中华人民共和国建设部令第96号 　　《建设部关于修改＜城市房地产转让管理规定＞的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予以发布，自发布之日起施行。 部长　俞正声 二○○一年八月十五日 建设部关于修改《城市房地产转让管理规定》的决定 　　建设部决定...

　　已购的期房可以转让吗? 　　买房子是件大事，可也有变卦的时候：到外地工作、看上另外的好房、要出国啦或发现购买的房子不如原来想象的那么好，想出手，或者资金紧张想“套现”等等，要把新买的房转让出去。可房子毕竟不是一般的商品，不知道该怎样进行转让?而最头痛的事是自己的房子是非曲直按揭买的房，不知能否一并把贷款转给下家? 　　这里，首先要弄清楚允许预售商品房转让的前提条件： 　　开发商与买房人...

转让指标，属于违规行为 　　广西万合律师事务所黄基财律师认为，不管市场运作房转让指标协议是否有效，将指标进行交易转让都是违反规定的，转让后的房产也无法办理相关合法手续，指标购买人的合法权益很难得到保障。目前国家已经叫停市场运作方式建设职工住房，以经济适用住房、危旧房改造建房方式取而代之。这样一来，单位职工转让名额或指标的行为仍然会大量存在。黄律师提醒，这一类房屋都是单位为了解决职工住房问题而建...

</script> 　　(一)房地产转让当事人签订书面转让合同。 　　(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 　　(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复。 　　(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。 ...

　　第三十六条　房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 　　第三十七条　下列房地产，不得转让： 　　(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的; 　　(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 　　(三)依法收回土地使用权的; 　　(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 　　(五)权属有争议的; 　　(六)未...

《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》已于1992年11月6日经第17次部常务会议通过，现予发布。自1993年1月1日起施行。 　　第一条　为了加强城市国有土地使用权出让、转让的规划管理，保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》等制定本办法。 　　...

中华人民共和国建设部令第96号 　　《建设部关于修改＜城市房地产转让管理规定＞的决定》已经2001年7月23日建设部第45次常务会议审议通过，现予以发布，自发布之日起施行。 部长　俞正声 二○○一年八月十五日 建设部关于修改《城市房地产转让管理规定》的决定 　　建设部决定...

　　一、提交资料 　　1、上海市房地产登记申请书(原件); 　　2、当事人身份证明(原件及复印件)或单位营业执照(原件及复印件); 　　3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件); 　　4、房地产权证(原件); 　　5、契税完税凭证(原件)。 　　二、赠与登记除需提交上述1-5项资料外，还需提交： 　　6、 经公证的赠与书及受赠书、赠与合同(原件)： 　　1)在香港申办的公证文书须经中国法律服务(香港)有限公司加章转递确认。 　...

导读：房屋析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。下面我们具体来了解一下什么是房屋析产? 　　一、房屋析产的方式 　　1、根据协议析产 　　协议析产，是指财产共有人通过协...

　　导读：本文介绍的是龙岩市房屋析产办理程序的相关问题，详细内容请看本文介绍： 　　一、审批事项名称：私有房屋析产、祖遗继承登记 　　二、设定依据：《房地产法》、《城市房地产转让管理办法》 　　三、办事程序： 　　受理、审查—现场核实—权属审核-公告(此项适用于登记部门认为有必要公告的)-缮证—窗口缴费、发证(凭身份证明和收件、缴税费凭证办理领证手续) 　　四、申报材料： 　　...