我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤： 　　房屋继承需要的证明 　　1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。...

　　案由： 　　李xx与罗xx于1950年1月在原籍广东省信宜县按习俗结为夫妻，婚后生有李春x、李夏x、李秋x、李冬x4个子女。70年代，李xx与罗xx及4个子女先后迁往香港定居，共同生活。1987年3月，李xx在深圳市宝安县城购买103号房屋1套，3房1厅，面积85.45平方米。1989年6月，李xx持香港律师阮兆耀签名的在港未婚证明书和未婚声明书，与被告吴xx在广西鹿寮县民政部门登记结婚，罗xx也参加了婚礼。此后，吴xx入住103号房屋，李xx常...

　　老父死后留下房产，归4兄妹共有。其中一子将房产登记在自己名下，时过多年，其余兄妹才提出要分割房产。昨据北塘法院证实，日前审理了一起房产继承纠纷案，以已过诉讼时效为由驳回了原告的诉讼请求。 　　据法院审理查明：曹老汉夫妇去世后，留下一处房产归4个子女共同所有。1989年，老汉的小儿子曹某通过有关部门开具房屋证明书，将房屋列在自...

　　成都市中级人民法院最终判江某放弃继承房屋的行为无效，并判令其归还对方7万元欠款 　　成都市民江某借了张某7万元，尽管法院对江进行强制执行，但没有查到财产。此后，江某的父亲病故，原本应该由江某继承的房产被他放弃。这样一来，江某欠张某的钱依旧还不了。拿不到钱的张某向法院起诉，要求江继承遗产，并且归还他的欠款。日前，成都市中级...

　　答：需提交下列资料： 　　　　(1)《房地产转移登记申请书》； 　　　　(2)不动产所在地公证处出具的《继承权公证书》； 　　　　(3)身份证明； 　　　　(4)《房地产证》或其他产权证书。 　　　　需交纳税费有印花税(税率为0.05%，双方交)，另每证另贴5元，登记费(个人50元，单位80元)。

　　法院：驻外使馆公证的遗嘱有效 　　? 陆剑毅 李鸿光/商报报道 ?长期移居海外的孙老太因病去世，她生前所拥有的一套位于长乐路上的房产一时成了11个子女争夺的焦点。其间，甚至有人对孙老太请人代书并经驻外领事馆公证的遗嘱的合法性产生了怀疑。近日，上海静安法院对此作出判决，要求按遗嘱精神对系争房产进行分割。 　　“4女没有继承权” 　　坐落在上海长乐路某号的一处住宅，是孙老太以公房买受形式取得，然...

　　若想继承房产，需向法院提供能充分证明长期赡养老人的证据 　　照顾孤寡老人是一种美德，但在老人仙逝后，他们的财产如何分割?如果没有遗嘱，赡养人有权继承这份财产吗?若有权继承，需要出示什么样的证明?本文中的主人公李先生近期就遇到了这样的困惑。 　　“起因”：叔叔突然去世未留房产继承遗嘱 　　李先生是一家事业单位的退休干部，为人和善。他有个叔叔是位孤寡老人，一辈子无儿无女。所以从1990年起，李...

很多人买房时没问题，可到交房时却纠纷不断。交房纠纷中，常见问题有哪些，遇到这种问题怎么解决？沪律网小编在这为您详细介绍。 交房纠纷常见的四个问题 现象一：逾期交房 开发商逾期交房应依约承担违约责任 交房延期是房屋交付中最容易出现的问题，由于交房延迟，开发商将支付高额的违约金，一般来说约为已交房款的万分之几(视双方约定)。因此一些开发商就在没达到交房条件时匆忙交房，引得消费者愤而反抗，要求一...

购房者入住注意事项 1.可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章(竣工备案已改由建委工程质量管理处负责)，然后对要接收的房屋进行实地验收。 2.在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题： (1)检查入住的 导读：购房者收到收房通知后，入住房屋前要注意几点事项，如果冲冲忙忙地接收了房屋，可能会引发后面的一些列矛盾纠纷，收房要注意...

《商品房买卖合同示范文本》第八条对于交房条件有五种备选项：1.该商品房经验收合格; 2.该商品房经综合验收合格;3.该商品房经分期综合验收合格; 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件; 5.___________。一般来说，这其中的第五种选项可以约定为该商品房取得《建设工 《商品房买卖合同示范文本》第八条对于交房条件有五种备选项：1.该商品房经验收合格; 2.该商品房经综合验收合格;3.该商品房经分期综合验收合格; 4.该商...