华裔律师邓洪15日指出，婚姻法规往往是按照当事人在哪里结婚或离婚来确定司法管辖权的。王宝强与马蓉是2009年在河北邯郸结的婚，而且现在他们要在中国北京朝阳区法院办理离婚，为此他们这一桩离婚案要按照中国的法律来判决。 　　邓洪说，如果他们是在加州结婚或离婚，王宝强与马蓉的离婚案件即会出现不一样的情况，即这一案件会按加州法律判。他说，若王马一案在加州审理，王宝强与马蓉在帕沙迪纳的房产则属于夫妻间的...

　　房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。 　　办理的大致流程如下： 　　1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 　　2、办理抵押权银行规定的事项； 　　3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区...

　　离婚房产分割是属于房产转移登记的一种，所以必须要当事人双方共同向有关部门提出申请，还需要提供双方的析产登记申请书、夫妻双方的身份证及离婚证书、房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等，双方都准备好相关资料，就可以向房管部门提出申请，而目前办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。 　　具体应提交的证件： 　　(1)《房屋所有权登记申请书》; 　　(2)房屋所有权证; 　　...

　　核心内容：夫妻共有的房地产(包括虽以夫妻一方名义登记但实际上属于夫妻共有的情形)，因个人因各共有人明晰占有份额、夫妻离婚或其他原因导致产权在共有人之间发生转移的情形下，当事人应当申请析产登记。那么离婚房屋析产登记需要哪些材料? 　　一、离婚房屋析产登记需要的材料 　　在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的...

　　随着《物权法》的颁布，广大农民群众对宅基地上的房屋财产所有权愈来愈重视，但农村宅基地上的房屋基本没有核发房屋所有权证，仅有农村集体土地使用证，记载的是土地使用权人和土地使用面积。宅基地所有权属于农民集体所有，然而宅基地上的房屋却是农民个人财产，与国有出让住宅土地上的房屋所有权有一定的区别。宅基地上的房屋所有权流转(包括继承、赠与、卖买等)存在一定限制，涉及到很多法律、法规、规章的制约，同时...

　 析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。下面我们具体来了解一下什么是房屋析产? 　　一、房屋析产的方式 　　1、根据协议析产 　　协议析产，是指财产共有人通过协议的方式对财产进行分配，通常都会签订析产协议书的。 　　2、遗嘱分割 　　遗嘱分割，是指财产的分割要按照遗嘱上...

　　陈先生夫妇近日办理了离婚，并就其财产分配达成一致意见，其中儿子的抚养权以及他们的房子由陈太太拥有。但是房子的房产证写的是陈先生的姓名，那么他们是否要办理转名手续呢?具体的操作又是怎样的呢? 　　问：什么是离婚析产登记? 　　答：析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移...

　　离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。离婚时若析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。 　　现就办理的大致流程说明如下： 　　1、到公证处办理析产公1证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证; 　　2、办理抵押权银行规定的事项; 　　3、到房管局办理免征契税申请(大...

　　城中村改造，一套房变多套房，兄弟姐妹们怎么分?珠海公证处的析产公证服务项目，为市民厘清各自权益，避免分配纠纷引发家庭矛盾，受到市民欢迎。 　　2013年，香洲区某城中村回迁时，村民余先生原有的一套房产经拆迁补偿变成三套新房屋，余先生姐弟三人是原房产的共有人。他们在欣喜之余，又生烦恼，不知该如何处理才能将三套房分别归入各人名下，且不给后代留下引发矛盾纠纷的隐患。 　　得知珠海公证处有析产公证这...

　　城区一名老人为了避免自己死后儿女争遗产，将两名子女和一名孙子告上法院，要求法官析产，确定各人继承份额。 　　媳妇负责老人起居14年 　　老人马某，退休在家，其妻子过世。现有两个儿子，一个女儿，但二儿子2000年去世，留下老婆和一个孙子马某丙。 　　1991年马某所在单位房改，马某以8000元的价格购得一座90多平方米、位于市中心的房屋，马某一直在内居住。马某的二儿子去世后，二儿媳妇携带孙子与马某共同居...