南京市物价局、南京市房产管理局文件 宁价房[2002]074号 各区、县物价局、财政局、市房产管理局： 　　根据省物价局、省财政厅《关于下达房屋产权登记费暂行收费标准的通知》（苏价服[2002]63号、苏财综[2002]19号）精神，鉴于原房地产交易综合服务费已取消、国家有关房屋产权登记费的文件尚未下达的情况，现就我市房屋产权登记费暂行收费标准有关问题通知如下： 一、房屋产权登记费属行政事业性收费。由经批准设立的房屋...

　　(一)受理 　　1、收验证件齐全; 　　2、初审证件真伪; 　　3、进行录入登记; 　　4、填写收件受理单。 　　(二)初审 　　1、核验证件; 　　2、现场勘察(必要时); 　　3、查档审核; 　　4、提出初审意见。 　　(三)复审 　　1、复核初审意见; 　　2、对疑验问题提出处理意见; 　　3、提出复审意见。 　　(四)审批 　　1、全程审核; 　　2、疑难问题终结处理; 　　3、签署审批意见。 　　(五)缮证 　　(六)收费发证 　　(七)...

　　全面：应该如何进行房屋产权登记? 　　屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。 《城市房地产管理法》 《土地管理法》 以及《北京市房地产管理条例》等都对此有相关规定。 　　城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。 　　相关阅读： 　　房产登记...

目前民间借贷比较普遍go2map，其中相当一部分借款人是以房产抵押担保，由于运作的不规范或法律意识的淡薄，导致纠纷数不断上升。本文的两则案例，在现实生活中具有一定的普遍性，希望能对读者有所帮助。 　　a.借钱给他人搞投资 所抵房产却无产权证 　　尽管手头上有一份房屋抵押协议焦点装修家居网，但市民章先生很无奈。 早在2006年，章先生通过朋友介绍，借给镜湖新区居民俞先生20万元用于投资。尽管俞先生承诺每月支付...

答：房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、登记、坐标、形状等进行专门的记载。

《中华人民共和国物权法》中明确提出“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”而房地产登记则是老百姓最为关注的一种重要的不动产登记。所谓房地产登记是指权利人向国家登记机关申请将房地产物权变动的事项记载于房地产登记簿的事实。以此为基础建立起来的房地产登记的根据、登记的程序、登记机关及效力等各项制度，即为房地产登记制度。 建立一种较为完善的房地产登记...

案情?李甲为某村村民，因经商需要全家将户籍迁到城关某村，２００１年４月经协商将自家的住宅房一套卖给了同村的张某，张某随即付清房款并入住李甲的住宅房，李甲年底回家过年，因未将住宅房卖给堂弟李乙，受到父母的责怪，在家过年期间与李乙达成卖房协议。２００２年４月，李乙到县土地部门办理了宅基地使用权变更手续，随即要求张某搬出原李甲的住宅房，张某不同意。２００２年８月，李乙到人民法院状告张某侵权，要求...

??? 当事人需提交证件有：房地产补证登记申请表；刊登有遗失声明的整张报纸；房地产测绘证明；权利申请人身份证件(个人：身份证复印件；单位：加盖公章的营业执照复印件)。 ??? 个人委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件；单位委托的，应出具单位授权委托书、受委托人身份证复印件 ??? 申请人登记费80元／套或80元／宗；工本费10元/证；印花税5元／证。 ??? 申请补证房屋为住宅的，按80元／套收取登记费；申请补...

购房前先查阅房地产登记资料，对于购房人而言，好处有二，一是可以通过查阅登记资料确定将购买房屋是否已经预售、出售、买卖、是否已经抵押，是否已经查封等，从而决定向谁买、是否买；二是如经查阅无处分、无限制状况而购房并登记，但却发生重复销售、重复登记情况，且给购房人造成经济损失的，则房地产登记机构将承担行政赔偿责任。因此，购房前应先自行或委托律师查阅相关房地产登记资料，以切实维护自身权益，避免造成不必...

房屋登记办法 中华人民共和国建设部令第168号 　　《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过，现予发布，自2008年7月1日起施行。 建设部部长　汪光焘 二○○八年二月十五日 房屋登记办法 第一章　总　　则 　　第一条　为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》...