问：我老伴生前名下有一套房产，现在如何将房子过户到我的名下?能否只更改个名字，不走过户程序? 　　据了解，直系亲属间的房屋过户，主要有赠与、继承与买卖三种形式。根据上述情况，王贵芝须申请法定继承配偶房产，不能只改名字，必须按相关程序办理。 　　根据《继承法》规定：第一顺序继承人为被继承人的配偶、子女、父母，没有第一继承人的，由第二顺序继承人—祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。 　　被...

　　苏女士：我跟前夫离婚七年了，我们结婚的时候，他父母就先后去世了，有一个弟弟一个妹妹，离婚的时候女儿归我，我给女儿改成跟我姓，现在前夫去世了，请问我女儿能继承前夫的遗产吗?前夫的弟弟妹妹说女儿改姓了，不是他们家人，遗产跟女儿没关系，应该由他们俩继承，请问对吗? 　　蔡律师：根据相关法律法规的规定，遗嘱继承优先于法定继承，如果你前夫没有留下遗嘱，他的遗产就按照法定继承处理。父母、配偶、子女是第...

　　案例：刘先生的父亲在与其母亲婚内与其他女子生了一个男孩，因当时家里经济条件不宽裕，就将该孩子送往外地给人抚养。现在刘先生的父母均已过世，这位同父异母的弟弟能否来继承刘先生父母遗留下的房屋呢? 　　律师： 　　太原中伦文德律师事务所蔺律师表示，按照我国《婚姻法》规定，父母与子女之间的关系有四种类型：婚生子女、非婚生子女、继子女以及养子女。在这四种类型中，婚生子女和非婚生子女因与父母之间存在...

　　导读：房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。在我国，房产继承的法定程序是怎样的呢?继承法对房产继承又是如何规定的呢?详细内容请看本文介绍： 　　一、房产继承的法定程序： 　　(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 　　(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一...

导读：近日，有网友向律师提问一个关于农村宅基地使用权继承的问题，具体的问题描述、律师的答复以及相关的农村宅基地使用权继承相关知识，请看本文解答。 　　网友咨询： 　　网友王先生是城市户口居民，一直居住在城里，其父亲及后母则居住在农村，后来，父亲去世了，但王先生仍继续抚养后母，并且出资将自家宅基地上的房子翻盖，供后母居住。问题是，现在，后母的亲生女儿，借口要照顾其母亲，要求与母亲一起生活，并...

　　【案情简介】 　　汪某有一儿一女。汪某后生病住院，女儿一直照顾汪某，生命垂危之时，汪某把女儿叫到床前，立下口头遗嘱，将自己名下的一套房产都给女儿。在立下口头遗嘱时，有三名医院工作人员在场见证。两个月后，汪某转危为安，出院回家静养。2000年，汪某因交通事故身亡。在分割遗产时，汪某的儿子主张按照法定继承分割遗产，而汪某的女儿则主张按照遗嘱来分割遗产。 　　【法律分析】 　　在本案中，汪某病危...

　　房产赠与是指赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友; 　　房产继承是指房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。 　　另外，房产赠与和房产继承所收取的费用也不同。对于直系亲属，要收取总价1.5%的契税和80元的登记费;非直系亲属收取6元/平方米的手续费，总房价1.5%的契税和80元的登记费。而房产继承在办理完继承公证后，只需收取80元的登记费即可。

　　由于各种原因，不少台胞在大陆买房却不用自己的真实姓名，而是用亲朋好友的名字购房，这样造成的结果是什么呢?接线嘉宾说，一旦购房台胞死亡，房子的继承人就不一定是台胞的财产法定继承人了。因此，提醒台胞在大陆为自己购买房产等资产时，一定要用自己的姓名，千万不要再用其他人的姓名了。 　　据介绍，在厦门、上海、广州等地，台胞隐名购买房...

　　这段时间一直忙于一件房产继承过户，竟发现一省钱办房产继承过户方法，现公之于众，供大家分享。 　　现在，你若到党的房产局申请房屋继承过户登记，房产局将口头告知你：根据文件规定，必须先办理公证后方能受理和过户。你一定会向公证处询问办理此公证的手续和收费，那么，公证处将告诉你：房屋继承公证按经评估后的房产总价值的百分之百二少...

　　众所周知，当今房地产不断增值，一套普通楼房动辄几十万上百万，往往是一个普通公民大半生的积蓄，是公民的主要财产，也是大多数公民死后的主要遗产。因为其价值高，有些又是唯一有价值的遗产，近年来在继承案件中，以房地产继承纠纷为多，占继承案件的80%，且有只增不减的趋势。而纠纷的发生往往跟人们在房地产继承中的一些错误认识有关，要减...