</script> 　　(一)房地产转让当事人签订书面转让合同。 　　(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 　　(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复。 　　(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。 ...

　　第三十六条　房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 　　第三十七条　下列房地产，不得转让： 　　(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的; 　　(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 　　(三)依法收回土地使用权的; 　　(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 　　(五)权属有争议的; 　　(六)未...

《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》已于1992年11月6日经第17次部常务会议通过，现予发布。自1993年1月1日起施行。 　　第一条　为了加强城市国有土地使用权出让、转让的规划管理，保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》等制定本办法。 　　...

中华人民共和国建设部令第96号 　　《建设部关于修改＜城市房地产转让管理规定＞的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予以发布，自发布之日起施行。 部长　俞正声 二○○一年八月十五日 建设部关于修改《城市房地产转让管理规定》的决定 　　建设部决定...

　　一、提交资料 　　1、上海市房地产登记申请书(原件); 　　2、当事人身份证明(原件及复印件)或单位营业执照(原件及复印件); 　　3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件); 　　4、房地产权证(原件); 　　5、契税完税凭证(原件)。 　　二、赠与登记除需提交上述1-5项资料外，还需提交： 　　6、 经公证的赠与书及受赠书、赠与合同(原件)： 　　1)在香港申办的公证文书须经中国法律服务(香港)有限公司加章转递确认。 　...

导读：房屋析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。下面我们具体来了解一下什么是房屋析产? 　　一、房屋析产的方式 　　1、根据协议析产 　　协议析产，是指财产共有人通过协...

　　导读：本文介绍的是龙岩市房屋析产办理程序的相关问题，详细内容请看本文介绍： 　　一、审批事项名称：私有房屋析产、祖遗继承登记 　　二、设定依据：《房地产法》、《城市房地产转让管理办法》 　　三、办事程序： 　　受理、审查—现场核实—权属审核-公告(此项适用于登记部门认为有必要公告的)-缮证—窗口缴费、发证(凭身份证明和收件、缴税费凭证办理领证手续) 　　四、申报材料： 　　...

　　私有房屋析产、继承登记 　　办理单位：市房管局 　　一、审批事项名称：私有房屋析产、祖遗继承登记 　　二、设定依据：《房地产法》、《城市房地产转让管理办法》 　　三、办事程序： 　　受理、审查—现场核实—权属审核-公告(此项适用于登记部门认为有必要公告的)-缮证—窗口缴费、发证(凭身份证明和收件、缴税费凭证办理领证手续) 　　四、申报材料： 　　1、个人身份证(复印件); 　...

　　问：离婚案件中，办理析产手续的意义在哪? 　　答：财产继承，发生在被继承人死亡之时，被继承人死亡，其近亲属依据死亡人生前留下的遗嘱，没有遗嘱的按法律规定而发生的、由继承人依法无偿占有该财产的活动;而分家析产，是家庭成员间的矛盾、纠纷或其他原因，不愿意再继续共同生活在一起而对家庭中的家庭共有财产进行分割处分的活动。但是，在现实生活中，一个大家庭的主事家长去世之后，家庭成员之间往往会发生继承和分...

　　江西省某县房产权属登记机构一位负责人提问：有一处房屋，系原产权人多年前购买，当时已经进行权属登记并领取了权属证书。现产权人要将房产分一半给儿子，在到我处办理产权登记手续时，我们认为这是房屋所有权的转移登记。但当事人提出：他们这种情况属于分家析产，不是所有权的转让，因而不愿意交纳契税。问：“析产&rdquo;和“分割&rdquo;有什么区别?“析产&rdquo;应当办理转移登记还是变更登...