导读：有越来越多外地的朋友到深圳打拼，并且在深圳买房安家，有部分人对于深圳二手房贷款办理的流程不是很了解，下面小编为您简单介绍一下深圳二手房贷款办理的相关流程，仅供参考。 　　深圳二手房贷款办理流程如下： 　　1、需要办理贷款的房屋必须是产权明晰(已办理《房屋所有权证》)，并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。 　　2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在...

导读：以往的年代都是攒够了钱，再一次性买房，因为担心贷款的风险;现在，人们的消费观改变了，大多数人都在贷款买房。不是贷款的风险消失了，而是人们在买房前做足了预防风险的工作，比如：了解本文的贷款买房注意事项的相关内容。 　　一、贷款买房需要的条件： 　　1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 　　2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 　　3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应...

　　导读：房屋抵押借款合同的格式是怎样的呢?其实与其他合同的大概框架是基本相同的，不同的是一些细节的问题，具体的房屋抵押借款合同格式请看下文： 　　房屋抵押借款合同 　　抵押人(以下简称甲方)： 　　住址： 　　身份证号码： 　　抵押权人(以下简称乙方)： 　　住址： 　　身份证号码： 　　甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物)，作...

　　抵押贷款规定 　　贷款用途 　　用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。 　　贷款对象 　　具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 　　贷款条件 　　借款人必须同时具备下列条件： ...

1. 总 则1.1 （目的和依据）为规范本市房屋登记行为，提高房屋登记工作质量，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》等法律、规章，结合本市实际，制定本技术规范。 1.2 （适用范围）本市行政区域国有土地范围内的房屋登记，适用本技术规范。具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物的登记参照...

　　问：我叔叔因经商需要向肖某借款50万，并将自己名下一套房产作为抵押，双方签订了抵押合同后，我叔叔将房产证交给了肖某，但一直未办理抵押登记。 　　在双方约定的还款期至时，我叔叔无力偿还。现肖某起诉我叔叔还款并承担违约责任。请问，我叔叔可以以不动产抵押合同未办理登记，即不能生效为由，主张不承担违约责任吗? 　　答： 　　《物权法》第15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物...

　　导读：深圳现楼抵押登记办理的程序有：受理→初审→核准→记载于登记簿→发证→立卷归档。具体办理深圳市现楼抵押登记还需要哪些条件及申请材料呢?具体内容请看本文介绍： 　　深圳现楼抵押登记办理条件： 　　(一)合法拥有房地产权并无产权争议; 　　(二)已取得房地产权利证书; 　　(三)房地产无查封等限制房地产权利的情况; 　　(四)抵押人与抵押权人已签定债权合同和抵押合同; 　　(...

　　如何办理房屋产权抵押注销登记抵押登记注销登记是指设定他项权利的当事人结束了抵押担保的债权及债务关系，抵押权人同意解除抵押权的行为。 　　收缴材料： 　　此项业务由银行签订的委托书中的代理人办理，代理人可以为房屋所有权人 　　1、房屋所有权证原件; 　　2、房屋他项权证原件; 　　3、“房屋所有权(他项权)注解登记申请书”(制式表格)，加盖银行公章; 　　4、抵押人与抵押权人签订的“解除抵押权...

导读：房屋抵押登记有很多种，分别有抵押登记、抵押权变更登记、抵押权变更登记、抵押权注销登记等，这些房屋抵押的手续都需要哪些材料呢?程序是怎样的呢? 　　一、房屋抵押需提交的材料 　　1、抵押权登记需要提供的材料有： 　　(1)登记申请书 　　(2)申请人的身份证明 　　(3)房屋所有权证书 　　(4)国有土地使用权证 　　(5)抵押合同 　　(6)主债权合同 　　(7)其他必要资料 　　2、房屋抵押权变更登...

　　2013年12月，江西今鹰置业顾问有限公司法人代表廖某想用其位于定南县龙亭路的3间商铺作为抵押向外借款，廖某的妻子涂某把3间商铺的房屋所有权证复印件交给了做贷款业务的彭某。之后，谢某在彭某一朋友的公司中将这些材料拿走。 　　2013年12月19日，谢某告诉被害人郭某，其在做一笔很大的资金过桥生意。之后，为骗取郭某信任，谢某伪造了一份其与廖某签订的《房屋抵押借款合同》，虚构出廖某用3间商铺作抵押向谢某借款4...