目前民间借贷比较普遍go2map，其中相当一部分借款人是以房产抵押担保，由于运作的不规范或法律意识的淡薄，导致纠纷数不断上升。本文的两则案例，在现实生活中具有一定的普遍性，希望能对读者有所帮助。 　　a.借钱给他人搞投资 所抵房产却无产权证 　　尽管手头上有一份房屋抵押协议焦点装修家居网，但市民章先生很无奈。 早在2006年，章先生通过朋友介绍，借给镜湖新区居民俞先生20万元用于投资。尽管俞先生承诺每月支付...

答：房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、登记、坐标、形状等进行专门的记载。

《中华人民共和国物权法》中明确提出“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”而房地产登记则是老百姓最为关注的一种重要的不动产登记。所谓房地产登记是指权利人向国家登记机关申请将房地产物权变动的事项记载于房地产登记簿的事实。以此为基础建立起来的房地产登记的根据、登记的程序、登记机关及效力等各项制度，即为房地产登记制度。 建立一种较为完善的房地产登记...

主题链接：申请地役权设立登记需提交的材料　　在房屋上设立地役权的，当事人可以申请地役权设立登记。　　根据《房屋登记办法》的规定，申请地役权设立登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）地役权合同；　　（四）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（五）其他必要材料。　　对符合规定条件的地役权设立登记，房屋登记机构应当将有关事项记载于需役地和供役地房屋登记簿...

　　房地产产权登记的作用，如何办理产权登记，怎样防范房地产产权纠纷，本文为你从多方分析，解读放低长产权登记的法律问题。 　　房子对于每个人来说，都是安居乐业的大事。业主对房屋的所有权是其以后对该房屋交易、出租、抵押等一切权利的基础。按照我国物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭须依法办理登记才能发生效力。房屋没有产权证明，或者产权证明出现差错，都有可能使房屋所有人的权利受损。业主如何...

　　城市私有房屋应分别办理土地使用权属登记和房屋权属登记和。具体有以下内容：　　1.土地使用权登记。公民应申请办理国有土地使用权、集体土地使用权的初始登记，土地使用权变更登记。　　2.房屋权属登记。公民应办理新建房屋所有权登记，所有权转移、变更登记，房屋抵押和其它物权登记以及消灭登记。

房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。 办理房屋所有权初始登记、在建工程抵押权登记、因房屋灭...

第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件1、 产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)2、 产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证（工作居住证）原件及复印件、名章(楷体)3、 产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书4、 签合同签有委托人的需携带委托书（房地局规定格式）并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带...

采取欺骗手段骗取房地产登记的，应承担什么责任？根据《深圳经济特区房地产登记条例》的规定，利用欺骗手段获得核准登记的，由登记部门撤消核准登记，没收其非法所得，并处以非法所得一倍以下的罚款。情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任，造成他人损失的，应负赔偿责任。

下列情形的房地产登记，当事人可以单独申请：(1)土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；(2)因继承或遗赠取得房地产的转移登记；(3)因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记；(4)变更登记；(5)因土地使用年期届满的注销登记；(6)因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产证书等其他登记。