近日，市民罗锐咨询，自己的房屋贷款还完了，还没有办理房屋两证，怎么解除合同抵押？　　武汉市房地产交易管理中心工作人员介绍，市民还完了房屋抵押贷款，可向贷款银行索要贷款的结清证明和备案后的商品房买卖合同，银行还需出具一份解除抵押的申请。购房者可持上述资料和所有备案后的合同，到武汉市或各区房地产交易管理中心的办证窗口，进行解除抵押的办理。　　需要提醒购房者的是，买房时签订的《武汉市商品房买卖合...

2002年3月3日，我丈夫张华为朋友帮忙，未经我同意把房产证拿去为叶茂作抵押担保贷款3万元。尔后，叶茂携款潜逃。近日，信用社向法院起诉，要求张华承担担保责任。我作为房屋的共有人，丈夫不经我同意将房屋作抵押担保。请问：我丈夫擅自决定的抵押担保有效吗？李英李英同志：你丈夫为叶茂贷款提供的抵押担保是合法有效的，其理由如下：一、据你以上所述，你丈夫设定抵押担保的房屋属你俩共同共有的财产。根据民法通则第78条“共...

在抵押贷款中,抵押当事人银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证,在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人,同时向银行颁发《房屋他项权证》。

p {text-indent: 2em; word-break: break-all; line-height: 1.5; font-family: "宋体";} 不得抵押的房地产有哪些？ 根据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押： （l）权属有争议的房地产； （2）已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产； （3）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （4）列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物； （5）被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产； （6）...

一、 借款人（抵押人）自然条件： 1 、 年龄在 18-60 岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民； 2 、 在中国境内具有有效身份证件 , 且有固定详细的家庭住址和联系电话； 3 、 能提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证原件；未婚或离婚提供户口所在地街道办事处开具的未（再）婚证明或个人出具的具结保证书。 二、 借款人收入情况 1 、 借款人收入合法、稳定，无不良信用记录和信贷记录，且有还贷能...

无抵押个人贷款。没有抵押而只靠消费者个人信誉担保的贷款属于个人信用贷款。这种无抵押的贷款主要是供个人解决一些应急性的财务需要，包括旅游支出、医疗支出、纳税支出和教育支出等。由于银行是在没有抵押的情况下向个人提供贷款，银行在审核贷款申请的时候，主要侧重于考虑下面几个因素：(1)个人信用纪录，特别是申请人在本银行账户中往来的信用纪录，看是否出现过透支、拒付等不良行为。(2)个人负债比率。一般情况下，...

　一、什么是房产抵押购车贷款? 　　房产抵押购车贷款是指易贷中国联合合作银行向个人借款人发放的，用于购买消费类自用车(一手车和二手车)并以自有房产做为抵押物的贷款。 　　二、房产抵押购车贷款业务特色 　　1.贷款成数“高” 　　最高可贷房屋价值的70%! 　　2.贷款期限“长” 　　最长可贷5年! 　　3.贷款利率“低” 　　远低于汽车按揭贷款利率! 　　有贷款房屋也可以使用，使房产再次升值! 　　三、房产抵押购车贷款成功故...

　　房屋产权抵押与土地使用权抵押之间的相关法律问题 　　1、土地使用权与房屋产权在民法权利上是相互独立的物权： 　　根据我国现行的立法规定，可以用于抵押的土地使用权主要是根据出让和转让合同取得的土地使用权，以及依国家划拨方式取得的国有划拨土地使用权。作为集体所有的土地因必须先由国家征用变为国家所有权以后才能够转让，所以一般情形下，农村集体所有的土地不得用于抵押。在民法角度上，土地使用权属于用益物权...

　　抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。由此可以看出抵押担保的特点在于： 　　第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 　　第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 　　第三...

1、营业执照正、副本 2、验资报告 3、公司章程 4、三年财务报表 5、公司的简单介绍 6、公司的贷款卡及密码 7、股东（股份≥15%）及抵押人的身份证复印件 8、股东（股份≥15%）及抵押人个人资信报告 9、企业所得税税单 10、作为抵押房产的房地产权证