导读：房屋买卖合同网上签约备案的过程中，有可能会出现各种各样的问题，具体的问题类型有哪些?当这些问题出现时应该如何应对?请看本文为您提供的房屋买卖合同网上签约备案问题集锦： 　　问题一：交房后几年都未拿到房产证： 　　按照商品房买卖合同中所签订的违约责任来进行处理。 　　问题二：不需建立楼盘表的楼盘，预售证延期、合同签定等应该如何办理 　　办过大证的楼盘不需要在办理商品房预售许可证，所以也...

　　房屋转移登记需要提交哪些材料 　　房屋转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。 　　(一)房屋所有权转移登记申请书(网上打印的原件) 　　(二)申请人身份证明： 　　1、单位申请人： 　　(1)经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明; 　　(2)法人代...

　　定义 　　房地产登记，即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。 　　房地产登记时要对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、产权变化情况和房...

问：行政事业单位变更产权登记 答：一、办事依据 《浙江省行政事业单位国有资产产权登记试行办法》的通知9浙财国资字[2002]160号 二、必备资料 1、单位法人代码证副本，事业单位还须提供法人登记证副本； 2、变动后年度财务决算报表和国有建设单位财务报表； 3、本年度新增土地和房产的所有权证复印件；未办理权属证明的土地和房产，须提交土地管理部门和房产管理部门出具的有关产权证明； 4、国有资产占有、...

　　据悉，原收费标准是按房价款的千分之六缴纳，新的收费标准则按每套80元缴纳。如一位市民买了一套两居室住房，按原标准缴纳了房产登记费1200元，而按新标准则只需缴纳80元，可领到退款1100多元。 　　据登记中心主任李水源介绍说，由于接到新收费标准的正式文件较晚，在未收到新收费标准文件之前执行的仍是原收费标准，造成了多收费。多收部分，中心将一分不少地退还给市民。 　　从11月29日起，市房管局房屋资产权属登记监...

《中华人民共和国企业国有资产产权登记证》简称企业国有资产产权登记证，是依法确认企业产权归属关系的法律凭证和政府对企业授权经营国有资本的基本依据。 以下是办理国有资产产权登记证审批事项： 1、办理依据：《事业单位国有资产管理暂行办法》（国务院令第36号）。 2、办理程序：（1）申请；（2）受理；（3）审定；（4）发放登记证。 3、申报材料：（1）产权登记证申请书；（2）资产负债表；（3）组织机构代码证复印件...

　　一、个人购买商品房（普通住宅） 　　1、契税（代征）：按成交价的2％征收。（不包括单位面积价格较高的别墅、渡假村、商住楼、高级公寓等）。 　　2、住房转让手续费：按每平方米3元征收，由开发商缴纳。经济适用房按每平方米1.5元征收，由开发商缴纳。 　　3、印花税（代征）：由买卖双方各自按成交价的0.05％征收。 　　4、产权登记费80元/户，印花税5元/证。 　　二、私房转让（普通住宅含房改房再上市） 　　1、契税...

进行产权登记时应提交的证明文件： 　　●商品房购销合同或转让合同 　　●购买商品房交款发票 　　●房屋平面图 　 　●交缴营业税的完税证明 　　●整栋房屋的所有权证或复印件 　　●全民单位购买商品房应出具资金计划和主管单位的批复件 　　●个人身份证、私章

花了一千多万拍下房子，法院也已通知到相应建委，但任先生却被告知房子无法过户。他后来了解到，房子已卖出并在银行抵押贷款。抵押在先的房子是不能拍卖的，那么，问题出在哪里？任先生迄今未能获得答案。 请求法院强制执行、告区建委行政不作为———一年多过去了，任先生至今没拿到产权证。好在，几天前房子的过户问题已出现转机…… 拍下房产难过户 去年1月13日，中关村的任先生在海淀区魏公村买到一处房产：韦伯...

　房屋租赁登记证明的材料　　租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。　　1:出租人应交验的有关证件　　出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;　　出租人的身份证明;　　共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;　　代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件;　　房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。　　其...