中华人民共和国司法部令 　　第68号 　　《公证机构办理抵押登记办法》已经2002年2月20日司法部部长办公会议通过，现予发布施行。 　　司法部部长张福森 　　2002年2月20日 　　第一条为规范公证机构的抵押登记活动，根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国公证暂行条例》等规定，制定本办法。 　　第二条《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款规定的公证部门为依法设立的公证机构。 　　第三条《中华人民共和...

张先生来电咨询：继承者是一位独女，但女儿结婚后户口已迁走，这种情况能否办理继承，如何办理？另外，土地性质为集体用地的房地产，可否办理继承？本报答疑：经向司法局了解，集体土地上的房产可以办理继承权公证。根据《继承法》规定，死者生前没有立遗嘱的，按法定继承。法定继承人包括：第一顺序的继承人有死者的配偶、父母、子女。提供下列文件：1、死亡证、火化证；2、死者配偶情况（如死亡须提供死亡证）；3、死者婚姻...

房地产转让合同公证应该注意什么，房地产转让合同公证注意事项有哪些？根据法律规定，当事人转让房产，办理房产转让合同公证，应注意下列事项：转让方必须领有市房地产权管理处核发的房地产证尚末领取房地产证的，不得办理房产转让合同公证。 　　办理公证应注意的事项 　　根据法律规定，当事人转让房产，办理房产转让合同公证，应注意下列事项： 　　1、没有房地产经营权的单位转让房产，必须委托经市政府批准成立的房地产...

　　房地产买卖合同公证 　　(一)卖方需提供的证明材料 　　1、卖方为自然人 　　(1)《房地产权证》; 　　(2)本人身份证件(如系共有房屋，需提供共有人身份证明及其同意卖出房屋的证明); 　　(3)如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件; 　　(4)房屋估价凭证; 　　(5)房屋《买卖合同》文本。 　　2、卖方为法人 　　(1)《企业法人营业执照》; 　　(2)法定代表人的身份证件、委托书及代理人身份证件; 　　(3)《房...

房地产（期权）抵押合同公证（一）抵押权人（金融机构）需提供的证明材料：１、《营业执照》、《金融业务许可证》；２、法定代表人／负责人证明文件及身份证件；３、如委托他人代签合同需提供法定代表人／负责人的委托书；４、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人／负责人和代理人签名样式；５、《抵押合同》和《抵押贷款合同》文本。（二）抵押人需提供的证明材料：１、抵押人为自然人（１）《房地产权证》（商品房《预售...

　　私人买房能做何种公证　　房屋作为商品，投资数额较大，投资周期较长，因此容易出现纠纷，这时公证的作用就能显示出来了，它能为解决纠纷提供依据。　　个人买房的过程中可办理的公证内容有：　　（1）公证处审查卖方售房资格，证明卖方有合法的售房资质，为买卖双方提供公证服务。　　（2）公证处根据个人购买状态进行公证：如果个人购买期房，那么需办理商品房预售合同公证；如果个人购买现房，那么需办理商品房买卖合...

房地产出售合同如何公证？房地产出售合同公证中商品房出售方需提供的证明材料有哪些？房地产出售合同公证中法定代表人证明文件、身份证件、委托书及代理人身份证件。想知道房地产出售合同公证中购买方需提供的证明材料，见下文。 　　房地产出售合同公证 　　(一)房地产出售合同公证中商品房出售方需提供的证明材料： 　　1、《企业法人营业执照》; 　　2、房地产出售合同公证中法定代表人证明文件、身份证件、委托书及代理人...

公证程序具体流程有哪些？申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。哪些情况不予办理公证？当事人之间对申请公证的事项有争议的。 　　公证程序 　　第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动...

本文为您介绍哪些情形必须做房产公证，商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等，应当办理公证。了解更多必须做房产公证相关法律条令，请看下文。代管房屋、有产权纠纷的房屋、在规定期限内抵押人与抵押权人达不成新的抵押协议的房屋的拆迁，应当由公证机关办理证据保全。 　　必须办理房产公证的几种规定 　　房屋是重要的生产、生活资料，对公民的生活和社会生产具有极为重要的意义...

　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证可以维护买卖双方的合法权益。公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一。经公证机关证明有强制执行的债权文书，当事人还可以向人民法院提起强制执行的要求。 　　将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场...