杨阿姨
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我知道了
我通过置换，想把原来的房屋卖掉，换一套大些的房屋。我的房产买家付了我3万定金，签了居间合同，约定2个月后付首付并签订房屋买卖合同。之后，我又看中了一套房产，付了5万定金。现在我的买家突然不买了，定金他也不要了，这样我就没有办法买房了，必然造成我也违约，可我定金付了5万，这之间的差价损失我该怎么办？
合同具有相当行，也就是说，你与买方或卖方签订的合同，只对合同的对方负责，承担责任，享有义务。你现在签了2份合同，一份是买房合同，一份是卖房合同，现在你的买家不想买了，要承担违约责任，向你给付违约金，但这不影响你买房合同的履行，如果你不买了，也要对你的卖家承担违约责任，两种责任相互之间无关，不抵消。
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