导读：深圳房地产变更登记如何办理?办理深圳房地产变更登记需要满足哪些条件：办理房地产变更登记需要哪些材料?具体内容请看本文详细介绍： 　　一、房地产变更登记办理需要的条件： 　　(一)合法拥有房地产权并无产权争议; 　　(二)已取得房地产权利证书或房地产买卖合同(预售)已经房地产主管机关备案; 　　(三)房地产无查封等限制房地产权利的情况; 　　(四)抵押人与抵押权人已签定债权合同和抵押合同; 　...

导读：在南京买房的朋友，购房前想要对该房产的档案记录进行查询应该要准备哪些材料?需要注意哪些事项?南京房产档案如何查询? 　　南京市房产档案馆对查询房产档案的要求如下： 　　一、房产档案的查阅、查询手续和范围： 　　1、房屋所有权和他项权的权利人、继承人可分别查阅和查询其缴交的所有原始证明材料和权属部门发的权属证明、证明存根凭证; 　　单位查阅自有房产档案须持权属证件或单位介绍信和查阅人身份证...

　导读：　房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。如果不办理房产登记，不能依法办理转移登记，不能依法办理抵押登记，房产发生侵害时，不能等到有效的保护，所以进行房产登记至关重要，那么房产登记需要的材料有哪些呢?手续有哪些呢? 　　一、需提交的资料(资，料请自留复印件以备办理土地使用证) 　　(一)房产登记须提交的资料： 　　1、房屋...

第一章 总 则 第一条 为规范我院的产权登记工作，加强国有资产监管，防止国有资产流失，根据国务院和财政部、国资委关于企业国有资产产权登记管理办法及实施细则和相关规定，特制定本办法。 第二条 本办法适用于院属科研所、后勤单位、全资子公司、控股子公司（以下简称院属各单位）。上述单位在发生产权登记事项时，必须依照本办法办理。 第三条 我院办理产权登记的归口管理及组织机构为财务资产部。 第四条 企业...

1.产权登记工作目前的主要文件依据是什么？ 　　答：1）《企业国有资产产权登记管理办法》（国务院第192号令） 　　2）《财政部关于修订〈企业国有资产产权登记管理办法实施细则〉的通知》（财管[2000]116号） 　　2。企业办理占有产权登记需要提交什么材料？ 　　答：已取得法人资格的企业应当在本细则实施后向产权登记机关申办占有产权登记，填写《企业国有资产占有产权登记表》，并提交下列文件、资料： 　　（一）由出...

　　房产登记管理程序： 　　1、登记受理及初审 　　2、复审 　　3、审批 　　4、记载于登记簿 　　5、缮证 　　6、收费发证 　　7、归档 　　国有土地范围内房产登记管理相关内容： 　　(一)所有权登记 　　1、初始登记 　　(1)、什么是初始登记? 　　因合法建造房屋申请房屋所有权登记的 　　(2)、初始登记应当提交下列材料? 　　(a)登记申请书; 　　(b)申请人身份证明; 　　(c)建设用地使用证明; 　　(d)建设工程施工许可证...

房屋产权登记，又称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权关系。房屋产权登记时房地产管理的主要内容，是依法确认房屋所有权的法定形式之一。 房屋产权登记的种类，又称房屋权属登记的类型，是指房屋权属登记的各种形式。根据《城市房屋权属登记管理办法》第9条的规定，房屋权属登记分为总登记、初始登记、转移登记、变更登记他项权...

读者韩先生问：一个朋友欠我50万元，把房子抵押给了我，我们签了一份书面的抵押合同。过了一段时间发现房子被卖，我是否可以向买房人主张抵押权？ 北京市京华律师事务所李宏剑律师解答：根据担保法的规定，作为不动产的房屋抵押应办理登记，否则抵押合同不能生效。韩先生和债务人只是签订了书面的抵押合同，没有办理登记，所以抵押合同并未生效。韩先生不能向买房人主张抵押权。

因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人；因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： （一）《上海市房地产登记申请书》（原件）； （二）身份证明（复印件）； （三）房地产权证书（原件）； （四）房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件（原件）； （五）地籍图（原件二份）； （六）房屋...

　　长期以来，在审判实践中存在一种认识，认为只要没有办理房屋产权过户登记，即使签定了房屋买卖合同，甚至付清了房款交付了房屋，该房屋买卖合同仍然无效或效力未定。这种认识既不符合法律所倡导的诚实信用精神，也违背了《合同法》的规定。 　　如前所述，房屋买卖合同只要符合法律规定的形式要件和实质要件，合同就为有效合同，至于办理房屋产权过户登记手续的问题，是履行该房屋买卖合同的内容。我国《合同法》第60条规...