1、房产税 拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋，作为和自收 自支事业单位，应按出租房屋的房产原值扣除30％后的余值缴纳房产税，年 税率为1.2％；行政机关、全额和差额拨款事业单位、团体、房屋管理部门以 及个人应按租金收入的12％缴纳房产税。对于私有房 1、房产税 拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋，作为和自收 自支事业单位，应按出租房屋的房产原值扣除30％后的余值缴纳房产税，年 税率为1....

客观地讲，大部分房地产中介公司是好的，但不乏有少数害群之马，坏了行业风气，影响了中介的声誉。业内人士指出，这起投诉是非法中介典型的小伎俩。其实，要避免上当受骗并不太难，消费者学会自我保护的同时，还要及时向有关部门投诉，治治不良中介。 首先要明确概念， 客观地讲，大部分房地产中介公司是好的，但不乏有少数害群之马，坏了行业风气，影响了中介的声誉。业内人士指出，这起投诉是非法中介典型的小伎俩。其...

近几年，关于租房后被偷窃甚至发生命案的新闻比比皆是，租什么样的房子才安全?租房后要做哪些防范措施?这些问题成为房东和房客最关心的话题，黄金楼市记者张睿和虞静为此展开了讨论，希望为各位指点迷津。 租房要找中介切莫看街头小广告 张睿：还记得2009年在重庆万江 近几年，关于租房后被偷窃甚至发生命案的新闻比比皆是，租什么样的房子才安全?租房后要做哪些防范措施?这些问题成为房东和房客最关心的话题，黄金楼市...

一承租人在未获得业主授权的情况下，将房屋转租并与租客签订合同，租客认为存在欺诈，要求退还租金及顶手费。近日，广东省广州市天河区人民法院判决认为房屋出租合同有效，驳回了租客的请求。 2006年11月，租客余某与二房东杨某签订租赁合同，租期为2006年12月至2007年 一承租人在未获得业主授权的情况下，将房屋转租并与租客签订合同，租客认为存在欺诈，要求退还租金及 顶手费 。近日，广东省广州市天河区人民法院判决...

如何出售自己租出的房屋 根据有关法律规定，出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。出租人未履行通知义务而出卖房屋的，承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。如果承租人经3个月的考虑仍不答复或表示不愿购买时，出租人即 如何出售自己租出的房屋 根据有关法律规定，出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。出租人未履行通知义...

2009年08月17日 资源网 近来，随着房地产市场形势的变化，租房好，还是买房好，成为年轻人面临的两难问题。要是在前几年，你问别人租房合算还是买房合算，得到的回答多半是：有钱，当然是买房合算。租房子就像为别人打工，而贷款买房则是为自己打工。很多年轻人都有类 2009年08月17日 资源网 近来，随着房地产市场形势的变化，租房好，还是买房好，成为年轻人面临的两难问题。要是在前几年，你问别人租房合算还是买房...

7月底，大学毕业潮余温尚在，此时面临求租问题的除了本届毕业仍未找到满意租房的大学毕业生外，还有在外地完成毕业手续准备来京打拼的准北漂一族，以及刚刚找到工作结束短租，准备搬到公司附近的准上班族。我爱我家旗下5i5j.com社区专家王昌民针对这类人群给出以下几点 7月底，大学毕业潮余温尚在，此时面临求租问题的除了本届毕业仍未找到满意租房的大学毕业生外，还有在外地完成毕业手续准备来京打拼的准北漂一族，以及...

专家预计：在未来的3-5年中，将会有一半以上的大学生、研究生选择在外租住，在校生在外租房将会逐年递增，呈上升趋势。 租房提醒 1.选择离单位近一点的房子，虽然价钱稍贵，但可以省却每天上班前的冲锋。否则工作还没开始，心情倒低落了一大半。决定租房前，不妨辛苦一 专家预计：在未来的3-5年中，将会有一半以上的大学生、研究生选择在外租住，在校生在外租房将会逐年递增，呈上升趋势。 租房提醒 1.选择离单位近一...

2009年08月20日 网文 问：房屋租约到期，原承租人要求续租，但出租人不愿意，怎么办？ 答：租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不 2009年08月20日 网文 问：房屋租约到期，原承租人要求续租，但出租人不愿意，怎么办？ 答：租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租...

为了吸引投资者，近年来很多房地产开发商都推出带租销售的营销方式买房者在购买房产的同时，房产已经被出租出去，客户得到房产的同时，也得到了租金。但日前，就如何才算交房这个问题，在中山却引发了一场官司。 家住中山坦洲的余某夫妇看准当地的发展前景，决定用手头 为了吸引投资者，近年来很多房地产开发商都推出 带租销售 的营销方式 买房者在购买房产的同时，房产已经被出租出去，客户得到房产的同时，也得到了租金...