答：①所有继承人要亲临或公证声明继承或放弃所占份 额。 ②提供合法的产权及继承人的全部资料，包括身份 证、户口本、房产证。

　　房地产公证并不是房产交易的必须环节，因而很多购房者对房产公证了解不多。但是目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点， 房地产交易纠纷逐渐成为投诉热点，消费者为了更好地维护自己的权益，最好的手段就是寻求法律保护，而房产公证就是一个有效手段。 　　根据规定，以下几类房地产交易必须先公证： 　　1、房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必...

房地产律师解说：房地产交易行为必须办理公证手续 1、 继承房产，应当办理〝继承权公证书〞； 2、 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法淀继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续； 3、 赠与房产，应当办理赠与人的〝赠与合同公证书〞； 4、 有关房产所有权转移的涉外和港澳台...

房地产（期权）抵押合同公证（一）抵押权人（金融机构）需提供的证明材料：１、《营业执照》、《金融业务许可证》；２、法定代表人／负责人证明文件及身份证件；３、如委托他人代签合同需提供法定代表人／负责人的委托书；４、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人／负责人和代理人签名样式；５、《抵押合同》和《抵押贷款合同》文本。（二）抵押人需提供的证明材料：１、抵押人为自然人（１）《房地产权证》（商品房《预售...

　　中华民国三十五年十月二日地政署公布同日施行 　　中华民国六十七年一月十二日内政部台?内地字第七七九三四三号令修正发布 　　中华民国六十九年一月二十三日内政部台?内地字第五五九八三号令修正发布 　　中华民国七十五年五月十六日内政部台?内地字第三九八八九一号令修正发布 　　中华民国七十九年六月二十九日内政部台?内地字第八一一○三五号令修正发布 　　中华民国 八十年十一月二十九日 内政部台?内地字第八○七六三...

一般办理房地产公证遵循以下程序进行： 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查...

依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书： （一）外国自然人； （二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者； （三）港、澳、台居民； （四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。因房地产赠与、继承、遗赠申请房地产登记的，有关当事人应当向登记机构提交有关事实或者合同的公证文书。房地产权利人是自然人且委托他人申请转让、抵押登记的...

　　收费项目 收费标准 　　一、证明法律行为 　　1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. ...

当事人需提供的材料 1：当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、（港澳台侨胞）回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。 2：委托书及代理人身份证明。 3：房地产权证（或国有土地使用证，期房） 4：内（外）销商品房预售许可证（期房） 5：建设工程规划许可证（期房） 6：房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证（现房） 7：内（外）销商品预（出）售合同...

您好,我在2006年买了一套住房。贷款26万我支付了首付近15万(贷款期到2036年)。还款期是30年。因为当时我的年龄已经不允许货款30年所以我是以我儿子的名誉贷款，购房合同是写他的名字。事实是我每月支付。(孩子的收入也是无法支付还贷)我的儿子想要明年底结婚，年轻人的婚姻我不能保证他们将携手到老。我怕他们到时离婚后我将失去我辛辛苦苦积攒买的这房子到时我老了还没有个安定居住处。我的儿子觉得让那女孩婚前房产公证或者...