该份房屋赠与合同能否撤销 2000年5月老万夫妇把自己的一处房产赠与了儿子小万并签订了房产赠与合同，合同同时约定：老万夫妇在其所赠与的房屋内有享有居住权，直至去世。双方将该份赠与合同进行了公证，此后小万办理了房屋产权的变更登记，将该房产权属登记在自己名下。2004年8月小万妻子朱某因琐事与老万发生争吵，并动手与老万撕扯;老万打电话报警，此事经民警调解，暂时平息，但双方从此心存芥蒂。2007年10月老万夫...

房屋赠与需要办理什么手续 我有一个姑姑在国外，想把一套在番禺的房子赠给我和我姐姐。请问我们需办什么手续，交纳什么费用？ 　　1．你们之间赠与房产的行为属于房地产转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 　　2．因为我国实行的是土地使用权和房屋所有权登记发证制度，所以对于房...

有智障的房东将房产赠与房客 这样的房产赠与有效吗？ 本是普通的房东与房客的关系，但在房东之一过世后，房客黄某恩却突然变成房产的受赠与者。黄某拿出《赠与书》作为凭证，但房东的亲属却认为该《赠与书》并非房东亲笔签定，双方引起房产纠纷。那么究竟该赠与是否有效呢？还得根据相关法律法规及法院的判决才能确定。 房东认为房客的《赠与书》有诈 引起纷争的房产位于福州市仓山区积兴里，面积将近400平方米...

赠与合同引纠纷要房产幺女告老父 作者：向明 2003-07-28 30岁的女儿程文红为了得到父母亲赠与自己财产，把66岁的老父亲告上法庭。为当初签订的赠与合同是否有效，父女俩及双方的代理律师在法庭上唇枪舌战、针锋相对。近日，四川省崇州市法院对这起赠与合同纠纷案件作出了判决。 家住崇州市农村的程云其夫妇共生育4个女儿，1999年11月，60多岁的程云其夫妇为解决自己的后顾之忧，与招婿上门的小女程文红夫妇签订...

丈夫擅自将夫妻共同共有财产赠予二奶，妻子如何维权？ 基本案情： 1997年2至3月间，汪某（男）与唐某（女）相识后，逐渐发展成为不正当的男女关系。后双方商议各自离婚再结婚。1997年8月唐某与前夫离婚，同月汪某出资10万元为唐某购买往宅一套，房产所有权人登记为唐某，并由唐某一直居住。1998年3至4月，汪某又向唐某提供现金5万元和价值3万元的空调，同年4月21日，唐某向汪某出具欠条一张，上书：“假如我嫁...

北京房屋赠与费用首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 最后到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据.

　　为规范执行程序中涉及 “唯一住房”的执行，均衡保护债权人的债权与被执行人及其所扶养家属的居住权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定和精神，结合全省法院执行工作实际，制定本解答。 　　本解答所称 “唯一住房”是指被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一可居住房屋。 　　本解答所涉 “唯一住房”的执行仅适用于权属明确的城镇房屋，农村宅基地上的房屋、...

　　房地产案件执行的常用方式 　　由于房地产不同于其他财产，所以房地产案件的执行也有其一定的特殊性。首先房地产案件的执行标的是房地产及与房产有关的权利除了对房产享有的占有、使用、收益、处分等一般物权外，还有相关的租赁权、抵押权、土地使用权等等，其次，作为执行标的的房产都是特定的物，具有不可替代性，其价格也是特定的，房产的价格除了政策规定的确定因素外，还受地区、环境、年代、交通、总体规划及市场...

浅析抵押房地产案件的执行[基本案情] 原告某公司与刘某买卖润滑油、摩托车、借款合同纠纷一案，某县法院判决刘某赔付该公司各项损失112752元，案件审理期间查封刘某在某市东城文汇小区楼房一套。判决生效后，刘某未按期履行，该公司向法院申请执行。 执行过程中，法院依法委托评估机构对审理过程中查封的楼房进行了评估，但被执行人之妻宋某以该楼房是其自己唯一的居住房屋为由向法院提出异议，法院决定对该楼房暂缓...

农村房屋执行拍卖难的成因分析和应对 作者：张烈忠发布时间：2010-08-19 执行案件时，在依法查封被执行人处于农村的房屋后，对该房屋要么不能拍卖、要么拍卖成功率极低，债权人的正当权益往往难以实现。为提高此类案件的执行率，有必要分析农村房屋执行拍卖难的成因，并有针对性地提出应对之策，以维护当事人的合法权益和树立司法权威。 农村房屋执行拍卖难，既有法律上的障碍，又有客观上的阻力。 1、法律上...