买 　　一些开发商为解决资金不足问题，一般会将已经取得的土地使用权抵押给银行...