办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。 　　以下是房屋抵押贷款利率相关知识的汇总，仅供参考。 　　◇如何办理房屋继承手续及过户费用 　　如何办理房屋继承手续? 　　一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 　　二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承...

　　房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理;遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。 　　房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、...

　　近日，王女士致电江苏商报房产热线025-84686902询问：自己的姑姑在生前立下遗嘱，将其名下的房产指定由自己继承，现姑姑去世了，该如何将房屋的产权过户登记在自己的名下，在办理转移登记时需不需要缴纳相应的税费。 　　为此，记者走访了南京市房产交易登记中心，经工作人员介绍：国家继承法中，明确了继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式。被...

　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。 　　一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给...

　　当房产遭遇继承，情况往往十分复杂。清官难断家务事，有亲情在里面搅和，分房更成了件难事。这时候，就需要法律出场了。让我们通过以下几个案例，了解了解这方面的法律规定—— 　　案例一：动迁补偿惹纠纷 　　张大爷一直和儿子一家三口住在平房里，两个女儿早已成家住在别处。2007年，张大爷住了大半辈子的棚户区终于动迁了。毕竟张大爷已经70多岁...

　　今天是提交答辩状的最后一天,在中午将答辩状兼反诉状,申请法院调查,延期举证,申请诉讼费减免等法律诉讼文书交到一名被继母赶出家门、无业、无收入及生活来源,已经怀孕6月的反诉人手中. 　　案件原因是某女少年出生在有爷爷奶奶父母亲的自家经营的茶园中,在14岁时,父母协议离婚,协议离婚的少女划归父亲养育成人.但次年父母亲分别再婚后,从农村进城帮工的离婚妇女成为了继母和茶园的新主人.继母将少女赶出家门.女孩由亲生母亲...

　　张成与潘英夫妇生前拥有房产9间，1999年1月17日，夫妇二人将其房产赠与给其长孙张军6间、次孙张利3间，并办理了公证。2002年10月15日、2003年6月14日，张成与潘英夫妇相继去逝，其赠与的房产便由张军和张利二人管理使用。现该处房产处城市规划的拆迁范围，张军、张利二人便欲与拆迁人签订拆迁补偿协议，然而，却遭到了其叔叔(系张成、潘英夫妇之子)张其、张华二人的阻止。张其和张华认为其作为儿子，对父母尽到了生养死葬的...

买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼，房屋内在质量如何检查，这里综合有关专家经验，附上36条验查房屋质量的简易方法，均是新楼容易... 买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，否则价格再便宜、朝向再理想，都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼，房屋内在质量如何检查，这里综合有关专家经验，附上36条验查房屋质量的简易方法，均是新楼容易发生...

合同第十一条是讲房屋交接的，它和合同第八条既有联系又有区别。有联系的是：房地产商交的条件，即本条提及的出卖人要出示的证明文件，主要为合同第八条中约定的《竣工验收备案表》和《面积实测技术报告书》，如果房地产商不能出示合同第八条约定的文件及本条对住宅交 合同第十一条是讲房屋交接的，它和合同第八条既有联系又有区别。有联系的是：房地产商 交 的条件，即本条提及的出卖人要出示的证明文件，主要为合同第八...

在预售商品房买卖合同中，房屋按约交付是房产商的主要义务，也是购房者的重要权利。房屋交付标志是界定房屋交付与否的标志，因此，如何约定房屋交付标志对买卖双方都是非常重要的。《预售合同》第13条就是约定房屋交付标志的条款，那么，房屋交付的标志如何约定为好呢? 在预售商品房买卖合同中，房屋按约交付是房产商的主要义务，也是购房者的重要权利。房屋交付标志是界定房屋交付与否的标志，因此，如何约定房屋交付标...