提示1：
委托中介出租
房主谨慎避损
2012年1月，王先生因工作繁忙将其房屋委托房产经纪公司出租，期限4年。房产经纪公司一直依约付款，但自2014年10月起拖欠租金。王先生联系不上该公司，便来到公司办公场所，却发现已人去楼空。王先生前往自己的出租房查看，这才发现房子被打成隔断，所住四户承租人都称已将后续房租交给房产经纪公司。王先生不得不一边与承租人解决后续的出租问题，一边起诉房产公司，要求解...
沪律网网友咨询：
发生在上海浦东新区2004.6.1 我找中介租房，租了2室1厅的房子。我自己住小房间把大房间租给另外两个人。按照道理应该是付3押1 ，我前期付了2个月租金共3800元。开始租后来和我合租的两个人搬进来以后找出了这个房子的很多毛病，房东逐一解决，但是有一个问题就是房子靠近公路夜晚总有车辆噪音。那两个人要求安装玻璃隔音，但是房东以房屋结构为理由拒绝，而我们自己安装其他隔音设备则代价太大但是在...
房屋租赁转租合同范本
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲...
沪律网网友咨询：
房租是按年交费，第一年期间房主发现我用房子办了公寓，大怒之后，不了了之。 第一年到期前一个月与其协商，达成一致：房主同意续租，但房租费用提高。第二年初我给房子作了装修，但刚住两个月房主即让我搬出房子。 (合同规定：双方不得擅自终止合同，终止合同时应得他方同意并赔偿他方一个月租金额) 期间，此房主通过社会流氓，强迫我退房，我搬出房子之前，房主答应支付装修费用和赔偿一月租金给我...
沪律网网友咨询：
我通过中介公司与房东签定房屋租赁合同，做住宅用，至今房东未出示过房产证，租赁期限共十二个月从2004年6月24日起至2005年6月23日止，合同内约定 "甲方承诺供暖公司不收取暖费则乙方也不必交暖气费"。
在合同期内，房东都没有收取暖气费。合同期满后，房东和我都没有提出续签合同，我仍然在该房居住， 定期向房东交纳租金。现房东提出，要我交纳居住期间共两年的暖气费用。
请问:...
沪律网网友咨询：
我单位原将房屋租赁给一人从事餐饮业，后承租人将餐饮设备转卖给了第三人由他从事经营，原租赁合同因此终止，但新的承租人交纳了租房押金后只经营了两个月便歇业了，经多次催促即不愿与我方签订新的租房合同也没有支付过租金，一直占据房屋拒不退房？没有租房协议，我们该怎么办？
上海黄浦区侯福男律师：
直接向法院起诉就是了，要求还房，并赔偿损失。
重庆沙坪坝区王会律师回复：
...
沪律网网友咨询：
我和一个陌生人因为找房认识的，我们俩合租了一套房。他因为没钱，所有的房租押金和租金都是我一个人付的，他说发了工资再给。到现在住了有20天。他现在不承认没给钱。我对他的无赖行为没有办法。他不给钱，也不肯走。租房合同是我一个人签的，房东的收条也是房东给我打的。
四川成都喻远军律师：
可以要求其离开，否则可以向法院提起诉讼。
网友追问：
他不走。平常的言行也非常极...
【网友咨询】
房屋租赁纠纷起诉书怎么写?
【律师解答】
房屋租赁合同纠纷诉状范文
原告：姓名，性别，民族，出生日期，住址，邮政编码，身份证号码，手机。
委托代理人：xxxxxxx
被告：姓名，性别，民族，出生日期，住址，邮政编码，身份证号码，手机。
案由：房屋租赁合同纠纷
诉讼请求：
1、判决解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》;
2、判决被告返还原告房屋租...
基本案情：
老张退休后将自己的房子出租出去，做起了房东。小刘是个北漂的白领，带着老婆和上幼儿园的儿子四处租房居住。2011年，老张与小刘签订了为期一年的租赁合同，小刘承租老张的房屋，月租金为3000元。租期之内，小刘与老张相处十分愉快。
可租期届满之时，双方却因3000元的押金产生了激烈的争吵。
老张提出两个问题。第一是向小刘交房时房屋的墙壁是新粉刷，等小刘退房时，墙壁已经被小刘弄脏，有一处...
房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点，有些纠纷处理起来较为困难，因而要具体情况具体分析，具体问题具体对待。
目前房屋租赁纠纷的主要表现形式和特点：
1、承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。发生这类纠纷的原因，与经济泡沫破灭关系极大。1998年的金融风...
沪公网安备31010402334740
