1、什么是房屋租赁发票? 　　房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 　　2、房屋租赁发票如何开具? 　　据市地税部门的工作人员介绍，只要符合“房租超过家庭月工资收入15%”这个条件，已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。...

　　1、什么是承租权转让? 　　承租权转让就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同，这个第三人就叫作承租权的受让人。 　　2、承租权转让与房屋转租的区别 　　房屋转租不同于房屋租赁权的转让。房屋租赁权的转让，是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退...

　　一、合同的问题：很多人认为，租房比较简单，租赁合同可有可无，而等到出现纠纷，才发现连对方的基本情况都说不清楚，更不要提约定了什么内容。合同的条款应当包括：(一)双方的姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当然，房屋租赁合同有其特殊性，内容还包括：租赁物的名称、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，特...

　　私房出租，出租人可以收取租赁保证金，也即所谓的押金。出租人应当妥善保管租赁保证金，在房屋租赁期间，不得挪用租赁保证金。租赁关系终止时，租赁保证金除用以抵充承租人拖欠的租金、损坏房屋的赔偿、违约金等合同约定的费用外，剩余部分应当归还承租人，不足部分出租人可以向承租人追索。 　　可见，认为租赁保证金交付后，如果承租人提前解约，就不能收回租赁保证金的认识是错的，如果承租人没有拖欠租金及合同中规定应...

　　导读：房屋租赁需要缴纳一定的税费，房屋租赁税费怎么计算呢?起征点是多少?涉外的房屋租赁又如何缴纳?详细内容请看本文介绍。 　　一、房屋租赁税费的起征点： 　　根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点 。 　　营业税起征点的适用范围限于个人。 　　营业税起征点的幅度规定如下： 　　(1)按期纳税的，为月营业额1000...

导读：租赁房屋要注意哪些事项?随着更多毕业生进入社会，会出现很多租赁房屋的需求，对于这些初入社会的学生群体，在租赁房屋的时候有必要了解一些相关的房屋租赁信息及注意事项，具体的租赁房屋的注意事项有哪些? 　　租赁房屋注意事项有： 　　1、注意核对房主身份。 　　租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正...

　　房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。由于原有的房屋及其他附属物凝聚了所有人或使用人的资金和劳动力，并且房屋的拆除也影响了他们赖以栖身的物质场所，所以，根据我国法律、法规，也符合社会道德，有必要对拆除房屋及其附属物的所有者、使用者给予适当补偿和安置，...

　　如果房屋租赁权是物权的一种，则我们应然能分出处其具有的物权性质以及所属物权之种类。纵观物权法定原则下的各国物权种类，房屋租赁权的性质应有新的考虑。 　　(一)物权性 　　1、物权"掠影" 　　关于物权的概念，自德国立法首次出现"物权"表述至今，主要有三种学说，即"对物关系说"，"对人关系说"和"折衷说"。现代民法多采"折衷说"，我国立法和学界多将物...

案例来源：人民法院报 2010年10月19日 假冒房东出租房 诈骗钱财获拘役 本报南宁10月18日电 今天，广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院审结一起诈骗案，一审判处被告人潘喜祥拘役五个月，缓刑六个月。 今年6月23日，被告人潘喜祥通过发布租房信息，并用“陈志强”的名字与韦某签订房屋租赁合同，将其没有权属的广西大学西校园南区一套房屋租给韦某，收取其定金及租金共计3800元。韦某准备入住时，被告知该房归广西大学所...

《城市房屋拆迁管理条例》 （2001年6月6日国务院第40次常务会议 通过， 2001年11月1日起施行。） 第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。 第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例...