1、办理房屋析产要提供什么证件？ 　　具体应提交的证件： 　　（1）《房屋所有权登记申请书》； 　　（2）房屋所有权证； 　　（3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书； 　　（4）本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）； ...

　　在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交相关证件材料，具体有哪些?请看本文介绍： 　　办理房屋析产手续应提交的材料： 　　(1)房屋所有权证; 　　(2)离婚判决书或离婚调解书。...

导读：在进行房屋析产的时候，比较容易出现的是离异或丧偶的儿媳或女婿要求分割现有农村房屋的问题，对于这样的情况该如何认定呢?他们是否有权参与房屋析产呢? 　　1、儿媳或女婿婚嫁以前，原配偶居住的房屋由其父母修建，且另有兄妹，享有宅基地使用权的人口为以前家庭人口，新入户的儿媳或女婿婚嫁，政府没有另划拨宅基地，丧偶的儿媳或女婿是否有权分割房屋? 　　笔者认为，依我国宪法规定，农村宅基地是集体所有，农...

谈到家庭就离不开家庭成员，过去在没有实行计划生育时，五六口人的家庭非常普遍，而一旦子女们长大成人结婚立业，则家庭成员的队伍又会大大的增加，有些家庭四世同堂，一直都在一起生活居住，大家各出各力，合力打造一个幸福美满的大家庭。这样的家庭怎么能不让人羡慕？实行计划生育后，虽然很少有四世同堂的家庭了，但是小夫妻结婚后就与父母一起...

　　案件背景： 　　肖某为他人提供担保，将自己位于上海市浦东新区某处房屋抵押给了某银行，后因借款人未能按时归还欠款，银行起诉后查封了肖某的房屋，为降低损失，肖某经过银行同意以出售房屋的方式偿还欠款。 　　案件经过： 　　肖某为避免房产被某银行拍卖、变卖，积极寻找买家，在中介的帮助下找到了买方黄某，并在买房看房时及双方签署《房屋买卖居间协议》和《房地产买卖合同》(俗称“小买卖”)之前...

　　3月4日，华商报A8版报道的《407万买的房还没办手续突然被“预查封”了》一稿后，“自在山”开发商昨称，如房子能归还开发商，他们愿意退款。 　　昨日，杨女士购房的开发商“自在山”相关负责人称，当时是杨女士和前房主邵女士一同前往售楼部要求更名的。办理更名过程中得知由于邵女士有经济纠纷，法院已将该套房屋进行了预查封。 　　该负责人称，此事件在以往销售中从未出现过，对杨...

　　居住了多年的单位集资房迟迟拿不到房产证，等派代表统一申请办理房产证时，结果却让人大跌眼镜：这栋房竟然已被法院查封了。这到底是怎么回事呢? 　　“我们在这里住了15年了，一直办不下房产证，原来房子早已被法院查封了。”昨日，家住海口琼州大道的王先生拨打本报热线反映。他告诉记者，他们是琼山区一家物资公司的员工，早在1998年的时候，他们在有关部门审批同意后，以职工集资合作建房的方式，在琼州...

购买法院已查封房屋 买卖房屋合同被判无效 [ 案例 ]　　明知房屋被查封，买家还是与房主签订了买房协议。可到了交房时间，房屋仍未解封。面对不能过户的房屋，买家诉讼至法院要求解除买房协议。近日，湖北省襄樊市樊城区人民法院认定该协议无效，判处房主如数返还买家 6 万元定金。 2007 年 4 月，因借贷纠纷，张伟的一套房屋被樊城区人民法院依法查封。当年 10 月，经房屋中介介绍，李文（化名）在明知该套房屋被查封的情况...

东南商报讯楼房两年前因债务纠纷被法院查封，未见动静的业主趁隙将房屋卖掉。近日，倒霉的买主向余姚法院提起诉讼，要求撤销合同，尽管法院判决该卖房合同无效，但由于业主目前下落不明，买主仍无法追回房款。 据了解，黄某夫妻前年因为债务纠纷，在余姚市马渚镇的一间215平方米的楼房被债权人申请房产保全查封。时过2年，楼房尚未解封，但两人却打起查封房产的歪主意。今年1月，黄某夫妇和冯某签订了一份卖房协议，以3.８...

　　1、什么情况下可以办理注销登记？ 　　（1）土地灭失的； 　　（2）权利人放弃国有建设用地使用权的； 　　（3）依法没收、收回国有建设用地使用权的； 　　（4）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权消灭的； 　　（5）法律、行政法规规定的其他情形。 　　2、由谁申请？ 　　国有建设用地使用权注销登记的申请主体应当是不动产登记簿记载的权利人。 　　3、申请国有建设用地使...