今天是04月26日
免费咨询热线
133-700-11000
欲用查封房产抵押贷款 “老赖”被刑拘
  近日,开江县人民法院执行局与县公安局在“打击老赖联合行动”中,一举查处了一起妄图用法院查封房产进行抵押贷款案件。目前,该案违法犯罪嫌疑人刘某已被县公安局刑事拘留。   据了解,此前,原告向某诉被告刘某民间借贷纠纷一案经开江县人民法院作出判决,由被告刘某偿还原告向某人民币25万元,判决生效后,被告刘某没有自觉履行偿还义务,于是,向某向开江县人民法院申请强制执行。法院依法向被执行人刘...
女子买房被预查封 开发商称如房子能归还愿退款
  3月4日,华商报A8版报道的《407万买的房还没办手续突然被“预查封”了》一稿后,“自在山”开发商昨称,如房子能归还开发商,他们愿意退款。   昨日,杨女士购房的开发商“自在山”相关负责人称,当时是杨女士和前房主邵女士一同前往售楼部要求更名的。办理更名过程中得知由于邵女士有经济纠纷,法院已将该套房屋进行了预查封。   该负责人称,此事件在以往销售中从未出现过,对杨...
中介售卖“查封房产” 购房人连带责任很“冤枉”
  已经查封的房子却仍在卖,品牌地产中介链家地产被卷入这一纠纷中。   签连带责任惹纠纷   昨日,一位读者赵女士向记者爆料称,去年11月通过链家地产购买了一套朝阳区房子,该房产(新闻 新房 论坛 微博 )为公司产权,并且有抵押要解押,链家地产垫资150万以解除抵押,借款时间为一个月,同时要求赵女士一同签署《借款保证合同》,承担连带保证协议,并申请公证赋予《借款保证合同》强制执行效力。后来赵女士发现该...
法院能否查封已办理预告登记的期房
  【案情】   2012年8月,李某向王某借款人民币100000元用于买房。当年9月李某在某房地产公司预购了一套三居室商品房,支付了180000元房屋首付款,约定房屋交付时间为2015年12月31日前。李某将该预售房向县房地产管理局申请办理了房屋预告登记。李某向王某的借款到期后,经多次协商,李某仍未及时向借款人王某归还借款。2013年12月,王某将李某诉至法院,案件经法院调解后进入法院执行程序。在执行过程中,申请人王某向...
欠债人跑了 债主“强占”查封房
 眼见欠债人跑路,钱拿不回,债主徐某招呼一大帮亲戚住进了已被查封的欠债人房子。但徐某没想到,她的行为其实是违法的。   2012 年,葛某向两家银行共贷款100多万元,因无力还款,选择了跑路。银行随后申请法院执行,将葛某名下一套位于奉化新民新村200多平方米的房子拍卖。 2013年,该房先后被拍卖了2次,但都被葛某的妻子江某到拍卖现场干涉而中断。2014年,江某因涉嫌非法吸收公众存...
房产查封后还能抵押么
  【咨询】读者刘先生:去年,我与一位朋友发生借款纠纷。不久前,我将他告上法庭,并对其所有的一处房屋申请了保全,且法院已查封了这处房屋。最近,我听说他想用该房抵押再去借钱。请问,房屋查封后还能抵押吗?   【解答】山西黄河(呼和浩特)律师事务所邵婷律师:根据《担保法》第三十七条和《物权法》第一百八十四条的相关规定,不得抵押的财产有:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地...
房产查封后还出卖 判刑8个月
  男子将自己被法院查封的房产出售给他人,收取了10万元定金。近日,由龙岗区人民检察院提起公诉的被告人李某星非法处置查封的财产罪一案获一审判决,被告人李某星被判处有期徒刑八个月。   因被告人李某星与薛某志、深圳市华茂典当行有限公司存在经济纠纷,其位于大鹏新区葵涌街道亚迪村某单元的房产被龙岗法院及福田法院查封。李某星隐瞒房产被查封的事实,委托其姐姐将上述房产卖给被害人王某夫妇,签订房产买卖合同...
买二手房的时候留意房子是否被查封
  原本认为在付清最后一笔购房款后,马上能拥有自己的房子了,谁知办理过户时却被告知房子已被法院查封,购房人张某觉得自己受骗了。近日,慈溪法院审理了此案。   今年1月18日,王某将房屋通过房产中介出售,因该房售价较低,张某在1月20日与王某签订了房屋买卖合同。两天后张某支付了58万元,并在当日取出了房产证,和王某一起到慈溪市房屋登记处办理了房屋抵押注销。   随后,张某陆续支付了剩余的买房款50万元...
被骗31万购买被查封房屋 法官提醒买房需谨慎
  签订房产预约买卖协议并支付部分购房款后,才发现所购房产居然已被法院查封。近日,厦门市集美区人民法院受理一起房屋买卖合同纠纷案件,依法判决被告返还原告购房款。   2013年1月28日,在某房产中介的居间下,原告王某某与被告黄夫妻二人签订了《房产预约买卖协议书》,购买被告坐落于厦门市集美某小区的房产,购房款总计930000元。合同签订后,原告按约向被告支付部分购房款31万余元。   之后,原告发现该房产...
男子擅自变卖被查封房产内财物一审被判拘役5个月
  浙江温州一名男子明知自己的房产被法院查封,竟然召集多人撕毁法院封条,拆除房屋内全部物品擅自变卖,导致该房产司法拍卖程序无法正常经行。   近日 ,鹿城法院一审认定该男子方某犯非法处置查封财产罪,判处其拘役五个月。这是温州市首例因非法处置查封财产被问刑的案例。   方某,男,50岁,温州龙湾人,初中文化,经商。2012年,他以位于温州市区黎明西路的一套房产为抵押物,向银行贷款260万元。贷款到期后...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
  • 手机:133-700-11000      
  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
  • 地址:漕溪北路18号上海实业大厦34楼C座
  • (温馨提示:来访前务必电话预约,否则不予接待)
上海律师尤辰荣个人微信号
沪上找律师,就上沪律网~
上海律师咨询热线