德国 　　在以历史资料保存完整著称的德国，只要人们有兴趣，完全可以查询到一栋建筑早到20世纪初的所有历史记录。 　　严格审查购房人身份 　　德国不动产登记的做法由来已久，其法律依据可以追溯到1897年生效的《土地登记条例》、1900年生效的《民法典》以及之后陆续颁布的一系列法律。一百多年以来，德国权利登记制度作为房地产交易的法律依据一直为人们所奉行。不动产权属的变更必须登记，登记之后方才具备法律...

　　12月22日，国务院发布《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)，并明确将于明年3月1日起执行。26日下午，国土部在进行答疑时再次重申，房子如果要进行交易，则必须先登记，小产权房不登记也不发证。 　　问：既然登记是当事人自愿申请的，不买卖房产也要登记吗? 　　答：原有房产如果已经登记，证书继续有效。如果没有登记，当事人即使不进行交易，也可以申请登记;但如果要进行交易，则必须先登记。 　　问：如何具体...

　　导读：购房时需要进行初始登记，这是大部分购房者都知道的，那么，申请房屋初始登记所需要提交的相关材料您又是否清楚呢?下面请看沪律网小编为您详细介绍房屋初始登记申请须知。 　　一、房屋初始登记申请须提交的资料： 　　(一)必须提交的材料： 　　1、登记申请书原件; 　　2、申请人身份证明;(详见第三条) 　　3、土地证明文件 　　(1)国有土地使用证; 　　(2)划拨用地未登记的，可提交与申请人名称一...

导读：当需将房屋用途变更时，需要到房地产交易中心进行房屋用途变更登记，具体房屋用途变更登记需要的材料及需缴费用请看本文详细介绍： 　　房屋用途变更登记需要的材料： 　　1、房地产登记申请书(原件); 　　2、当事人身份证明(原件及复印件); 　　3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件) 　　配偶之间变更、已购公有住房的权利人变更为购房时全体同住成年人的登记委托书需公证(其中香港公证文书须加盖...

　　房地产抵押登记的含义 　　房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。 　　房地产抵押登记的程序 　　1、受理申请。 房地产抵押登记应当由房屋所有权人和抵押权人共同申请。《城市房地产抵押管理办法...

　　1.《企业国有资产产权登记管理办法》(国务院192号令); 　　2.《企业国有资产产权登记管理办法实施细则》(国家国资局国资产发[1996]31号文); 　　3.《上海市企业国有资产产权登记实施办法》(沪府发[1996]68号文); 　　4.《上海市中外合资、合作企业国有资产产权登记细则》(沪国资产[1997]214号); 　　办理对象：本市市属占有、使用国有资产的各类企业。 　　办理内容：新设、占有、变动、注销产权登记及产权登记...

深圳市国土房管局、地税局、财政局6月3日就执行房地产税收新政策联合发布通告，明确个人房产销售征税的新规定。房产部门特别提醒市民，6月1日前签署了购房买卖合同的市民，在6月6日18：00前向房产部门交件，仍可享受原有的有关免征营业税的政策。国土房产局产权登记窗口本周六和周日照常对外办公，接受办证申请。 　　根据新政策，个人购买住房（包括普通住房和非普通住房）在2年内转手交易的，均按实际销售金额全额征缴5％...

各省辖市及常熟市物价局、财政局： 　　根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》[计价格(2002)1211号文件要求，取消我省原设立的房地产：交易综合服务费，改为设立房屋产权登记费和房屋交易手续费(已另行发文)。鉴于国家有关房屋产权登记费的文件尚未下达，经研究，决定制定我省房屋产权登记费暂行标准。现就有关问题通知如下： 　　一、房屋产权登记费属行政事业性收费，由经批准设立的房屋产权登记部门...

一、商品房产权登记办理程序: 1、缴纳税费,出具完税证明 2、提交填好的《申请登记表》、完税证明、要件 3、提交已签署审查意见的《申请登记表》及要件 4、 提交缴费单 5、 提交缴清费用凭据,领取产权证 二、申请材料 1、表格:《房屋所有权登记申请表》 2、附件:商品房买卖合同（原件） 3、交购房款凭证 4、房屋所有权证件: 　　（开发商房屋产权初始登记取得的产权证，俗称大产权或总产权） 5、房屋平面图、完税证明[...

文 周运镍 武汉市房地产登记发证中心《房屋登记办法》第12条规定，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利，可以由当事人单方申请登记。但是在实务中，有些登记工作人员将此种依生效法律文书单方申请的登记理解为依法院协助执行通知书进行的登记，对依生效法律文书单方申请登记认识比较模糊、疑惑不清。笔者以自己的理解试对该问题进行分析，与大家共同探讨。一、 单方申请登记的概念申请登记是当事人向登...