房产过户是指通过买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即房屋产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 　　房产过户的流程：拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户。 　　那么这三种房产过户情况有哪些不同之处，又得注意些什么呢?本期购房讲堂小编为您整理了房产过户的三种情况及其注意事项，希望您在遇到这...

　　近日，市民刘先生问，他想把自己名下的一套房产过户到孙子名下，不知应该到哪个部门办理?需要哪些手续?收费情况如何? 　　对此，市房管局房产交易登记中心工作人员称，过户房产可按两种方式进行： 　　一种为房产赠与方式，需刘先生先到司法局进行公证后，刘先生与爱人及受赠人，携带夫妻双方结婚证、三个人的身份证、户口本、房产证、公证书到房管局一楼税务局进行缴费。缴费时，如房产面积为90平米以下且又是家庭唯...

　　导读：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 　　下面是沪律网编辑为您整理出来的房产过户知识大全，希望能给您带来帮助。 　　1、继承方式过户 　　200元公证费、280元登记费。总计480元 　　2、赠与方式过户 　　1050元...

　　导读：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户如何办理?办理房产过户需要哪些条件或材料?房产过户委托办理合同范本是怎样的?详细内容请看本文介绍： 　　【知识点目录】 　　房产过户流程及注意事项 　　房产过户给子女如何办理 　　遗留房产过户详细程序 　　房产过户委托书范本 　　【正文内...

　　办理房屋产权过户所需证件及费用 　　一、房地产权证过户需带证件： 　　买方证件：身份证原件及复印件卖方证件： 　　1、夫妻双方身份证原件及复印件 　　2、夫妻双方户口簿原件及复印件 　　3、夫妻双方结婚证原件及复印件 　　4、房产证原件(已存校房产科) 　　5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。 　　6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日...

　　房产过户的具体流程 　　一、送件→评估(12个工作日) 　　到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料; 　　1、房产证原件及复印件一份; 　　2、房地产买卖契约一份及复印件一份; 　　3、房地产买卖申请审批表一份; 　　4、房屋产权登记申请书一份; 　　5、卖方身份证原件核对及复印件一份; 　　6、买方身份证原件核对及复印件二份。 　　如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份...

　　继承房产过户的流程： 　　一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 　　二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 　　1、被继承人死亡证明； 　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人...

　　卖方应付的费用 　　1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。 　　2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。 　　3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。 　　4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收...

　　文章描述了离婚后房产过户手续办理问题：权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;同时文章还提供了包括房产过户,离婚后房产过户手续办理问题,离婚后房产过户手续如何办理等相关信息咨询。 　　网友：我与老公因为性格不合，婚后吵架成为了家常便饭，后来双方都忍受不了，打算离婚，他将房子给我，剩下的积储是他的，不知道离婚后房产过户手续是怎样的? 　　律师解答： 　　夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由...

　　到房管所登记必须办产权过户吗? 　　我借钱给朋友做生意，他用住房给我做抵押，我不知道我都应该办理哪些手续才有法律效力。必须做公证吗?到房管所登记必须办产权过户吗?都需要交纳哪些费用? 　　律师： 　　你和朋友签订抵押担保合同或在借款合同中约定担保条款;确定该房系其所有或有合法处分权，有权设置抵押;到房产局办理抵押登记