案例：刘女士：“我和老公有一个7岁大的儿子。今年6月开始，我老公好像外面有了女人，提出要和我离婚。我们婚后在虹口同一个小区买了两套房子，其中一套登记在我和老公名下，另一套登记在我和女儿名下。现在我和老公初步达成口头协议：两套房子一套登记在我的名下，一套登记在老公和女儿名下;女儿归我抚养，协议离婚1年后老公以100万的价格取得女儿的一半房屋产权。这样的离婚协议是否有效?如果协议离婚1年后老公没有1...

　　历时28个月，上海市公安局原副局长、上海市政府顾问杨光池妻子，老红军战士孙红的遗产继承纠纷案终于见分晓，陈敏婧、陈雷两位律师接受魏莉莉(二老养子孙勇的妻子)的委托代理诉讼，二审法院最终采纳了代理律师的意见，依法对徐汇法院的一审判决作出了改判，认定了魏莉莉作为第一顺序继承人，享有遗产房屋近四分子一的份额。 　　一、案情介绍 　...

　　根据司法的实践.房产作为遗产，在继承方面，易产生误解。 　　1.把多人共有房屋，当成一个人的遗产。张某成年后与父亲、继母共同生活。共同生活期间，盖平房五间。父亲病故，张以共有继承为名，占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父亲去世，张只能继承其父的房产份额，且张的继母不但属于房屋的共有人，而且与张对张父的房产都有继承...

　　案情： 　　1950年3月，张甲在某县城购有房产237平方米。同年9月与王甲结婚。婚后生育女张乙和儿张丙。后来，儿子张丙与李甲结婚生育一子张丁。1992年3月，母亲王甲因病死亡。张甲单独生活，由其子女每月各给付20-30元的生活费。1999年6月，张丙与其妻李甲离婚。2002年初因旧城改造需拆迁该房。3月29日，由儿子张丙的前妻李甲执笔，张甲作说明，内容是：拆迁户产权所有人张甲，自愿将房屋产权留给孙子张丁，现因孙子年幼，...

　　赵老太夫妻俩早年在北京购得两间房，并先后生育子女3人。大儿子结婚后，搬出另过。不久，赵老太丈夫病逝，其遗产未作分割，赵老太与两个女儿继续共同生活。后来，其长女和次女先后出嫁，分别搬出去另过，赵老太便独自生活，直至病故。 　　赵老太去世前立下公证遗嘱:“将房屋我应有的部分都留给我的大女儿。”而且将房屋产权证也交给了长女。 　　赵老太的大儿子在母亲去世后，向大妹妹索要自己应有的房屋产权份...

导读：购房除了要会砍价，还要懂得如何收房?也就是在房屋交接时，要谨慎细心，对各方面的事项处理好，下面小编为您介绍几项在房屋交接时应注意的事项： 导读：购房除了要会砍价，还要懂得如何收房?也就是在房屋交接时，要谨慎细心，对各方面的事项处理好，下面小编为您介绍几项在房屋交接时应注意的事项： 在房屋交接时应该注意以下几点： 一、进行水电煤气抄表，并计算金额。 确定上下家各自承担的份额，上下家应...

经过精心准备、艰苦谈判，总算把自己的房子卖了个好价钱。终于到了最后交割的时刻，屋主可以心情愉快地离开旧家搬入新家了。但是不要急，交房之前，一些细节仍需关注，以免在交房之前发生不必要的波折。 有过售房经验的朋友都知道一般的卖房程序。比如请地产经纪估价、修补房屋破损、专业Stager建议房间装饰摆设，直至挂牌、与买家谈判、成功出售房屋，最后委托律师履行售房合同。除了这些正常手续和步骤之外，屋主还应完成...

1、 注意一收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定， 在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。 2、注意二物业费不能乱涨价 根据现行规定，新... 1、 注意一收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定， 在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。 2、注意二物业费不能乱涨价 根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘...

关键词：商品房交付、竣工验收、交付条件、交付标准 商品房买卖合同约定出卖人履行合同的一项主要义务就是把符合合同约定的商品房交付买受人占有。纵观我国现行大多数商品房买卖合同的约定，出卖人都把首要交房条件约定为该商品房经验收合格或该商品房综合验收合格。作 关键词：商品房交付、竣工验收、交付条件、交付标准 商品房买卖合同约定出卖人履行合同的一项主要义务就是把符合合同约定的商品房交付买受人占有。...

房屋交付标准，商品房的转移占有视为交付使用。商品房竣工并经验收合格后，方可交付使用。建设部《商品房买卖合同示范文本》(2000年版)第八条规定：出卖人应当在___年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第___种条件，并符合本合同约定的商品房 房屋交付标准，商品房的转移占有视为交付使用。商品房竣工并经验收合格后，方可交付使用。建设部《商品房买卖合同示范文本》(2000年版)第八条规定：出...