《定金协议》是买卖房产的一个重要组成部分，它通常于买卖双方签订正式买卖合同之前签订。由于《定金协议》约定的内容直接关系到房产买卖的交易要件及交易细节，因此它的签订也尤为重要。那么实践中签订《定金协议》要注意的基本要点有哪些呢? 1、定金协议要有明确的买 《定金协议》是买卖房产的一个重要组成部分，它通常于买卖双方签订正式买卖合同之前签订。由于《定金协议》约定的内容直接关系到房产买卖的交易要件及...

一、商品房买卖合同的效力问题 对商品房预售合同的效力问题，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及最高人民法院有关领导对该规定所作的说明已作了较明确的阐述，容易理解，操作性较强。但对于商品房现售的条件，法律和行政法规未作 一、商品房买卖合同的效力问题 对商品房预售合同的效力问题，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及最高人民法院...

2002 年1月19日，梁先生一家三口与华昊公司签订了《上海市商品房预售合同》，约定梁先生一家以49.3万元的价格，购买该大厦内一套118.99 平方米的房屋，交房期限为同年的12月31日。在该合同的补充条款中约定：华昊公司承诺在2002年12月31日前办出房地产大产证，向梁先生 2002 年1月19日，梁先生一家三口与华昊公司签订了《上海市商品房预售合同》，约定梁先生一家以49.3万元的价格，购买该大厦内一套118.99 平方米的房屋...

怎样验收商品房交房? 辛辛苦苦赚下来的钱买了一栋房子，现在我们想了解一下商品房交房注意事项是怎样?谢谢。 律师 商品房交房注意事项 1、 注意一收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定， 在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才 怎样验收商品房交房? 辛辛苦苦赚下来的钱买了一栋房子，现在我们想了解一下商品房交房注意事项是怎样?谢谢。 律师 商品房交房注意事项 1、 注意一...

如果奶奶把房子给孙女，怎样做才算公证? 奶奶要把她娘家的房子送给孙女，要去坐公证。叔叔他们不知要签字吗?如果他们不签字怎么办。 中顾律师 只要你奶奶神智清楚，可以到公证处申请遗嘱公证，不需要你叔叔签字。 公证处是国家司法证明机构.提供公证法律服务. 办理各类 如果奶奶把房子给孙女，怎样做才算公证? 奶奶要把她娘家的房子送给孙女，要去坐公证。叔叔他们不知要签字吗?如果他们不签字怎么办。 中顾律师 只要...

交房都需要交什么费用 我买了一套房子，很快就要交房了，是贷款的，不知道到时候交房时需要交什么费用呢? 律师： 交房时要交什么费用，这个要看你们具体的合同的规定，不过一般来说大概的都有以下几种费用，你可以看看。希望对你有用。 1.契税 140平米的 总房价的1.5% 交房都需要交什么费用 我买了一套房子，很快就要交房了，是贷款的，不知道到时候交房时需要交什么费用呢? 律师： 交房时要交什么费用，这个要看你们...

对方欠条丢失，要怎么办 本人购二手房，卖方把我写给他的一张余款欠条丢失了，我也不知道是不是真的丢了，当心款给他以后又找我要余款，不知道要怎么弄。{这个卖方没什么诚信的} 律师： 欠条丢失还款的时候大可不必太紧张，你可以让他打一个收条，写清还款原因，还款数 对方欠条丢失，要怎么办 本人购二手房，卖方把我写给他的一张余款欠条丢失了，我也不知道是不是真的丢了，当心款给他以后又找我要余款，不知道要怎么...

开发商计算的小车位面积误差40% 我5月份购买一个小车位，6月份开发商通知收位。要求补齐多出的面积近40%相应的金额。当初合同上本来就打上选项1，即按实际面积实行多退少补。由于我对法律知识不是很懂，所以请教律师，这种情况我该怎么处理? 律师： 就是按你们约定：按 开发商计算的小车位面积误差40% 我5月份购买一个小车位，6月份开发商通知收位。要求补齐多出的面积近40%相应的金额。当初合同上本来就打上选项1，即...

未婚恋人买房同居闹分手 共同房产分配棘手 共同房产成棘手问题 姐弟恋拉爆 共同拥有房产啷个分 的哥老刘和大他7岁的李姐相恋同居，因生活中的磕磕绊绊，两人最终分手，一套房屋的分割，让姐弟关系彻底拉爆因当初把房屋写成共同拥有，老刘被法院判决不能分房产，市检察 未婚恋人买房同居闹分手 共同房产分配棘手 共同房产成棘手问题 姐弟恋拉爆 共同拥有 房产啷个分 的哥老刘和大他7岁的李姐相恋同居，因生活中的磕磕...

中国第一烂尾楼还债定三步走 总债权额11亿 昨日上午，就在最高人民法院原副院长黄松有受审的同时，与其落马有关的中诚广场执行案也有了新进展。广州市中级人民法院召开中诚广场第三次全体债权人会议，公布分配方案及分配工作计划。根据大会签到情况，共有178家债权人到 中国第一烂尾楼还债定三步走 总债权额11亿 昨日上午，就在最高人民法院原副院长黄松有受审的同时，与其落马有关的 中诚广场 执行案也有了新进展。广...