王先生承租了台湾影星苏有朋名下的一套商铺，却被工商部门告知不能注册登记，于是将苏有朋和中介公司告上法庭索赔44万余元。昨天下午，朝阳法院开庭审理了此案，苏有朋的律师当庭提出反诉，向王先生索赔58万余元的违约金。 去年7月20日，王先生承租了位于朝外SOHO的一 王先生承租了台湾影星苏有朋名下的一套商铺，却被工商部门告知不能注册登记，于是将苏有朋和中介公司告上法庭索赔44万余元。昨天下午，朝阳法院开庭审理...

2005年的秋天，沈阳的王某志很忙，他想做买卖，项目已经找到了，做水产批发生意，但是唯一缺的就是个合适位置的铺面。为了这个铺面，王某志可谓跑断了腿，但是却没有碰到一处合适的。正当王某志有些沮丧的 ... 2005年的秋天，沈阳的王某志很忙，他想做买卖，项目已经找到了，做水产批发生意，但是唯一缺的就是个合适位置的铺面。为了这个铺面，王某志可谓跑断了腿，但是却没有碰到一处合适的。正当王某志有些沮丧的 2005...

咨询热线内容 我姓叶，几年前随丈夫何某一起来北京打工。2004年女儿出世后，我们就在市郊租了一间房子，并与房主程某签订一份房屋租赁合同。合同规定，程某将其所拥有的一间房子租给我丈夫何某，租期3年，每月租金300元，按季交付。2006年，丈夫不幸在一次工作事故中丧 咨询热线内容 我姓叶，几年前随丈夫何某一起来北京打工。2004年女儿出世后，我们就在市郊租了一间房子，并与房主程某签订一份房屋租赁合同。合同规定...

咨询热线内容 我姓金，甘肃人。2006年8月，儿子顺利考入了中戏附中。为了更好地照顾儿子的生活，我在学校附近的一个居民小区里租了一套一居室的单元房，加入了陪读大军的行列。出于多方面的考虑， 当初与房东仅签订了一年的租赁合同。2007年5月，儿子在拍戏时摔坏了胳 咨询热线内容 我姓金，甘肃人。2006年8月，儿子顺利考入了中戏附中。为了更好地照顾儿子的生活，我在学校附近的一个居民小区里租了一套一居室的单元房...

【问题】 某市长天食品超市是一大型国有连锁店，由于市场竞争激烈经营状况不佳，于1999年决定将超市所有的企业房屋出租给一个个体咖啡屋使用，双方定立了租房协议，咖啡屋依协议交纳了房租，租期从99年5月起为期三年，以后长天食品超食的经营每况愈下，于2000年2月决定 【问题】 某市长天食品超市是一大型国有连锁店，由于市场竞争激烈经营状况不佳，于1999年决定将超市所有的企业房屋出租给一个个体咖啡屋使用，双方定立...

　　1、哪些房屋不能转租? 　　(1)承租人拖欠租金的; 　　(2)承租人在承租房屋内擅自搭建的; 　　(3)预租的商品房; 　　(4)租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。 　　2、承租人擅自转租的法律后果是什么? 　　根据我国《合同法》第224条第2款的规定，发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，不致受到影响;而当出租人解除合同时，转租...

　　1、在签定转租合同时，应注意什么问题? 　　(1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 　　(2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 　　(3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 　　(4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; 　　(5)应对能否转租做出约定; 　　(6)要明确违约责任和违约的补偿标准; ...

郑某将自己从某银行处租来的房屋私自转租给李某使用，等到交纳房屋租赁费时，李某却以郑某转租房屋未经过银行同意为理由，拒绝交纳房屋租金，一气之下，郑某将李某告上法院。那么，私自转租房屋的合同，是否有效呢？   【案情回顾】   原告郑某承租了某银行的房屋六间(二层三间)，对转租问题未进行约定。2009年4月20日，在该银行不知情的情况下，郑某与被告李某又签订了一份《房屋租赁协议》，郑某将承租的...

　　“二房东”葛某因私自转租房屋骗取房租，近日被海淀法院以合同诈骗罪判处有期徒刑8个月，缓刑1年，并处罚金5000元。 　　葛某于2011年4月承租了房主刘某位于北京市海淀区的房屋。2013年3月，她在房主不知情的情况下，以远低于承租价格的月租金，与被害人王某签订合同，将房屋转租给王某，并编造虚假事由，以提前交房租的名义骗取王某3.1万元。 　　房主刘某发现后收回房屋，王某无法继续租住，遂向公安机关报案。...

广州房屋转租合同登记备案需要提交以下材料： 　　1、房地产转租合同(原件) 　　租赁当事人各执一份，档案存查一份;如需办理工商营业执照，则工商部门存查一份。 　　2、原出租人同意转租的证明(原件) 　　若原《房屋租赁合同》有约定同意转租事项的，则只需提供原《房屋租赁合同》的原件 　　3、房地产权证书或其他合法权属证明(复印件) 　　房地产权证书包括有：房地产权证、房地产共有权证、房屋所有权证、国有土地使用证、...